【總結(jié)】房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(3)同一市場上相同物品具有相同市場價值的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。替代原則是保證房地產(chǎn)估價能夠通過運(yùn)用市場資料進(jìn)行和完成的重要理論前提:只有承認(rèn)同一市場上相同物品具有相同的市場價值,才有可能根據(jù)市場資料對估價對象進(jìn)行估價。替代原則也反映了房地產(chǎn)估價的基本原理和最一般的估價過程:房地產(chǎn)估價所要確定的估價結(jié)論是估價對象
2025-04-24 14:38
【總結(jié)】詳細(xì)情況窗體頂端一、簡答題:1、××公寓2號樓土地使用權(quán)及地上建筑物(停建)房地產(chǎn)估價報告(之三)(續(xù))(二)采用假設(shè)開發(fā)法從改建為寫字樓角度測算估價對象市場價格根據(jù)清華建筑設(shè)計院出具的改造方案要點(diǎn),估價對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除;主樓4至12軸設(shè)為辦公及設(shè)備用房;主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除,設(shè)為立體機(jī)械停車庫;主樓12至16軸梁、板、柱
2025-08-04 10:23
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(5)估價人員搜集交易實(shí)例的內(nèi)容包括:1、交易雙方情況及交易目的。交易雙方情況不僅包括交易者的名稱、性質(zhì)、法人代表、住址等基本情況;更重要的是要說明交易雙方是否在公開的市場狀況下進(jìn)行公平自愿的交易,即屬正常交易還是非正常交易。交易目的是指交易雙方為什么而交易,一般包括買賣、入股、抵債等交易目的。2、
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(1)規(guī)范的目的主要有三個:一是規(guī)范房地產(chǎn)估價行為;二是統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法;三是促使做到估價結(jié)果客觀、公正、合理。實(shí)行房地產(chǎn)估價的法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定:“國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公
2025-04-24 14:52
【總結(jié)】案例分析應(yīng)試方法、技巧及全真模擬題一、內(nèi)容提要:案例分析應(yīng)試方法、技巧,全真模擬題精講。二、主要內(nèi)容:第一部分案例分析應(yīng)試方法、技巧《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課是房地產(chǎn)估價理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價的基本概念、基本知識的綜合運(yùn)用,要求考生既要全面掌握估價理論和方法又要具有較豐富的估價實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?!斗康禺a(chǎn)估價案例與
2024-11-08 00:30
【總結(jié)】第一篇:2017年陜西省房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價師注冊證書考試題 2017年陜西省房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價師注冊證書 考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時間為18...
2024-10-14 04:22
【總結(jié)】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:2020-2020年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》全真模擬試卷(3)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項(xiàng)
2024-11-08 13:39
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考前練習(xí)題 1、我國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。 2、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于()。 3...
2024-10-21 10:52
【總結(jié)】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:2020年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》沖刺習(xí)題測試總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項(xiàng)選擇題(共40題,
2024-11-08 09:24
【總結(jié)】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:2020-2020年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》全真模擬試卷(5)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項(xiàng)
2024-11-08 13:05
【總結(jié)】1·某宗房地產(chǎn)已使用5年,現(xiàn)土地價值為50萬元,建筑物重置價格為80萬元,每年房地產(chǎn)凈收益為11萬元,土地資本化率為8%,建筑物資本化率為10%,該宗房地產(chǎn)的價值為()萬元. A.130; B.; C.; D.2·路線價法特別適用于()需要對大量土地進(jìn)行估價的場合. ; ; ; 3
2025-07-23 21:27
【總結(jié)】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:2020-2020年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》全真模擬試卷(1)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項(xiàng)
2024-11-08 13:06
【總結(jié)】第一篇:2017房地產(chǎn)估價師制度與政策提分試題 1、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn),免繳契稅。() 2、稅收加成與稅收附加不同,附加只對特定納稅人加征,加成對所有納稅人加征。() 3、人住房公...
2024-10-21 05:07
【總結(jié)】2008年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題 1、集體土地上的拆遷行為,應(yīng)按照()等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?! 、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 B、《土地管理法》 C、《民法》 D、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎(chǔ)理論和經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)兩部分??荚嚳颇坑小斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
2025-08-04 07:25
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試卷3 房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試卷3 判斷題 1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時,其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。 A、對 B、錯 2、城市房...
2024-10-13 22:01