2008年鄭州鑫苑逸品香山項(xiàng)目廣告推廣方案-108ppt(編輯修改稿)
2025-02-12 02:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3 59 3975 綠城苑 明苑 普通住宅 7332 70 3637 九郡弘 二期 別墅 577 1 6500 裕華 第九城市 普通住宅 9420 127 4299 中原桂冠 普通住宅 7269 40 3296 思念 果嶺山水 別墅 普通住宅 1462 18 6486 作為鄭州市別墅類產(chǎn)品集中區(qū)，鄭州北城尤其是橋南區(qū)域主要基于三點(diǎn)： 一是 :周邊優(yōu)越的環(huán)境，適于低密別墅類產(chǎn)品的發(fā)展； 二是 :迎賓館的所在，賦予區(qū)域濃厚的人文氣息，強(qiáng)化了區(qū)域的精神內(nèi)涵； 三是 :貫穿鄭州南北的花園路給區(qū)域帶來(lái)了便利的交通優(yōu)勢(shì)。 作為政府規(guī)劃的大面積居住區(qū)，北區(qū)的郊區(qū)感、距離感快速弱化， 人們對(duì)于北區(qū)小高層、高層的追寵與日俱增。 北城新開(kāi)工別墅項(xiàng)目日漸減少， 多層項(xiàng)目和花園洋房開(kāi)始成為主導(dǎo) 三所板塊檢視 得天獨(dú)厚，坐享鄭州中央別墅區(qū)典范板塊核心 英才街項(xiàng)目毗鄰北大學(xué)城，位于花園路北端“三所”板塊核心地段， 鄭州市文脈、地脈所在，生態(tài)別墅群聚居之地。板塊內(nèi)路網(wǎng)縱橫、交通順暢， 人流聚集、精英薈萃，是鄭州最有發(fā)展前景的熱點(diǎn)板塊之一。 邙山之首、黃河之畔、毛氏聚集地、黃河迎賓館等時(shí)代締造者曾經(jīng)踱過(guò)的土地， 匯聚上風(fēng)上水風(fēng)貌。迎賓大道、黃河生態(tài)走廊，天然生態(tài)景觀， 凝聚了鄭州自然環(huán)境的精華。三所板塊以其自然、生態(tài)、健康的居住環(huán)境， 記錄著老鄭州們骨子里的美好記憶。 項(xiàng)目周邊樓盤(pán)概況 地塊處鄭州北區(qū)，與市政府的規(guī)劃相吻合，有很大的升值空間； 地塊所處的位置屬于城市外延區(qū)域，周邊配套相對(duì)匱乏；但臨近賈魯河，自然環(huán)境良好。 在“北移東擴(kuò)”的城市發(fā)展方向的驅(qū)動(dòng)下，北區(qū)已成為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。 地塊以北為鄭州別墅主戰(zhàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多以低密度、低容積率的別墅、花園洋房為主， 如水映唐莊、大河龍城、德金假日御園、邙山區(qū)委別墅區(qū)、盈家水岸等； 中原桂冠 區(qū)域 惠濟(jì)區(qū) 地理位置 花園路與英才路交叉口西300米 開(kāi)發(fā)商 鄭州中實(shí)房地產(chǎn) 占地面積 100畝 建筑面積 ㎡ 物業(yè)類型 多層 建筑風(fēng)格 維多利亞風(fēng)格 住宅面積 ㎡ 商業(yè)面積 1500㎡ 開(kāi)發(fā)周期 共一期 在建情況 內(nèi)部裝修 交房時(shí)間 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 主要配套 幼兒園、商業(yè) 中原桂冠 中原桂冠樓盤(pán)動(dòng)態(tài)表 樓棟 總樓棟 33棟 在售樓棟 2 3 32 銷售情況 總套數(shù) 984 已售套數(shù) 698 現(xiàn)可售套數(shù) 286 近 30天銷售套數(shù) 39 價(jià)位 已售均價(jià) 2967 在售均價(jià) 3147 戶型 戶型比例 96㎡ 二室二廳共 120套，占總房源 16% 112— 142㎡ 三室二廳 60套，占總房源 8% 155— 162㎡ 平層四室二廳 48套，占總房源 6% 162— 170㎡ 四室二廳復(fù)式 290套，占總房源 38% 184㎡ 四室二廳復(fù)式 240套，占總房源 32% 大戶型套數(shù)及面積 156㎡ 以上共 579套，占總房源的 76% 小戶型套數(shù)及面積 142㎡ 以下共 180套，占總房源的 24% 銷售比例 已銷房源售約占總房源的 71% 中原桂冠主力戶型圖： 大河龍城 3期華亭溪谷 大河龍城 3期華亭溪谷 ? 大河龍城 3期 ——華亭溪谷，共有 146戶，雙拼別墅、聯(lián)排別墅、容積率 ，綠化率 47%；大河龍城三期華亭溪谷 3月 14日起公開(kāi)接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)， 5月 9日盛大開(kāi)盤(pán) 第三幕 思 SECONDPONDER 生活，向前看，生活 ,北上左轉(zhuǎn) 鄭州正在忙著成為繁榮的大都市。 但是不要忘了，對(duì)美的城市來(lái)講，建筑群落是凝聚詩(shī) 性氣質(zhì)的交往空間。 如果城市違背了居住的本意，我們可以選擇將目光放 遠(yuǎn)一點(diǎn)，讓內(nèi)心與自然更近一點(diǎn)，緩緩地開(kāi)車，從鄭 花路一路下來(lái)，北上 ,左轉(zhuǎn)。 堵車，拆遷，摩天大樓，商貿(mào)，不同膚色的面孔 … . 換一種生活態(tài)度，覓一處生活居所 When a small number of people with vision The entire city will have a bel
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