【文章內(nèi)容簡介】 施工隊和作業(yè)班組之間分別簽訂承包合同。按照計劃目標確定施工任務、技術(shù)措施、質(zhì)量要求，使施工班組必須保證按作業(yè)計劃完成規(guī)定的任務。 實行計劃交底，發(fā)揮全體施工人員的積極性。 本工程進度計劃的實施是全體工作人員共同的目 標，通過各級生產(chǎn)會進行目標進度交底，使管理層和操作層協(xié)調(diào)一致，將計劃變成施工人員的自覺行動，充分發(fā)揮各級管理人員和全體施工人員的積極性。 采取科學的計劃管理，確保工期目標的實施 在工程施工過程中，存在著許多動態(tài)的因素，需不斷地調(diào)整、解決。本公司將實行檢查上周、實施本周、計劃下周的三周滾動計劃管理辦法，本辦法將計劃、實施、檢查、調(diào)整集于一體，是管理工作的具體化、細量化，以每周監(jiān)理組織召開的工程協(xié)調(diào)會為目標，通過嚴格的組織管理，確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。 （二）勞動力配置及保證措施 根據(jù)工程施工進度的計劃和預算 工日的分析，確定施工階段的勞動力配置。 勞動力配置 序號 工 種 數(shù)量 備 注 1 電 工 12 持證上崗 2 管道工 20 持證上崗 3 油漆工 15 4 電焊工 3 持證上崗 5 雜工 10 6 總 計 60 每工種中熟練工人不少于 1/3 麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計 勞動力保證措施 配備好足夠數(shù)量的勞動力是保證施工進度的重要環(huán)節(jié)。我公司施工人員眾多，技術(shù)素質(zhì)較高，可確保提供充足的勞動力投入本工程施工。 組織好勞動力的后備力量。工程施工中不可避免地會受到一些外部因素的影響，如設計變更、材 料設備供應不及時、土建施工脫期、裝飾方案不及時等影響安裝工程施工進度。此時，需采取增加勞動力、延長工作時間等措施，把非我方因素造成的時間損失搶回來。為此，我公司在保證勞動力正常配置的條件下，再準備 10人左右的后備力量，必要時可隨時投入施工。 （三）材料供應保證措施 施工材料供應是保證工程順利進行的又一重要環(huán)節(jié)。材料管理好壞會對工程質(zhì)量、工程成本產(chǎn)生直接影響。為此，需采取如下的措施： 做好甲供材料的服務工作 及時準確地提供建設方分階段要料計劃。 做好甲供材料的檢測、交接、驗收工作。 配合建設方做好甲供設備的開箱、檢查、驗收工作。 做好甲供設備和材料的保管工作。 做好材料代供工作，幫助建設方解決因人手不足所造成的供應困難。在建設方選定廠家及價格的前提下協(xié)助建設方進行業(yè)務聯(lián)系和辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)工程進度計劃，提出甲供材料到貨計劃。 做好乙供材料的供應 按工程施工進度計劃及預算材料分析，及時編制供料計劃。 加強采購成本的控制，做到貨比三家，擇優(yōu)采購，保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。 加強對采購材料的檢驗，杜絕劣質(zhì)材料進庫。 麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計 加強對進庫材料的保管， 嚴格領料制度。 （四）施工機具配備保證措施（施工機具配備見《現(xiàn)場設備一覽表》） 根據(jù)工程特點，施工方法及施工進度計劃，配置先進的加工機械和安裝機具。 按進度計劃分階段調(diào)配機具進場，既確保施工需要，又不閑置。 凡進場機具事先均進行維修和保養(yǎng)，確保進場機具完好無損。 根據(jù)工程需要添置部份新機具，做好新機具的采購、驗收工作。 對使用中的機具定期組織保養(yǎng)，對產(chǎn)生故障的機具及時安排維修，并準備一些備用機具供搶進度和機具損壞時用，對消耗性配件如板牙、鉆頭、焊鉗、割咀、砂輪片等作一定數(shù)量的儲備，以供隨時更 換。 （五）協(xié)調(diào)保證措施 工程施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的協(xié)調(diào)。本工程配備的項目經(jīng)理具有豐富的高級辦公建筑施工經(jīng)驗，負責本工程的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作。配備項目技術(shù)負責人、項目副經(jīng)理，協(xié)助項目經(jīng)理分管技術(shù)、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營工作，調(diào)動工作人員積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。消除項目按計劃施工的任何不利的因素。 項目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào) 由項目經(jīng)理進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。諸如勞動力、材料、機械設備、動力等，求得項目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進度計劃進行有條不紊的施工。 外部協(xié)調(diào) 重點協(xié)調(diào)設計單位、監(jiān)理單位、建設單位、土建及其它施工單位。采取積極主動的態(tài)度在平等的基礎上進行協(xié)調(diào)。 （六）技術(shù)保證措施 做好施工技術(shù)的管理工作，在確保工程質(zhì)量前提下，注重施工技術(shù)對施工進度的保證指麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計 導作用。 做好施工中各分部分項的技術(shù)核定工作。 組織圖紙內(nèi)部會審，落實設計變更。 組織編制特殊作業(yè)的施工方案。 做好技術(shù)交底工作。 （七）檢查控制保證措施 每日檢查當天施工進度完成情況，及時了解施工動態(tài)。 每周安排施工進度的匯報和分析，及時提出建議和要求，以便及時協(xié)調(diào)和 調(diào)整。 每月組織一次全面檢查，并進行分析總結(jié)。向建設方和監(jiān)理及總包單位匯報檢查分析的結(jié)果。 （八）其他保證措施 實行班組結(jié)算，體現(xiàn)多勞多得和經(jīng)濟效益相結(jié)合的分配原則，調(diào)動全體施工人員的積極性，保證工程順利施工。 安排好職工生活，保持良好的生活環(huán)境，使職工安心工作。 做好安全、消防、文明施工工作，創(chuàng)造一個較好的工作環(huán)境。 做好治安保衛(wèi)工作，預防治安案件的發(fā)生，排除干擾，保持安定的局面，讓職工專心施工。 麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計 第五部分 分部分項工程施工方案 方案一、火災報警施工調(diào)試方案 一、 施工程序 施工準備 消防材料設備檢查驗收 電氣管線盒預埋 管內(nèi)清理穿線 電氣控制箱安裝 接地電阻絕絕緣電阻測試 探測器報警裝置安裝 控制設備安裝 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)驗收 二、 施工方法 施工準備 做好與土建的預埋配合，出具祥細預埋預留施工圖交總包方管線預埋位置要正確，做好消防材料設備的檢查驗收，使之符合設計及規(guī)范要求。 穿線 在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應在建筑抹灰及地 面工程結(jié)束后進行。在穿線前，應將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，焊接管管口不得有毛刺。管子入盒時，盒外側(cè)應套鎖母，內(nèi)側(cè)應裝護口，在吊頂內(nèi)敷設時，盒的外側(cè)應加套鎖母。 火災自動報警系統(tǒng)的導線敷設后，應對每回路的導線用 500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地的電阻值不應小于 20 兆歐。 探測器安裝 探測器安裝宜水平，當必須傾斜時，傾角不應大于 45 度。 在走廊頂棚上設置的探頭，宜居中布置，感溫探測器的安裝間距不應超過 10M；感煙探測器的安裝間距不應超過 15M。探測器距墻的距離不應大于 探測器安裝間距的一半。 探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接，當焊接時不得使用帶腐蝕性的焊劑。 麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計 探測器的穿線孔宜封堵，安裝完畢的底座應采取保護措施，防潮、防塵、防腐蝕。 手動火災報警按鈕的安裝 手動火災報警按鈕應安裝在墻上距地（樓）面高度 處 手動火災報警按鈕應安裝牢固，并不得傾斜。 火災報警控制器安裝 火災報警控制器在墻上安裝時其底邊距地（樓）面高度 。操作臺安裝時應預留 以上的四周通道。 控制器安裝應牢固可靠 ，不得傾斜，安裝在輕質(zhì)墻上，應采取加固措施。 控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，主電源應有明顯標志。 引入控制器的電纜和導線的端部，均應有明顯編號，并與圖紙一致，字跡清晰不容易褪色，導線應綁扎成束。 消防控制設備安裝 消防設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格不得安裝。 消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。 消防控制設備盤柜內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子，應分開，并有明顯標志。 系統(tǒng)接地裝置的安裝 工作接地線應采用 銅芯絕緣導線或電纜，不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。 由消防控制室引至接地體的工作接線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其它的堅固保護管。 工作接地和保護接地線必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。 系統(tǒng)調(diào)試 火災自動報警系統(tǒng)的調(diào)試，應在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。 調(diào)試負責人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔任，所有參加調(diào)試的人員應職責分明，并按調(diào)試程序進行。 麥德龍 嘉興 商場 施工組織設計