當前建筑工程領域中的問題及對策建議(編輯修改稿)
2025-02-05 18:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，要求投標人作出讓利或墊資承諾，若不同意，就難以中標。開標后，中標單位按事先約定，與建設單位簽訂兩份合同，按中標價簽訂一份“陽合同”，用于中標單位辦理各種手續(xù)和應付各項檢查，“陰合同”則按私下承諾的條件簽訂。簽訂“陰陽合同”，是當前建筑工程招投標活動中較為突出的問題。 （二）工程建設中存在的問題 部分建設單位、開發(fā)企業(yè)開發(fā)的政府工程往往以招商為由，不按程序辦事。主要表現(xiàn)為：先施工，后補辦建筑施工許可證手續(xù)，從而擾亂建筑市場。 不按強制性條文執(zhí)行。突出的是 有些建設單位（開發(fā)單位）少報多建，不按圖紙建設，為逃避強制性條文規(guī)定的七層以上必須設電梯的要求，往往是在建設中按復式樓建，到交付使用后重新改造成七層。 個別建設單位委托設計單位做施工圖設計，合同已備案，往往由于一兩次服務不到位，不經(jīng)原委托設計單位同意，擅自變更設計單位重新設計，從而造成原委托的設計單位的設計費用無法收回。 個別監(jiān)理企業(yè)，不按標準收費，相互壓價，造成無序競爭和不正當競爭，往往是監(jiān)理人員作“奉獻工程”，造成監(jiān)理企業(yè)付出與回報產(chǎn)生矛盾。 一部分開發(fā)企業(yè)，不按招投標規(guī)定和施工合同執(zhí)行，而是以貸資、墊資為由，將建設投資的風險轉嫁于建筑施工企業(yè)，從而造成拖欠工程款和民工工資。 施工企業(yè)違法轉包現(xiàn)象普通，往往一個工程一包再包，層層轉包，從而造成工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)得不到保障，遇到問題互相推諉，擾亂了正常的建筑市場程序，增加了建筑市場管理的難度。 （三）意見和建議 為了捍衛(wèi)法律法規(guī)的尊嚴，維護建
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