工程造價(jià)確定與控制(作業(yè)答案)-文庫吧資料
2025-01-16 02:57本頁面
【正文】 過有組織的創(chuàng)造性工程，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。 考慮升職、提薪等因素，年收入系數(shù) 。共計(jì) 年 收益 =21+512=14（ 萬元 ） 。 一艘“神六”宇宙飛船的造價(jià)， 由于有 “神五”較為詳細(xì)的工程造價(jià)資料，設(shè)備材料價(jià)格和費(fèi)用指標(biāo)，在充分考慮“神六”目標(biāo)要求、標(biāo)準(zhǔn)的提高的基礎(chǔ)上， 考慮時(shí)間因素引起的價(jià)格的變化 ，對(duì)整個(gè)工藝流程、價(jià)格充分分析，采用 概算指標(biāo)估算法 。 對(duì)于一棟 10 層住宅樓，目前建筑市場比較成熟，可采集相關(guān)數(shù)據(jù)比較多，但建材市場價(jià)格波動(dòng)比較大，建設(shè)周期長， 擬采用 系數(shù)估算法 。 項(xiàng)目建議書階段 常用的有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例法、系數(shù)法等 ，可行性研究階段需采用相對(duì)詳細(xì)的估算方法，即指標(biāo)估算法。 4）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。 2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 招標(biāo)控制價(jià)的清單計(jì)價(jià)表中的單價(jià)由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的代理人，根據(jù)國家或省級(jí)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法 編制。投標(biāo)人根據(jù)工程量的大小決定采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備，確定投標(biāo)人使用的勞動(dòng)數(shù)量。 工程量的多少是投標(biāo)報(bào)價(jià)最直接的依據(jù)，投標(biāo)人根據(jù)需要符合工程量。 若綜合單價(jià)為不完全單價(jià)（不包括規(guī)費(fèi)和稅金），簡述單位工程費(fèi)用的計(jì)算過程？ 答： 1）分部 分項(xiàng)工程費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià) 2）措施項(xiàng)目費(fèi) =∑各措施項(xiàng)目費(fèi) 3）其他項(xiàng)目費(fèi) =暫列金額 +暫估價(jià) +計(jì)日工 +總承包服務(wù)費(fèi) 4）單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 5）單 項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =∑單位工程報(bào)價(jià) 6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) =∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 對(duì)清單計(jì)價(jià)表中的工程量和單價(jià)，業(yè)主和投標(biāo)人應(yīng)分別如何處理？ 答： 工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分， 清單計(jì)價(jià)表中的工程量由招標(biāo)人提供，招標(biāo)人承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)， 其準(zhǔn)確性和完備性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。隨著我國加入 WTO，在全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢和國際競爭日益激烈的形勢下，建筑市場 將進(jìn)一步對(duì)外開放，在我國建立和推行與世界上大多數(shù)國家常用的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，為建設(shè)市場主體適時(shí)創(chuàng)造一個(gè)與國際慣例接軌的市場競爭環(huán)境，使之盡快適應(yīng)國際競爭的需要，是我們各級(jí)工程造價(jià)管理部門義不容辭的職責(zé)。 推行工程量清單計(jì)價(jià)是與國際接軌的需要。因此盡快建立和完善市場形成工程造價(jià)的機(jī)制， 4 是我們工程造價(jià)管理部門一項(xiàng)長期和迫切的任務(wù)。特別是在公開、公平、公正競爭方面，還缺乏合理 完善的機(jī)制，甚至出現(xiàn)了一些漏洞。過去工程預(yù)算定額在發(fā)承包工程中計(jì)價(jià)。 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建設(shè)市場秩序的治本措施之一。因?yàn)槲覀兛刂频牧渴巧鐣?huì)平均消耗量，還不能準(zhǔn)確地反映企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率，還不能充分體現(xiàn) 公平競爭的原則，因?yàn)樯鐣?huì)平均水平不代表社會(huì)的先進(jìn)水平。這一改革措施的推出邁出了對(duì)傳統(tǒng)定額改革的第一步，在我國實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)初期，政府用管放結(jié)合的價(jià)格機(jī)制起到了一定的作用。 推進(jìn)工 程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革、推進(jìn)建設(shè)市場化的重要途徑。 由于工程造價(jià)管理模式陳舊所帶來的不良后果是有目共睹的。 （二）、 目前我國計(jì)價(jià)模式改革： 定額
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