【文章內容簡介】 統(tǒng)一。 綠色 建筑 設計除應符合本 導則 外， 還 應符合國家 和湖南省、長沙市現(xiàn)行有關 法律、法規(guī)及 標準的規(guī)定。 2 2. 術語 綠色建筑 green building 在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ) 、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 綠色建筑增量成本 incremental cost of green building 與 滿足現(xiàn)行國家和地方標準的 基準 建筑 相比， 因實施綠色建筑 理念和策略 而產生 的投資成本 的變化。增量成本的數值 既可以是正的，也可以是負的，表示投資成本的增加值或減少值。 環(huán)境承載力 environmental carrying capacity 在某一時空條件下，區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)所能承受的人類活動的閾值，包括土地資源、水資源、礦產資源、大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及人口、交通、能源、經濟等各個系統(tǒng)的生態(tài)閾值。 建筑全壽命周期 building life cycle 從建筑物的選址、設計、建造、使用與維護到拆除建筑、處臵廢棄建筑材料的整個過程。 熱島強度 heat island index 城市內一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫測點溫度的差值，為熱島效應的表征參數。 優(yōu)先停車位 preferred parking 場地內為自行車、混合動力車等清潔交通工具及合用車等提供 的 優(yōu)先停車位值，該位臵一般位于地下停車場靠近出口處等便于停車的位臵。 綠色出行 Green Commuting 指 節(jié)約能源、提高能效、減少污染、有益于健康、兼顧效率的出行方式 ， 包括乘坐公共汽車、地鐵等公共交通工具，采用自行車、步行等慢行出行方式，以及拼車出行等方式。 3 采光系數 Daylight factor 室內給定水平面上某一點的由全陰天天空漫射光所產生的光照度和同一時間在室外無遮擋水平面上由全陰天天空漫射光所產生的光照度的比值，主要指陽光照射的強度。 再利用材料 reusable material 指 在不改變所回收物質形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用，或經過再組合、再修復后再利用的材料。 可再循環(huán)材料 recyclable material 指 對無法進行再利用的材料通過改變物質形態(tài)，生成另一種材料，實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。 設計使用年限 design service life 設計規(guī)定的結構、防水、裝修和管線等不需要大修或更換，不影響使用安全和使用性能的時期。 可再生能源 renewable energy 從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能和海洋能等。 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source 不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 水資源 water resource 可以利用或有可能被利用的水源，具有足夠數量和可用的質量，并能在某一地點為滿足某種用途而可被利用 。 雨水利用 rain utilization 雨水入滲、收集回用、調蓄排放等的總稱。 中水 reclaimed water 各種排水經適當處理后達到規(guī)定的水質標準后回用的水。 4 5 3. 基本規(guī)定 綠色建筑設計應綜合考慮建筑全壽命周期的技術與經濟特性，采用有利于促進建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的 場地 開發(fā)方式 、 建筑形式、技術、設備和材料。 綠色建筑設計應體現(xiàn)共享、 平衡、集成的理念。 場地 規(guī)劃、建筑、結構、給水排水、暖通空調、電氣與智能化等各專業(yè)應緊密配合。 綠色建筑 設計應 遵循 因地制宜的原則，結合 長沙市梅溪湖新城區(qū) 的氣候、資源、生態(tài)環(huán)境、經濟、人文等特點進行。 綠色建筑 方案設計階段應 首先 進行設計策劃。 綠色建筑設計策劃應包括前期調研、項目定位與目標分析、綠色建筑技術方案與實施策略分析、經濟技術可行性分析等，并根據策劃內容編制項目綠色建筑策劃書。 建筑 方案和初步設計階段的設計文件 中 應有綠色建筑設計專篇，施工圖設計文件中應注明對綠色建筑施工 與建筑運營管理的技術要求。 綠色建筑設計應在設計理念、方法、技術應用等方面進行創(chuàng)新。 6 4. 設計策略 策略目標 設計策劃應明確綠色建筑的項目定位、建設目標及對應的技術策略、增量成本與效益分析。 策劃目標應包括下列內容： 1 達到《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378 以及美國 USGBC 的 LEED 綠色建筑 評價 標準的相應等級 的要求 。 2 節(jié)地與室外環(huán)境的目標、節(jié)能與能源利用的目標、節(jié)水與水資源利用的目標、節(jié)材與材料資源利用的目標、室內環(huán)境質量的目標、運營管理的目標。 策略內容 綠色建筑策劃應包括以下內容： 1 前期調研； 2 項目定位與目標分析； 3 綠色建筑技術方案與實施策略分析； 4 綠色措施經濟技術可行性分析； 5 編制項目策劃書。 綠色建筑策劃的前期調研應包括 ： 場 地 分析、市場分析和社會環(huán)境分析，并滿足下列要求： 1 場地分析應包括地理位置、場地生態(tài)環(huán)境、場地氣候環(huán)境、地形地貌、場地周邊環(huán)境、道路交通和市政基礎設施規(guī)劃條件等； 2 市場分析應包括建設項目的功能要求、市場需求、使用模式、技術條件等； 3 社會環(huán)境分析應包括區(qū)域資源、人文環(huán)境和生活 質量、區(qū)域經濟水平與發(fā)展空間、周邊公眾的意見與建議、當地綠色建筑的激勵政策情況等。 綠色建筑的項目定位與目標分析應包括以下內容： 1 分析項目的自身特點和要求； 7 2 達到《 長沙市梅溪湖新城生態(tài)規(guī)劃指標體系》中 地塊 指標 的 要求 ； 3 分析《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378 及 LEED 體系 相關等級的要求； 4 確定適宜的實施目標。 應根據項目前期調研成果和明確的綠色建筑目標 ，制定項目綠色建筑技術方案與實施策略，并 宜 滿足下列要求： 1 選用適宜的、被動的技術； 2 選用集成技術； 3 選 用高性能的建筑產品和設備； 4 對現(xiàn)有條件不滿足綠色建筑目標的，采取補償措施。 綠色建筑技術方案的可行性分析應包括以下內容： 1 技術可行性分析； 2 經濟性分析； 3 效益分析； 4 風險分析。 項目策劃階段應編制 形成 綠色建筑項目策劃書。 8 5. 可持續(xù)場地規(guī)劃 一般規(guī)定 場地規(guī)劃應符合 長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定、相關城市規(guī)劃及規(guī)劃主管部門提出的要求 。 應通過控制場地開發(fā)強度，并采用適宜的場地資源利用技術，滿足場地和建筑可持續(xù)運營的要求。 以保證 場地資源利用應不超出 環(huán)境承載力。 應提高場地空間的利用效率和場地周邊 公 用設施的資源共享。 居住建筑 人均居住用地指標應滿足低層不高于 43m多層不高于28m中高層不高于 24m高層不高于 15m2。 場地環(huán)境保護和修復 場址應安全可靠，并應滿足下列要求： 1 應避開可能產生洪水、泥石流、滑坡等自然災害的 區(qū)域； 2 應避開地質斷裂帶、易液化土、人工填土等不利于建筑抗震的地段 ； 3 應避開容易產生風切變的 區(qū)域； 4 當場地選擇不能避開上述安全隱患時，應采取措施 ，制定計劃，以 保證場地對可 能產生的自然災害或次生災害有充分的抵御能力。 場地規(guī)劃設計應避免對生態(tài)廊道造成影響，當不可避免時，應采取生態(tài)補償措施。 應 合理利用 場地內外可利用的自然資源、市政基礎設施和公共服務設施，并應滿足下列要求： 1 宜保持和利用原有地形、地貌。當需要進行地形改造時，應采取合理的改良措施，保護和提高土地的生態(tài)價值。 2 應保護和利用地表水體，禁止破壞場地與周邊原有水系的關系。應采取措 9 施，保持地表水的水量和水質。 3 應調查場地內表層土壤質量。當表層土被開挖或可能遭破壞時，應采取回收、保存和利用 無污染的表層土的措施。 4 應充分利用場地及周邊已有的市政基礎設施和公共服務設施。 5 應合理規(guī)劃和適度開發(fā)場地地下空間，并應采取保護地下水體補充路徑的措施。 應對 場地內 可利用的可再生能源進行勘查與利用評估，并 應 滿足下列要求： 1 利用地下水資源時，應取得政府相關部門的許可，并應對地下水系和形態(tài)進行評估。應采取措施，防止場地污水滲漏對地下水的污染。 2 利用地熱能時，應對地下土壤分層、溫度分布和滲透能力進行調查，評估地源能開采對地下動物、植物或生物生存環(huán)境的影響。 3 利用太陽能時，應對場地內太 陽能利用條件等進行調查和評估。 4 利用風能時，應對場地及周邊風力資源及風能利用對場地聲環(huán)境的影響進行調查和評估。風力發(fā)電設施的選型及安裝應避免噪聲干擾。 場地開發(fā) 場址環(huán)境質量應有利于人的安全健康，并應滿足下列要求： 1 場地大氣質量應符合現(xiàn)行國家相關標準的要求，且場地周邊 500m范圍內無排放超標的污染源。 2 場地周邊電磁輻射水平應符合現(xiàn)行國家電磁輻射防護相關標準的要求。 3 場地土壤中氡濃度的測定及防護應符合現(xiàn)行國家相關標準的要求。 應進行場地雨水利用的評估和規(guī)劃，應減 少場地雨水徑流量，并應滿足以下要求： 1 應采取措施加強雨水滲透對地下水的補給，保持地下水自然涵養(yǎng)能力。 2 應因地制宜地采取雨水收集與利用措施。 3 應進行雨洪保護規(guī)劃，保持和利用河道、景觀水系的容納能力。 4 應進行水土保持規(guī)劃，應采取避免水土流失的措施。 10 居住建筑室外透水地面占室外場地的面積比例不應小于 45%。公共建筑室外透水地面占室外場地的面積比例不應小于 40%。場地內的人行道、步行街、自行車道、露天停車場、建筑周邊、庭院地面和公共停車場宜采用透水鋪裝。 建筑總體布局應滿足下 列基本要求： 1 場地總平面設計功能分區(qū)應合理，內外交通路網清晰，人流車流有序； 2 建筑群體、環(huán)境、道路、廣場、綠化格局和管線設計等應滿足總體空間的使用要求； 3 建筑布置應按其不同功能設置有利的朝向，并加強自然通風； 4 居住建筑、學校教學用房、托兒所、醫(yī)療、科研實驗室等需要安靜環(huán)境的建筑，應避免噪聲干擾； 5 在保證使用功能的前提下，建筑布局應緊湊，宜減少建筑的占地面積。 場地開放宜考慮混合開發(fā)的方式，或應為發(fā)展混合使用功能的街區(qū)或城區(qū)提供便利條件。 應綜合利用淺層地下空間： 1 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相連通或整體開發(fā)利用； 2 地下空間應與地下及地面交通系統(tǒng)有效連接； 3 地下空間應充分利用自然采光和自然通風。地下空間可結合出入口、天井、側窗、天窗等直接或間接利用自然采光。 進風口應避開污染源，排風口應避開人員活動區(qū)； 4 條件允許時，考慮地下空間多功能利用。 11 社區(qū)連通和公共服務 規(guī)劃設置綜合公共服務設施時，應與周邊地區(qū)共享，在形式與形態(tài)上與周邊互補。住區(qū) 500m范圍內宜具備教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務設 施、商業(yè)設施、市政公用等 八類設施。 場地內 應規(guī)劃垃圾 分類 收集及回收利用的場所或設施， 并應滿足下列要求： 1 垃圾站與垃圾收集點不應設于場地主導風向的上風側； 2 垃圾站與垃圾收集點的設置應便于垃圾分類處理和運輸； 3 應單獨設置有毒有害物質收集設施。 公共交通和場地交通輔助設施 場地交通設計應滿足以下要求： 1 規(guī)劃建設場地出入口與外界交通聯(lián)系方便， 多通向相鄰社區(qū)、商業(yè)區(qū)、綠地等開放空間，以為 人員 的綠色 出行 提供條件 。 2 場地內可規(guī)劃出租車站、自行車修理服務站等公共交通 設施用地，或規(guī)劃與周邊交通設施便捷連通的 非機動車道或人行道 。 3 場地出入口到達公交站點的步行距離不宜超過 300m，或到達軌道交通站點的距離不超過 800m。 場地內道路交通組織應減少車輛通行對用戶與行人的影響，合理進行人車分流設計 。 場地內應設計安全、舒適的非機動車道 ： 1 非機動車道應獨立設置，可與人行道并建，人行道設置在非機動車道外側； 2 當道路較狹窄時，可設置非機動車人行道，非機動車道與人行道合用 ； 3 單獨設置或者合建，慢行道路（非機動車道和人行道）的寬度都宜大于等于 2 米 。 12 人行道設計應 滿足以下要求： 1 人行道系統(tǒng)須滿足便利和安全的要求，并滿足遮蔭、排水和無障礙等的設計要求； 2 居住區(qū)域應設計有通往相鄰社區(qū)、商業(yè)中心、綠地和開放空間的人行通道 ，住區(qū)應不少于 2 個出入口。 場地內停車位配置應符合《長沙市建筑工程配套停車場（庫）規(guī)劃設置原則》的相關規(guī)定，并應 滿足以下要求： 1 在不影響場地內部使用的前提下，停車場宜考慮部分對外開放； 2 建筑應首選地下停車的形式，其次考慮有遮蔽的地面停車設置； 3 場地內應為自行車、混合動力車等清潔交通工具及合用車 等提供優(yōu)先停車位或優(yōu)惠停車措施，有條件時還可設置充電設施； 4 居住建筑無遮蔽的地面停車位的數量占總停車位的比例 不應超過 20%，公共建筑場地