川大學城市規(guī)劃管理講義(編輯修改稿)
2025-02-07 08:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃； 城市人民政府審批城市分區(qū)規(guī)劃。 3 ． 城市詳細規(guī)劃：城市詳細規(guī)劃一般由城市人民政府審批，一般地區(qū)的詳細規(guī)劃由城市規(guī)劃部門審批。 4 ． 村鎮(zhèn)規(guī)劃：村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府報縣人民政府批準。 審批的依據(jù)、內(nèi)容同于編制依據(jù)。 2022/2/7 19 三 ． 城市規(guī)劃編制的依據(jù)： （ P46—— 4條 ） （ 一 ） ． 應當遵循 《 城市規(guī)劃法 》 確定的各項規(guī)劃原則 （ 二 ） ． 上一層次的規(guī)劃； （ 三 ） ． 有關法律 、 法規(guī)和技術標準； （ 四 ） ． 以黨和國家的方針政策及城市政府及其城市規(guī)劃行政主管部門的指導意見為依據(jù) 。 四、審批和調(diào)整城市規(guī)劃的程序： (P48) (一） ．城市規(guī)劃審批程序 1 ．前置程序 2 ．上報程序 3 ．批準程序 4 ．公布程序 （二） ．城市規(guī)劃調(diào)整程序 報同級人民代表大會常務委員和原批準機關備案，但涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，須經(jīng)人民代表大會或者常務委員會審查同意后報原批準機關審批。 五、依法管理城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì) 概念： 城市規(guī)劃設計單位資格管理是對規(guī)劃設計單位的人員 、 結構和規(guī)劃編制質(zhì)量進行檢驗 、 考核 、 并依法確定其等級的行政管理 。 （一） ．資質(zhì)管理行政主體 國務院城市規(guī)劃行政主管部門負責全國城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作； 縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。 （二） ．資質(zhì)等級與標準 規(guī)劃單位分為甲、乙、丙級，其標準見 P49； （三） ．各等級規(guī)劃編制單位依法承擔編制城市規(guī)劃業(yè)務范圍（ P50） （四）資質(zhì)管理程序 第五章 依法進行城市規(guī)劃實施管理 一、綜述 （一） . 城市規(guī)劃實施管理的概念（ P52） （二） . 城市規(guī)劃實施管理的行政主體 （三） . 城市規(guī)劃實施管理的范圍：地域和對象 （四） . 城市規(guī)劃實施管理的基本法律制度 （五） . 城市規(guī)劃實施管理的法定依據(jù) （六） . 城市規(guī)劃實施管理應處理好幾個關系 二、 建設項目選址規(guī)劃管理 （掌握：概念 目的 內(nèi)容 依據(jù) 程序 操作要求） （一）、建設項目選址規(guī)劃管理的概念及其意義 概念： 建設項目選址規(guī)劃管理是 城市規(guī)劃管理部門 根據(jù)城市規(guī)劃及其有關法律、法規(guī)對建設項目地址進行確認和選擇，保證各項建設按照城市規(guī)劃安排，并核發(fā)建設項目選址意見書的 行政管理工作 。 意義： 1．它是城市規(guī)劃實施的首要環(huán)節(jié)。 2．它是建設項目是否可行的必要條件。 （二）、建設項目選址規(guī)劃管理的目的和任務 目的： 1 . 保證建設項目的布點符合城市規(guī)劃 。 2 ．對經(jīng)濟、社會發(fā)展和城市建設進行宏觀調(diào)控； 3 ．綜合協(xié)調(diào)建設選址中的各種矛盾，促進建設項目的前期工作的順利進行。 （ 三 ） 建設項目選址規(guī)劃管理審核的內(nèi)容： （ P57七條 ） （ 四 ） 建設項目選址規(guī)劃管理的程序 程序 ：申請 —審核 —頒布 （ P85 程序圖 ） 三 、 建設用地規(guī)劃管理 （ 掌握：概念 目的 內(nèi)容 依據(jù) 程序 操作要求 ） （ 一 ） 建設用地規(guī)劃的概念及其與土地
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