【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合 同。 (1).施工總承包包括哪些內(nèi)容？ (2).A 單位在標(biāo)書(shū)編制和報(bào)價(jià)宜采用哪些策略？ (3).B 單位采取的報(bào)價(jià)策略是否妥當(dāng)？簡(jiǎn)述理由。 (4).A 單位把煤粉制備系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)制安及機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給 B 單位是否合理？為什么？ 項(xiàng)目，并與業(yè)主簽訂了施工承包合同。在投標(biāo)和施工過(guò)程中發(fā)生下列事件： 事件一：投標(biāo)人在投標(biāo)階段，根據(jù)招標(biāo)文件所提供的施工圖紙核對(duì)工程量清單，發(fā)現(xiàn)工程量清單中的工程量與施工圖紙存在較大差異。 事件二： 由于某施工單位施工任務(wù)嚴(yán)重不足，因此在投標(biāo)決策時(shí)，采用了風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)的投標(biāo)策略。 事件三：合同規(guī)定機(jī)電設(shè)備安裝工程采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但是在施工階段提出采用外商所在國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)。由于外商所在國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)比我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)要求高，因此施工單位及時(shí)提出了索賠要求。 (1).本次投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)如何進(jìn)行報(bào)價(jià)分析？ (2).對(duì)于事件一中工程量差異較大應(yīng)如何處理？ (3).何謂風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)？影響投標(biāo)決策的主觀因素有哪些？ (4).事件三中施工單位的索賠要求是否合理？簡(jiǎn)述理由。 (5).本項(xiàng)目若按專(zhuān)業(yè)劃分，可劃分為哪些專(zhuān)業(yè)工程？ ，采用解體安裝方法進(jìn)行施工。某機(jī)電安裝工程公司通過(guò)投標(biāo)取得該項(xiàng)目的總承包施工任務(wù)，為了控制分包商的施工質(zhì)量，業(yè)主分別與總承包方和分包方簽訂了工程施工總承包合同和分包合同。 在合同履行過(guò)程中發(fā)生如下情況： 情況一：該工程分包商在施工過(guò)程中，由于操作人員未按規(guī)定操作機(jī)械設(shè)備，發(fā)生了意外傷亡事故。傷亡事故發(fā)生后，項(xiàng)目承包商立即啟動(dòng)了“安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案”，總包和分包單位根據(jù)預(yù)案的組織分工立即開(kāi)始了工作。 情況二：該工程項(xiàng)目經(jīng)理選派了一名業(yè)務(wù)精通的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的安全 管理工作。 情況三：某驅(qū)動(dòng)裝置安裝完畢后，由于受介質(zhì)的限制不能進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，擬在負(fù)荷試運(yùn)行階段一并進(jìn)行。 (1).業(yè)主與總承包方和分包方簽訂的合同是否合理？為什么？ (2).傷亡事故按其嚴(yán)重程度可分為哪幾類(lèi)？ (3).傷亡事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施包括哪些？ (4).分別對(duì)上述發(fā)生的情況二、三判斷其正確與否？并說(shuō)明理由或改正。 第 12 頁(yè) 《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了兩臺(tái) 10 萬(wàn) m3 浮頂油罐的施工合同。工程未進(jìn)行投保。當(dāng)工程進(jìn)行到其中一臺(tái)油罐的罐體組對(duì)焊接時(shí)，遭受臺(tái)風(fēng)這一不可抗力的 襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位在法定有效時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提出了索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中提出的要求如下： （ 1）遭臺(tái)風(fēng)襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 2）油罐罐壁變形破壞，損失計(jì) 32 萬(wàn)元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （ 3）施工單位的兩臺(tái)自動(dòng)焊機(jī)受到損壞，造成損失 12 萬(wàn)元；由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失 6 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工人窩工費(fèi) 4 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。 （ 4）施工單位人員 3 人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì) 4 萬(wàn) 元，業(yè)主應(yīng)給予賠付。 （ 5）因大風(fēng)造成現(xiàn)場(chǎng)停工 6 天，要求合同工期順延 6 天。 （ 6）由于工程遭到破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。 (1).不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么？ (2).根據(jù)不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則，逐一說(shuō)明施工單位提出的 6 項(xiàng)索賠要求能否成立？ ，業(yè)主通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定了承包商。簽訂合同時(shí)，業(yè)主為了約束承包商以保證工程質(zhì)量，要求承包商支付履約保證金 50 萬(wàn)元，業(yè)主與承包商雙方在施工合同中對(duì)工程預(yù)付款、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程價(jià)款和違約 責(zé)任等都作了具體約定。 施工合同在履行過(guò)程中，在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，碰到地下有較大的古墓和文物，使整個(gè)工期停工 20 天；主體工程施工中，由于施工用的吊車(chē)沒(méi)能及時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，使進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線(xiàn)路上的部分工作停了 10 天；兩次停工承包商都及時(shí)向業(yè)主提出了工期索賠申請(qǐng)，并及時(shí)提供了施工記錄和有關(guān)資料。 (1).公開(kāi)招標(biāo)時(shí)，要對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，那么資質(zhì)審查的主要內(nèi)容有哪些 ? (2).履約保證金與預(yù)付款有什么區(qū)別 ? (3).承包商向業(yè)主提出索賠，判定索賠能否成立應(yīng)具備的條件是什么 ? (4).從承包商的角度，判定承 包商的兩次索賠申請(qǐng)能否成立 ? （建設(shè)單位）工程項(xiàng)目。施工過(guò)程中，該施工單位發(fā)現(xiàn)由于多次設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程數(shù)量大量增加，超出了合同約定的范圍。工程量大幅度增加，并且有新增工程項(xiàng)目，施工單位多次找建設(shè)單位要求調(diào)整原合同工程量，增補(bǔ)項(xiàng)目，并追加付款，但建設(shè)單位遲遲不予答復(fù)，并強(qiáng)調(diào)施工方必須按期交工。施工單位為挽回經(jīng)濟(jì)損失，按程序和規(guī)定向建設(shè)單位提出索賠。 (1).施工單位可以進(jìn)行哪些索賠內(nèi)容 ? (2).工程量清單中工程量大幅度增加的項(xiàng)目和新增項(xiàng)目的單價(jià)如何確定 ? (3).建設(shè)單位要 求工程價(jià)款按調(diào)值公式法結(jié)算．指出調(diào)值公式包括哪幾項(xiàng) ? 調(diào)值公式包括固定部分、材料部分、人工部分三項(xiàng)。 (4).施工工期如何重新確定 ? EPC 總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)部門(mén)在編制完設(shè)備及材料請(qǐng)購(gòu)單及附件后，由項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字后提交項(xiàng)目采購(gòu)經(jīng)理，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目采購(gòu)經(jīng)理審查、確認(rèn)請(qǐng)購(gòu)單及附件的內(nèi)容是否齊全、確切，校核手續(xù)符合所在工程公司質(zhì)量手冊(cè)規(guī)定，提交 第 13 頁(yè) 時(shí)間符合進(jìn)度計(jì)劃、采購(gòu)部門(mén)隨即按預(yù)定計(jì)劃實(shí)施詢(xún)價(jià)。由于采購(gòu)項(xiàng)目特殊，詢(xún)價(jià)商務(wù)文件采用了采購(gòu)部門(mén)自行編制的商務(wù)文件，采購(gòu)部門(mén)對(duì) 15 個(gè)廠商進(jìn)行了 詢(xún)價(jià)，其中包括本公司合格廠商以外的業(yè)主指定的廠商。 技術(shù)評(píng)審由相關(guān)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核，評(píng)審的依據(jù)是廠商技術(shù)報(bào)價(jià)文件，評(píng)審的結(jié)果是11 家合格、 3 家不合格、 1 家需要做局部修改后才能合格，對(duì)所詢(xún)合格廠商做橫向比較并排出推薦順序，最后由項(xiàng)目控制部經(jīng)理審批。 商務(wù)評(píng)審由采購(gòu)工程師負(fù)責(zé)，對(duì)于技術(shù)評(píng)審不合格的廠商不再做商務(wù)評(píng)審。商務(wù)評(píng)審的依據(jù)是廠商的商務(wù)報(bào)價(jià)，重點(diǎn)評(píng)審價(jià)格構(gòu)成是否合理并具有競(jìng)爭(zhēng)力、交貨期、支付及支付條件、質(zhì)量保證、財(cái)政狀況、執(zhí)行合同的信譽(yù)等。報(bào)采購(gòu)經(jīng)理審批： 綜合評(píng)審由設(shè)計(jì)經(jīng)理和采購(gòu)經(jīng)理主持，在技術(shù)評(píng)審和 商務(wù)評(píng)審的基礎(chǔ)上進(jìn)行。綜合評(píng)審既要考慮技術(shù)，也要考慮商務(wù)，從質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、廠商執(zhí)行合同的信譽(yù)、同類(lèi)產(chǎn)品業(yè)績(jī)、交通運(yùn)輸條件等方面綜合評(píng)價(jià)并排出推薦順序，再報(bào)公司主管經(jīng)理審批。 經(jīng)過(guò)評(píng)審，采購(gòu)部門(mén)最終選定了比較理想的供貨廠商，但是報(bào)價(jià)突破了已經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算。 (1).根據(jù)背景材料指出有哪些不妥之處，并加以改正。 (2).采購(gòu)部門(mén)是否可以向本公司合格廠商以外的廠家詢(xún)價(jià) ?并說(shuō)明理由。 (3).項(xiàng)目采購(gòu)報(bào)價(jià)突破已經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算，應(yīng)如何處理 ? 。包括：機(jī)械、 電氣、鍋爐和電梯等安裝項(xiàng)目。合同約定：工程設(shè)備由安裝公司負(fù)責(zé)采購(gòu)并按照規(guī)定選擇分包商共同完成施工安裝任務(wù)。安裝公司決定把鍋爐和電梯設(shè)備分別分包給兩個(gè)不同專(zhuān)業(yè)化公司完成，其余由安裝公司自行完成。 鍋爐到貨后，分包商組織了驗(yàn)收。在鍋爐安裝中，由于分包商的安裝質(zhì)量問(wèn)題造成了對(duì)整個(gè)工期的影響，監(jiān)理工程師要求機(jī)電工程安裝承包公司對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，安裝承包公司項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為：該項(xiàng)目已經(jīng)分包出去，對(duì)此不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 (1).機(jī)電安裝公司應(yīng)對(duì)承擔(dān)哪些項(xiàng)目分包應(yīng)進(jìn)行許可證資格審查 ?為什么 ? 機(jī)電安裝公司應(yīng)對(duì)鍋爐和電梯安裝項(xiàng)目的 分包商進(jìn)行許可證資格審查。因?yàn)殄仩t和電梯項(xiàng)目是特種設(shè)備制造安裝項(xiàng)目，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》應(yīng)辦理特種設(shè)備安裝許可證。 (2).在鍋爐和電梯安裝中哪些屬于特種作業(yè)人員 ?應(yīng)具備什么條件才可以上崗作業(yè) ? 在鍋爐和電梯安裝中屬于特種作業(yè)人員的是：焊工、電工、探傷工、起重工、架子工、試驗(yàn)工。這些工種需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并取得合格證后持證上崗，其證書(shū)應(yīng)在規(guī)定的有效期內(nèi)。 (3).針對(duì)鍋爐設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的范圍有哪些 ?驗(yàn)收的依據(jù)是什么 ? 鍋爐設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的范圍有設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)全過(guò)程。 驗(yàn)收的依據(jù)是： ① 設(shè)備訂貨合同； ② 設(shè)計(jì)單位的設(shè)備技術(shù)規(guī)范文件、圖紙和材料清冊(cè)；③ 監(jiān)造大綱。 (4).鍋爐安裝分包商對(duì)鍋爐到貨后應(yīng)驗(yàn)收檢查的內(nèi)容有哪些 ? 鍋爐到貨后，應(yīng)檢查鍋爐生產(chǎn)的許可證明、隨機(jī)文件、質(zhì)量文件必須符合國(guó)家規(guī)定；設(shè)備零部件齊全無(wú)損壞，必須附有與安全有關(guān)的技術(shù)資料。 (5).針對(duì)鍋爐分包商出現(xiàn)的進(jìn)度拖延問(wèn)題，機(jī)電安裝承包公司是否承擔(dān)責(zé)任 ?為什么 ? 機(jī)電安裝承包公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。機(jī)電安裝承包公司應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目在全過(guò)程實(shí)施管理并就分包商出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。 答案部分 第 14 頁(yè) 一、閱讀理解 1. (1). 【正確答案 】： 施工總承包包括整個(gè)施工的土建工程及機(jī)電設(shè)備安裝工程。 【答疑編號(hào) 10128780】 (2). 【正確答案】： A 單位在技術(shù)標(biāo)編制時(shí)，除響應(yīng)招標(biāo)文件的要求外，還應(yīng)重點(diǎn)突出以下幾點(diǎn)： 突出本單位在發(fā)電機(jī)組施工中獨(dú)特的技術(shù)優(yōu)勢(shì)；突出業(yè)績(jī)豐厚的施工經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)；突出近三年曾兩次獲得魯班獎(jiǎng)的工程質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)。 在商務(wù)報(bào)價(jià)中應(yīng)采?。? 因煤粉制備鋼結(jié)構(gòu)廠房招標(biāo)文件估量偏大影響總報(bào)價(jià)偏高，且實(shí)際結(jié)算時(shí)要剔除多余工程量，同時(shí)打算把這部分進(jìn)行分包，故在鋼結(jié)構(gòu)和本車(chē)間機(jī)電安裝工程單價(jià)評(píng)估選擇上宜采用低報(bào)價(jià)； 發(fā)電機(jī)房混凝土量 招標(biāo)文件估量偏小，將來(lái)追加的可能性大，且屬主要車(chē)間，有擬定本公司自己施工，故單價(jià)宜適當(dāng)偏高。 發(fā)電機(jī)組是本公司的施工強(qiáng)項(xiàng)和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，且發(fā)電機(jī)組施工是整個(gè)安裝工程的核心，分析業(yè)主心態(tài)，一般不會(huì)輕易給其他單位施工，故這部分單價(jià)也可適當(dāng)偏高。 一些輔助車(chē)間及打算分包的次要工程，單價(jià)可適當(dāng)降低。 采取以上報(bào)價(jià)方法，總價(jià)不會(huì)顯得偏高，可贏得評(píng)委和業(yè)主好感，且自己經(jīng)濟(jì)利益不受損失。 【答疑編號(hào) 10128781】 (3). 【正確答案】： B 單位采取突然降價(jià)法報(bào)價(jià)是正確的。其理由是： 在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人修改自 己的投標(biāo)報(bào)價(jià)是法律允許的。 B 單位在業(yè)內(nèi)業(yè)績(jī)單薄，想要在業(yè)內(nèi)站住腳，取得較好業(yè)績(jī)，只有在價(jià)格上占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)才有可能中標(biāo)。 【答疑編號(hào) 10128782】 (4). 【正確答案】： A 單位把煤粉制備系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)制安及機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給 B 單位是合理的。因?yàn)椋? 因 B 單位資質(zhì)滿(mǎn)足要求，且有這項(xiàng)工作的業(yè)績(jī)；是經(jīng)業(yè)主同意的；非主體工程；價(jià)格對(duì)A 單位也有利。 【答疑編號(hào) 10128783】 2. (1). 【正確答案】： 本次投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行認(rèn)真分析： 吃透招標(biāo)文件內(nèi)容及內(nèi)涵，不多報(bào)、不漏報(bào)、 不盲目報(bào)、不廢標(biāo)，并分析標(biāo)書(shū)中的漏洞，為以后簽訂合同和施工中的索賠提供依據(jù)； 認(rèn)真評(píng)估自身的管理、人員、技術(shù)、裝備和資金能力及擬投入情況； 第 15 頁(yè) 認(rèn)真評(píng)估市場(chǎng)的物資價(jià)格和走勢(shì)分析； 認(rèn)真分析本工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，如業(yè)主和自身的資金狀況，施工中的安全、質(zhì)量、工期風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)物價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)，自然災(zāi)害等； 考慮各種剛性和彈性稅、費(fèi)的壓縮空間； 測(cè)算出本企業(yè)在該工程的盈虧平衡點(diǎn)。 【答疑編號(hào) 10128785】 (2). 【正確答案】： 對(duì)事件一中工程差異的處理： 征求招標(biāo)單位意見(jiàn)，是否同意調(diào)整，若同意，通過(guò)招標(biāo)答疑提出調(diào) 整意見(jiàn)，然后進(jìn)行調(diào)整。 招標(biāo)單位若不同意調(diào)整，投標(biāo)方也應(yīng)對(duì)主要項(xiàng)目工程量進(jìn)行審核，做到心中有數(shù)，哪些項(xiàng)目工程量偏大，哪些項(xiàng)目工程量偏小，然后利用調(diào)整單價(jià)的策略予以解決。 【答疑編號(hào) 10128786】 (3). 【正確答案】： 所謂風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)即明知工程難度大、風(fēng)險(xiǎn)大且技術(shù)、設(shè)備、資金都存在一定風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)，或因企業(yè)任務(wù)不足，或因欲打入新行業(yè)開(kāi)創(chuàng)業(yè)績(jī)而決定爭(zhēng)取中標(biāo)的標(biāo)書(shū)稱(chēng)為風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)。 影響投標(biāo)決策的主觀因素有：技術(shù)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理實(shí)力和業(yè)績(jī)信譽(yù)。 【答疑編號(hào) 10128787】 (4). 【正確答案】： 事 件三中施工單位的索賠要求合理。其理由是： 合同中已明文規(guī)定 “采用現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ”，業(yè)主單方提出更改標(biāo)準(zhǔn)屬違約行為。 標(biāo)準(zhǔn)的提高將會(huì)對(duì)施工單位帶來(lái)技術(shù)、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等一系列風(fēng)險(xiǎn)和增加一系列費(fèi)用，所增加的費(fèi)用是業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)的改變?cè)斐傻摹? 【答疑編號(hào) 10128788】 (5). 【正確答案】： 若按專(zhuān)業(yè)劃分，本工程可劃分為：機(jī)械設(shè)備安裝工程；電氣及自動(dòng)化儀表工程；工業(yè)給水排水工程；工藝管道及非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝工程；防腐絕熱工程；筑爐工程。 【答疑編號(hào) 10128789】 3. (1). 【正確答案】： 業(yè)主與總承包方簽訂的合同是合理的，而與分包方簽訂的合同不合理。 理由：只有業(yè)主和總承包方才是工程施工總承包合同的當(dāng)事人，分包合同應(yīng)由總承包與分包方簽訂?？偝邪綄?duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，分包方對(duì)總承包方負(fù)責(zé)。 【答疑編號(hào) 10128794】 第 16 頁(yè) (2). 【正確答案】： 傷亡事故按其嚴(yán)重程度可分為輕傷事故、重傷事故、死亡事故、重大死亡事