級(jí)建造師合同管理精講講義資料(編輯修改稿)
2025-02-07 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 委托運(yùn)輸 ：以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí) 承運(yùn)單位 簽發(fā) 的日期為準(zhǔn)。 ? 設(shè)備合同： 固定總價(jià)合同，在合同交貨期內(nèi)不進(jìn)行整 ? 合同價(jià)款支付： 10%（預(yù)付）， 80%（到達(dá)）， 10%（保證金） 施工合同計(jì)價(jià)方式的比較 適用性 承包商風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)主風(fēng)險(xiǎn) 設(shè)計(jì)深度 總 價(jià) 合 同 固 定 變 動(dòng) 單 價(jià) 合 同 固 定 變 動(dòng) 業(yè)主投資 有利 不利 不利 大不利 成本 +酬金 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） 條件全齊 物價(jià)上漲調(diào)整 實(shí)際量結(jié)算 全開放 全部 —— 工程量工期 物價(jià)上漲 —— 物價(jià)上漲 工程量 全部 施工圖 初步設(shè)計(jì)、施工圖 工程特別復(fù)雜、緊急工程、搶災(zāi)救災(zāi) 不利 很 不利 ———— 有 全 部 有 —— 估算 報(bào)價(jià) ? 下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。 A．單價(jià)合同 B．固定總價(jià)合同 C．變動(dòng)總價(jià)合同 D．成本 +酬金合同 ? 對(duì)于承包商而言，成本加酬金合同與固定總價(jià)合同相比較，承包商承包工程的（ ）。 A、風(fēng)險(xiǎn)較低 B、風(fēng)險(xiǎn)較高 C、利潤(rùn)有保證 D、利潤(rùn)沒有保證 E、施工積極性高 2Z106040 施工合同執(zhí)行過程 ? 2Z106041 掌握 施工合同跟蹤與控制 ? 含義： 職能部門、執(zhí)行者 ? 依據(jù)： 合同；計(jì)劃文件；工程文件；管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的了解 ? 偏差分析： 原因、責(zé)任、趨勢(shì) ? 偏差處理： 組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同 ? 施工合同執(zhí)行者進(jìn)行合同跟蹤的依據(jù)（ ）。 A．合同訂立前簽署的意向書 B．合同以及依據(jù)合同而編制的各種計(jì)劃文件 C．原始記錄、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等各種實(shí)際工程文件 D．管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視、質(zhì)量檢查了解的情況
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