工程造價確定與控制(作業(yè)答案)(編輯修改稿)
2025-02-06 02:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中 “ 競爭 ” 和 ‘ 價格 ” 的作用是治本之策。因此盡快建立和完善市場形成工程造價的機(jī)制， 4 是我們工程造價管理部門一項(xiàng)長期和迫切的任務(wù)。工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，通過推行工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，同時也有利于規(guī)范業(yè)主在工程招標(biāo)中計價行為。 推行工程量清單計價是與國際接軌的需要。工程量清單計價是目前國際上通行的做法。隨著我國加入 WTO，在全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢和國際競爭日益激烈的形勢下，建筑市場 將進(jìn)一步對外開放，在我國建立和推行與世界上大多數(shù)國家常用的工程量清單計價辦法，為建設(shè)市場主體適時創(chuàng)造一個與國際慣例接軌的市場競爭環(huán)境，使之盡快適應(yīng)國際競爭的需要，是我們各級工程造價管理部門義不容辭的職責(zé)。為推動這一新的計價辦法的貫徹執(zhí)行，編制發(fā)布《工程量清單計價規(guī)范》，使我國的計價依據(jù)逐步與國際慣例接軌，有利于提高國內(nèi)建設(shè)各方主體參與國際化競爭的能力，有利于提高工程建設(shè)的管理水平，對促進(jìn)工程建設(shè)的發(fā)展是十分必要的。 若綜合單價為不完全單價（不包括規(guī)費(fèi)和稅金），簡述單位工程費(fèi)用的計算過程？ 答： 1）分部 分項(xiàng)工程費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價 2）措施項(xiàng)目費(fèi) =∑各措施項(xiàng)目費(fèi) 3）其他項(xiàng)目費(fèi) =暫列金額 +暫估價 +計日工 +總承包服務(wù)費(fèi) 4）單位工程報價 =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 5）單 項(xiàng)工程報價 =∑單位工程報價 6）建設(shè)項(xiàng)目總報價 =∑單項(xiàng)工程報價 對清單計價表中的工程量和單價，業(yè)主和投標(biāo)人應(yīng)分別如何處理？ 答： 工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分， 清單計價表中的工程量由招標(biāo)人提供，招標(biāo)人承擔(dān)量的風(fēng)險， 其準(zhǔn)確性和完備性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量是清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、 投標(biāo)報價、支付工程款、調(diào)整合同價、辦理竣工結(jié)算一級工程索賠的依據(jù)之一。 工程量的多少是投標(biāo)報價最直接的依據(jù)，投標(biāo)人根據(jù)需要符合工程量。復(fù)合工程量的準(zhǔn)確程度，將影響投標(biāo)人的報價。投標(biāo)人根據(jù)工程量的大小決定采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備，確定投標(biāo)人使用的勞動數(shù)量。 投標(biāo)單價由投標(biāo)人自主確定，但投標(biāo)報價不得低于成本，投標(biāo)人承擔(dān)家的風(fēng)險。 招標(biāo)控制價的清單計價表中的單價由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的代理人，根據(jù)國家或省級建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法 編制。 如何看待可行性研究和造價控制的關(guān)系？ 答： 1）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價合理性的前提。 2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)。 3）造價高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策。 4）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。 5 若要對一棟 10 層住宅樓的造價和一艘“神六”宇宙飛船的造價進(jìn)行估算，你認(rèn)為應(yīng)該分別如何進(jìn)行？寫出你的簡要思路？ 答：根據(jù)不同階段、不同類別的投資估算，選用不同的估算方法。 項(xiàng)目建議書階段 常用的有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例法、系數(shù)法等 ，可行性研究階段需采用相對詳細(xì)的估算方法，即指標(biāo)估算法。 首先，收 集相關(guān)信息。 對于一棟 10 層住宅樓，目前建筑市場比較成熟，可采集相關(guān)數(shù)據(jù)比較多，但建材市場價格波動比較大，建設(shè)周期長， 擬采用 系數(shù)估算法 。 以擬建工程的主體工程費(fèi)為基數(shù)， 充分考慮由于時間因素引起的定額、價
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