北京佳程廣場上市期項(xiàng)目包裝專案(編輯修改稿)
2025-07-06 20:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資者 使用者 以東三環(huán)路商圈為中心，從事商務(wù)活動的本地的個(gè)人或組織，以及外地辦事機(jī)構(gòu)，具有投資意識的商務(wù)人士。 投資性是 “ 佳程廣場 ” 的目標(biāo)客戶群（投資者與使用者）共有的特征 CCIDEA佳程廣場專案組 深度行銷的解決專家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、策略規(guī)劃 核心概念： 新投 資 時(shí)代 讓資本為您工作 新資本主張 投資 “ 佳程廣場 ” 投資是一個(gè)永遠(yuǎn)熱門的話題 ， 各種投資渠道也是極其引人注目 ， 許多人都不愿意再將錢存入銀行 ， 而股市又是一種高風(fēng)險(xiǎn)高利潤的投資手段 ， 但風(fēng)云莫測的股市行情讓許多投資人望而卻步 。 更多的投資人為求得穩(wěn)定的保障 ， 將目光投注到 “ 國債 ” 、 “ 原始股 ” 等安全穩(wěn)妥的投資途徑上 ，但這一類型的投資渠道大都受到政府的限制 ， 致使機(jī)會極為難得 。 現(xiàn)在已經(jīng)有越來越多的投資人關(guān)注的房地產(chǎn)投資 ， 希望從中得到高額安全的利潤 。 在這里 ， 我們提出： ? “佳程廣場 ” 將酒店式商務(wù)公寓劃分為小面積房間產(chǎn)權(quán)出售，統(tǒng)一經(jīng)營。為投資者提供了一個(gè)絕佳商機(jī)。 ? 成立 “ 房屋投資銀行 ” ：客戶在簽定購房合同的同時(shí)，即可將房產(chǎn)存入發(fā)展商設(shè)立的 “ 房屋投資銀行 ” 。 每年只需給經(jīng)營者提供 60天的空置時(shí)間，就可以得到相當(dāng)于月供款的租金利潤，如果經(jīng)營者有所贏利 還可獲得年終分紅。相當(dāng)于購房的同時(shí)就可擁有穩(wěn)定的租約，安全穩(wěn)定有保障，還可獲得不動產(chǎn)進(jìn)行 再投資。讓資本為您工作。 CCIDEA佳程廣場專案組 深度行銷的解決專家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 面積（㎡） 價(jià)格（元 /㎡ ） 總價(jià)（元） 首付款30%（元） 月還款 /月回報(bào) 年還款 /年回報(bào)（元） 收回成本的時(shí)限（年） 收回成本后還款期總回報(bào)（元） 30年累積回報(bào)（元） 投資 50 7000 350000 105000 出租收益 100 元 /天 3000 9年 零 9月 9000 1080000 36000 承諾收益 50 元 /天 1500 19年 5零月 540000 18000 三、策略規(guī)劃 支持點(diǎn)：（以商業(yè)貸款利率 %，售付三成，十年還款期政策計(jì)算） 以自備 10萬元為例，你可以投資一套面積 100平方米，單價(jià) 5300元／平方米，總價(jià)約 50萬元左右的房子，余錢可以通過銀行貸款獲得，那么這 10萬元的投資收益又是怎樣的呢？短線投資＝炒樓 5300元／平方米是在期房剛公開時(shí)購進(jìn)，到現(xiàn)房時(shí)約 6個(gè)月再賣出，按 ％的樓價(jià)升幅計(jì)算，這時(shí)，房子的單價(jià)可以賣到 6000元／平方米左右，總價(jià)約 57萬元，短短的 6個(gè)月，你就回收了投資成本，還賺了 7萬元，月投資回報(bào)率達(dá) ％。長線投資＝長期租賃 50萬元的總房價(jià)，首付 10萬元，其余 40萬元 20年按揭貸款，按等額還款計(jì)算，月還款約為 2700元 (含利息 )，如果月租金是 3500元，用租金來還按揭款還有盈余，不到 12年，你就可以收回投資款，還得到一套房子的產(chǎn)權(quán)，并且可以繼續(xù)獲利，因?yàn)橐惶追孔拥氖褂脡勖辽僭?60年以上。 CCIDEA佳程廣場專案組 深度行銷的解決專家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 面積（㎡） 價(jià)格（元 /㎡ ） 總價(jià)（元） 首付款30%（元） 月還款 /月回報(bào) 年還款 /年回報(bào)（元） 收回成本的時(shí)限（年） 收回成本后還款期總回報(bào)（元） 30年累積回報(bào)（元） 投資 50 7000 350000 105000 出租收益 100 元 /天 3000 9年 零 9月 729000 1080000 36000 承諾收益 50 元 /天 1500 19年 5零月 190500 540000 18000 三、策略規(guī)劃 支持點(diǎn)：（以個(gè)人貸款利率 %，售付三成，三十年還款期政策計(jì)算） 以自備 10萬元為例，你可以投資一套面積 100平方米，單價(jià) 5300元／平方米，總價(jià)約 50萬元左右的房子，余錢可以通過銀行貸款獲得，那么這 10萬元的投資收益又是怎樣的呢？短線投資＝炒樓
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