商業(yè)物業(yè)裝修管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-02-08 02:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)一定把空調(diào)出水管裝進(jìn)預(yù)留的下水管里 ,禁止 安裝空調(diào)雨篷。若使用自裝空調(diào)的業(yè)主 ,必須把室內(nèi)排水管與室外排水管一并 接入空調(diào)排水主管道。如原設(shè)計(jì)采用中央空調(diào) ,未經(jīng)管理處同意 ,不得私自加 裝其他制冷裝置。 未經(jīng)管理處同意 ,不得改變空調(diào)的風(fēng)管 ,冷凝水管排放點(diǎn)、空調(diào)其他附帶設(shè) 施。 (五 )招牌、廣告 商場(chǎng)內(nèi)部商鋪需做招牌廣告 ,須書面向管理處提出申請(qǐng) ,并提供廣告內(nèi)容及平 面圖或效果圖 ,經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可設(shè)立。 裝修施工管理 在裝修時(shí) ,應(yīng)嚴(yán)格按 照國家有關(guān)物業(yè)裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修。 裝修施工單位所聘用的裝修工人若在施工過程中發(fā)生意外 ,一切責(zé)任均由裝 修施工單位承 擔(dān)。 裝修施工單位因施工所造成公共地方設(shè)施、他人人身財(cái)物之損毀或傷害 , 由裝修施工單位負(fù)責(zé)賠償。 裝修施工人員在廣場(chǎng)內(nèi)須按要求配戴出入卡 。施工人員須與出入卡鋪號(hào)相對(duì) 應(yīng) ,不得竄鋪施工作業(yè)。 4 4 商鋪裝修施工 ,必須遵守安全操作規(guī)程 ,保證作業(yè)人員及周圍業(yè)主、商戶生 命和財(cái)產(chǎn)的安全 ,裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防法規(guī)定 ,室內(nèi)進(jìn)行木料加工或電工 作業(yè)時(shí)必須按每 40 平方米 (建筑面積 )配一只 4 公斤或二只 2 公斤 ABC 干粉 滅火器 (不足 40 平方按 40 平方計(jì)算 )。如確需使用天那水、汽油等易燃易爆物 品輔助裝修的 ,當(dāng)天使用當(dāng)天清離 ,不得在室內(nèi)儲(chǔ)放。裝修需動(dòng)火時(shí)必須先到 管理處辦理動(dòng)火申請(qǐng) ,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。 裝修垃圾必須袋裝化 ,并按照 物業(yè)管理 單位指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆 放、清運(yùn) 。對(duì)于亂堆放、亂棄裝修垃圾的 ,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令限期清理 ,不 及時(shí)清理的 ,由物業(yè)管理單位代為清理 ,費(fèi)用由裝修者或業(yè)主、商戶承擔(dān)。 裝卸、運(yùn)送物料、淤泥、廢料、垃圾等 ,必須事先通知管理處 ,并按照管理 處指定的路線、時(shí)間進(jìn)行。 廚、廁的防水工程及水、電布線工程 ,均須在回填隱蔽前進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收 ,以 確保裝修質(zhì)量。 所有吊頂天花必須使用輕鋼或鋁質(zhì)龍骨及石膏板 ,若需木質(zhì)天花或其他裝飾 木板必須貼防火板 ,或刷
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