freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

恩華大廈日常保潔標(biāo)書(編輯修改稿)

2025-02-11 04:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 冊(13) 背景音樂系統(tǒng)設(shè)備使用手冊(14) 電梯保養(yǎng)維修使用手冊 交接手續(xù)三、 由專業(yè)物業(yè)管理公司管理 物業(yè)管理委托合同 關(guān)于徐州**物業(yè)管理有限公司章程的批復(fù) 獨資企業(yè)徐州**物業(yè)管理有限公司章程 物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照 資企業(yè)**物業(yè)管理有限公司投資項目可行性報告 物業(yè)管理公司稅務(wù)登記 組織機構(gòu)代碼證 關(guān)于辦理徐州**物業(yè)管理有限公司資質(zhì)的批復(fù) 《租賃合同》物業(yè)管理協(xié)議四、房屋使用規(guī)定及公眾制度《業(yè)主/用戶手冊》(1) 前言(2) 物業(yè)、物業(yè)管理公司及管理服務(wù)人員(3) 物業(yè)服務(wù)設(shè)施(4) 物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)項目(5) 管理費(6) 業(yè)主/用戶的權(quán)益及責(zé)任(7) 物業(yè)守則(8) 用戶查詢(9) 清潔(10) 安保執(zhí)勤(11) 防火指南(12) 緊急應(yīng)變措施(13) 停車庫/場規(guī)則(14) 公共關(guān)系(15) 用戶簡訊(16) 徐州常用服務(wù)電話(17) 各類費用備忘(18) 裝修須知五、爭創(chuàng)規(guī)劃 爭創(chuàng)方案六、管理制度人事管理制度(1) 總則(2) 職能部門機構(gòu)設(shè)置 (3) 崗位編制(4) 聘用(5) 員工守則(6) 考勤(7) 加班(8) 休假(9) 給假(10) 考核(11) 薪資(12) 獎懲條例 (13) 培訓(xùn)(14) 出差、因公外出 (15) 調(diào)職、升職、降職(16) 離職(17) 員工守則(18) 公司簡介(19) 機構(gòu)設(shè)置(20) 服務(wù)宗旨(21) 工作守則(22) 勞動條例(23) 獎懲條例(24) 休假(25) 給假(26) 培訓(xùn)(27) 考核(28) 安全保衛(wèi)和防火措施(29) 修訂與解釋 行政管理制度(1) 簽報制度(2) 簽報制度補充規(guī)定(3) 公司行文管理制度(4) 公司行文管理制度補充規(guī)定(5) 公司外來文件管理制度(6) 公司外來文件管理制度補充規(guī)定(7) 公司印鑒制度(8) 車務(wù)管理制度(9) 公司會議制度(10)公司保密制度(11)采購管理制度(12)銷售業(yè)績考核制度(13)銷售人員傭金制度(14)非銷售人員推廣傭金制度(15)續(xù)租傭金制度(16)續(xù)租獎金制度物業(yè)管理服務(wù)程序① 客戶管理服務(wù)工作程序(1) 001入住工作規(guī)程(2) 002二次裝修管理規(guī)程(3) 003客戶投訴處理工作規(guī)程(4) 004客戶報修處理工作規(guī)程(5) 005客戶回訪工作規(guī)程(6) 006公共場地管理工作規(guī)程(7) 007物品遷出管理規(guī)程(8) 008有償服務(wù)工作規(guī)程(9) 009會議室租用、管理工作規(guī)程(10) 010巡值工作規(guī)程(11) 011地下停車場月租車位管理工作規(guī)程(12) 012房租、管理費催收工作規(guī)程(13) 013退租工作規(guī)程(14) 014地面停車場臨時停車管理工作規(guī)程(15) 015鑰匙管理規(guī)程 相關(guān)業(yè)務(wù)表格(1) 01入住登記表(2) 02入住工作單(3) 03入住準(zhǔn)備登記(4) 04入住客戶登記表(5) 05客戶名稱登記表(6) 06水條、信報箱制作登記表(7) 07裝修申請表(8) 08裝修施工許可證辦理登記(9) 09客戶投訴記錄(10) 10客戶回訪記錄(11) 11報修記錄表(12) 12維修單(13) 13新駐戶拜訪記錄(14) 14公用場地使用申請表(15) 15公用場地使用登記表(16) 16物品遷出單(17) 17物品遷出登記(18) 18有償服務(wù)登記表(19) 19有償服務(wù)單(20) 20會議室租用登記表(21) 21會議室租用單(22) 22巡值記錄表(23) 23地下停車場車位租用登記(24) 24租金、管理費付款單日期統(tǒng)計表(25) 25退租工作單(26) 26客戶退租情況統(tǒng)計(27) 27退租房恢復(fù)登記(28)28廣場臨時停放季卡發(fā)放登記表計算機運用及現(xiàn)代化管理(1) 電腦使用情況一覽表(2) 門禁系統(tǒng)工程協(xié)議書(3) 局域網(wǎng)工程協(xié)議書(4) **大廈光纜接入合同書(5) **大廈INTERNET接入合作協(xié)議(6) 恩華通訊信號覆蓋系統(tǒng)工程施工協(xié)議(7) 對講機使用批復(fù)(8) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備購貨合同駐戶檔案(1)檔案索引客戶服務(wù)(1) 值班制度(2) 服務(wù)電話一覽表(3) 報修登記表(4) 維修單(5) 報修回訪記錄(6) 新客戶入住回訪記錄(7) 意見征詢檔案(8) 投訴記錄表(9) 有償服務(wù)項目表第二項:房屋管理及維修養(yǎng)護一、 客戶名稱流水條制作登記二、裝修管理《裝修須知》《裝修申請表》《裝修許可證》客戶《裝修登記表》第三項:共用設(shè)備管理一、供電系統(tǒng)綜合管理 配電系統(tǒng)簡介 供配電系統(tǒng)圖 供用電協(xié)議 **大廈變配電設(shè)備相關(guān)規(guī)程及制度(1) 供配電設(shè)備(設(shè)施)運行管理規(guī)程(2) 供配電設(shè)備(設(shè)施)操作規(guī)程(3) 供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程(4) 柴油發(fā)電機運行管理規(guī)程(5) 柴油發(fā)電機操作規(guī)程(6) 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程(7) 供電系統(tǒng)應(yīng)急處理程序(8) 停電管理規(guī)程(9) 臨時用電管理規(guī)定(10) 變電所保衛(wèi)制度(11) 清潔衛(wèi)生制度(12) 變電所安全活動及運行分析制度(13) 電工技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)考核制度(14) 變電所缺陷管理制度(15) 設(shè)備施工驗收定期維護試驗制度(16) 變電所交接班制度(17) 值班崗位責(zé)任制(18) 值班長崗位責(zé)任制(19) 變電所巡回檢查制度(20) 發(fā)電電工崗位責(zé)任制(21) 發(fā)電機組安全運行措施相關(guān)表格(1) 變電所日用電記錄(2) 月用電情況匯總表(3) 交接班記事(4) 設(shè)備巡視檢查記錄(5) 變電所出入記錄(6) 發(fā)電機運行記錄(7) 倒閘操作記錄(8) 變電所停電工作票(9) 樓層用電統(tǒng)計表電器設(shè)備試驗報告防雷設(shè)施檢測報告相關(guān)證件(1) 高壓維修電工證(2) 高壓值班電工操作證(3) 電工技師證保養(yǎng)責(zé)任區(qū)劃分二、 弱電系統(tǒng)管理 電話機房管理規(guī)定 大廈電話資料三、消防系統(tǒng)中控室設(shè)備規(guī)程及制度(1) 中控室設(shè)備運行管理規(guī)程(2) 中控室設(shè)備操作規(guī)程(3) 中控室設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程相關(guān)表格(1) 消防設(shè)施周檢查維保記錄表(2) 消防設(shè)施月檢查維保記錄表(3) 消防設(shè)施季檢查維保記錄表(4) 消防設(shè)施半年檢查維保記錄表(5) 大廈消防設(shè)施檢查維保計劃表 大廈消防驗收意見書 大廈消防設(shè)施檢測報告消防管理制度(1)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組架構(gòu) (2)義務(wù)消防隊組織架構(gòu) (3)消防領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)(4)義務(wù)消防隊長職責(zé) (5)義務(wù)消防副隊長職責(zé) (6)消防監(jiān)控值班員職責(zé)(7)義務(wù)消防隊員職責(zé)(8)消防管理規(guī)定 (9)消防器材管理規(guī)定(10)消防器材安全使用規(guī)定 (11)動火安全管理規(guī)定 (12)消防系統(tǒng)檢查制度 (13)火警處理預(yù)案(14)節(jié)日消防安全檢查規(guī)定 (15)節(jié)日消防安全檢查規(guī)定 (16) 員工消防應(yīng)知應(yīng)會保養(yǎng)責(zé)任區(qū)劃分四、電梯系統(tǒng)電梯設(shè)備規(guī)程及制度(1) 電梯運行管理規(guī)程(2) 電梯操作規(guī)程(3) 電梯維修保養(yǎng)規(guī)程(4) 電梯安全操作規(guī)程(5) 電梯檢修安全規(guī)程(6) 電梯險情應(yīng)急處理措施(7) 電梯維修保養(yǎng)制度(8) 垂直電梯曳引機手動緊急操作裝置操作說明(9) 電梯機房管理規(guī)定垂直電梯檢測報告 自動扶梯檢測報告 垂直電梯保養(yǎng)維修合同 自動扶梯保養(yǎng)維修合同 垂直電梯保養(yǎng)記錄 自動扶梯保養(yǎng)記錄 電梯維修保養(yǎng)人員操作證保養(yǎng)責(zé)任區(qū)劃分五、 給排水系統(tǒng)供水設(shè)備規(guī)程及制度(1) 給排水設(shè)備(設(shè)施)運行管理規(guī)程(2) 給排水設(shè)備(設(shè)施)操作規(guī)程(3) 給排水設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程(4) 供水管理規(guī)定(5) 給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案(6) 水泵房管理規(guī)定(7) 停水管理規(guī)程相關(guān)表格(1) 水泵運轉(zhuǎn)記錄表大廈儲水設(shè)施清洗驗收報告特種人員操作證保養(yǎng)責(zé)任區(qū)劃分六、 空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)設(shè)備規(guī)程及制度(1) 空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)運行管理規(guī)程(2) 中央空調(diào)操作規(guī)程(3) 中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程(4) 安全運行規(guī)程(5) 制冷作業(yè)規(guī)程(6) 供熱作業(yè)規(guī)程 (7) 供熱切換規(guī)程(8) 緊急情況處理規(guī)程(9) 過濾器清理規(guī)程(10) 抽氣作業(yè)規(guī)程(11) 銅管清洗規(guī)程(12) 停機管理規(guī)程(13) 中央空調(diào)作業(yè)員值班制度(14) 巡視制度(15) 交接班制度(16) 機房安全制度(17) 隨機配件、備件、工具、文件保管制度 (18) 機組維護制度(19) 機房輔助設(shè)備維護制度相關(guān)表格(1) 運轉(zhuǎn)記錄表(2) 月運行參數(shù)匯總表(3) 空調(diào)機房出入登記表污染物排放許可證中央空調(diào)作業(yè)員證 保養(yǎng)責(zé)任區(qū)劃分七、 其它 機電設(shè)備臺帳 設(shè)備維修記錄 設(shè)備檢修保養(yǎng)記錄表 設(shè)備大修、中修記錄表 設(shè)備報修記錄表 工作日報表 設(shè)備故障報修記錄表 重點部位借用封存鑰匙登記表 設(shè)備巡檢記錄表工程資料借閱登記表第四項:保安及車輛管理一、規(guī)程及制度安保執(zhí)勤班長崗位職責(zé)大堂門崗崗位職責(zé)巡邏崗崗位職責(zé)車庫崗位工作職責(zé)監(jiān)控室監(jiān)控班員職員 監(jiān)控室消防值班員職責(zé) 車庫崗位制度 執(zhí)勤專用鑰匙管理制度 執(zhí)勤警用器械管理制度執(zhí)勤會議制度1安保執(zhí)勤人員行為規(guī)范1巡邏崗位工作規(guī)范及要求1勤務(wù)部執(zhí)勤員日常設(shè)備開啟時間表1突發(fā)事件、異常情況處理預(yù)案(失窈、水浸、用戶斗毆、酒醉、神經(jīng)病者進入大廈、電梯困人)1勤務(wù)部執(zhí)勤防汛計劃1保安工作考核標(biāo)準(zhǔn)1評比優(yōu)秀班組細則二、相關(guān)表格執(zhí)勤班長交班記錄執(zhí)勤員巡邏登記表門崗工作記錄表車庫崗工作記錄電視監(jiān)控運行記錄郵件收發(fā)登記表訪客進出登記客戶加班登記退寄郵件記錄登記失物招領(lǐng)登記表1貨推車使用登記1監(jiān)控室來訪人員登記1治安案件報案登記表1配鑰匙申請表1提醒客戶關(guān)閉門鎖通知單1提醒客戶領(lǐng)取郵件通知第五項:環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理一、 職責(zé) 保潔組長工作職責(zé) 保潔員工作職責(zé) 大堂崗工作職責(zé) 巡邏崗工作職責(zé)二、 制度 個人工具管理制度 崗位工具管理制度 大型工具管理制度 備用工具管理制度 垃圾袋管理制度 保潔工具檢查制度三、流程 A崗保潔工作流程 B崗保潔工作流程 C崗保潔工作流程四、考核 保潔工作考核標(biāo)準(zhǔn) 垃圾房清理及檢驗標(biāo)準(zhǔn)五、 規(guī)范 保潔員工作禮儀六、 常用記錄表格 保潔員工作日報表 保潔工作巡檢記錄表 客戶無償保潔服務(wù) 續(xù)租客戶無償保潔服務(wù) 保潔工具、用品交接表 保潔垃圾袋領(lǐng)用分發(fā)表 保潔用品周消耗統(tǒng)計七、綠化管理規(guī)程 綠化員工作職責(zé) 綠化員工作流程 綠化員工作標(biāo)準(zhǔn) 植物移植記錄第六項:精神文明建設(shè)一、《業(yè)主/用戶手冊》二、企業(yè)公約 神文明公約 員工儀表、舉止公約 工作態(tài)度公約 服務(wù)態(tài)度公約 文化娛樂活動管理規(guī)程三、員工獎懲 關(guān)于下發(fā)《人事規(guī)章》中員工獎懲條例的通知 獎懲條例四、建設(shè)措施 關(guān)于下發(fā)《徐州**物業(yè)管理有限公司精神文明建設(shè)管理辦法》、《徐州**物業(yè)管理有限公司文明職工活動管理辦法》的通知 精神文明建設(shè)管理辦法 二00一年度雙文明單位審批表 文明班組考核標(biāo)準(zhǔn) 嘉獎通知 嘉獎單 2001年度員工獎懲匯總 2002年度員工獎懲匯總五、企業(yè)安全 節(jié)假日值班制度 巡值記錄表 消防組織架構(gòu)圖六、企業(yè)活動 文明職工活動管理辦法 2001年度消防演練競賽 開展“安全生產(chǎn)月”的活動 貫徹落實公安部“61號令” 2001員工團拜聯(lián)誼會 2001年客戶聯(lián)誼會 2001年首屆員工節(jié)日旅游 2001年度秋季旅游 第一屆乒乓球友誼賽第一屆撲克、跳繩比賽1第二屆乒乓球友誼賽檔案建立程序:六 物業(yè)管理各項承諾及完成承諾指標(biāo)所采取的措施 依照“全國物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”及“江蘇恩華物業(yè)項目委托招標(biāo)書”中物業(yè)管理的指標(biāo)要求,結(jié)合我公司的物業(yè)管理目標(biāo)及質(zhì)量方針,我公司鄭重承諾:自接管恩華大廈之日起,一年內(nèi)達到市級物業(yè)管理優(yōu)秀大廈、二年內(nèi)達到省級物業(yè)管理優(yōu)秀大廈、三年內(nèi)通過ISO9002質(zhì)量體系認證。對“招標(biāo)書”中
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1