【總結】房地產估價師《制度與政策》沖刺復習(3)同一市場上相同物品具有相同市場價值的經濟學原理。替代原則是保證房地產估價能夠通過運用市場資料進行和完成的重要理論前提:只有承認同一市場上相同物品具有相同的市場價值,才有可能根據(jù)市場資料對估價對象進行估價。替代原則也反映了房地產估價的基本原理和最一般的估價過程:房地產估價所要確定的估價結論是估價對象
2025-04-24 14:38
【總結】詳細情況窗體頂端一、簡答題:1、××公寓2號樓土地使用權及地上建筑物(停建)房地產估價報告(之三)(續(xù))(二)采用假設開發(fā)法從改建為寫字樓角度測算估價對象市場價格根據(jù)清華建筑設計院出具的改造方案要點,估價對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除;主樓4至12軸設為辦公及設備用房;主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除,設為立體機械停車庫;主樓12至16軸梁、板、柱
2025-08-04 10:23
【總結】房地產估價師《制度與政策》沖刺復習(5)估價人員搜集交易實例的內容包括:1、交易雙方情況及交易目的。交易雙方情況不僅包括交易者的名稱、性質、法人代表、住址等基本情況;更重要的是要說明交易雙方是否在公開的市場狀況下進行公平自愿的交易,即屬正常交易還是非正常交易。交易目的是指交易雙方為什么而交易,一般包括買賣、入股、抵債等交易目的。2、
【總結】房地產估價師《制度與政策》沖刺復習(1)規(guī)范的目的主要有三個:一是規(guī)范房地產估價行為;二是統(tǒng)一房地產估價程序和方法;三是促使做到估價結果客觀、公正、合理。實行房地產估價的法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第33條規(guī)定:“國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公
2025-04-24 14:52
【總結】案例分析應試方法、技巧及全真模擬題一、內容提要:案例分析應試方法、技巧,全真模擬題精講。二、主要內容:第一部分案例分析應試方法、技巧《房地產估價案例與分析》這門課是房地產估價理論與方法以及其他有關房地產估價的基本概念、基本知識的綜合運用,要求考生既要全面掌握估價理論和方法又要具有較豐富的估價實踐經驗?!斗康禺a估價案例與
2024-11-08 00:30
【總結】第一篇:2017年陜西省房地產估價師《制度與政策》:房地產估價師注冊證書考試題 2017年陜西省房地產估價師《制度與政策》:房地產估價師注冊證書 考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時間為18...
2024-10-14 04:22
【總結】中大網校引領成功職業(yè)人生中大網?!笆丫W絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址:2020-2020年房地產估價師考試《房地產基本制度與政策》全真模擬試卷(3)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項
2024-11-08 13:39
【總結】第一篇:房地產估價師《制度與政策》考前練習題 1、我國房地產中介服務行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。 2、中國房地產業(yè)的發(fā)展主要得益于()。 3...
2024-10-21 10:52
【總結】中大網校引領成功職業(yè)人生中大網?!笆丫W絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址:2020年房地產估價師《房地產基本制度與政策》沖刺習題測試總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項選擇題(共40題,
2024-11-08 09:24
【總結】中大網校引領成功職業(yè)人生中大網?!笆丫W絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址:2020-2020年房地產估價師考試《房地產基本制度與政策》全真模擬試卷(5)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項
2024-11-08 13:05
【總結】1·某宗房地產已使用5年,現(xiàn)土地價值為50萬元,建筑物重置價格為80萬元,每年房地產凈收益為11萬元,土地資本化率為8%,建筑物資本化率為10%,該宗房地產的價值為()萬元. A.130; B.; C.; D.2·路線價法特別適用于()需要對大量土地進行估價的場合. ; ; ; 3
2025-07-23 21:27
【總結】中大網校引領成功職業(yè)人生中大網?!笆丫W絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址:2020-2020年房地產估價師考試《房地產基本制度與政策》全真模擬試卷(1)總分:100分及格:60分考試時間:150分一、單項
2024-11-08 13:06
【總結】第一篇:2017房地產估價師制度與政策提分試題 1、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產,免繳契稅。() 2、稅收加成與稅收附加不同,附加只對特定納稅人加征,加成對所有納稅人加征。() 3、人住房公...
2024-10-21 05:07
【總結】2008年房地產估價師《房地產基本制度與政策》練習題 1、集體土地上的拆遷行為,應按照()等有關法律法規(guī)執(zhí)行?! 、《城市房屋拆遷管理條例》 B、《土地管理法》 C、《民法》 D、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》 2、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎理論和經紀實務兩部分。考試科目有《房地產基本制度與政策》和《房地產經紀相關知識》、《房地產開發(fā)經營與管理
2025-08-04 07:25
【總結】第一篇:房地產估價師基本制度與政策模擬試卷3 房地產估價師基本制度與政策模擬試卷3 判斷題 1、土地使用權轉讓、抵押時,其地下埋藏物、礦產資源等隨之轉讓、抵押。 A、對 B、錯 2、城市房...
2024-10-13 22:01