營建業(yè)會計作業(yè)及所得稅查核實務(wù)(編輯修改稿)
2025-02-03 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計算出之建物結(jié)構(gòu)總體積 即可依部頒通常水準(zhǔn)計算出模板、鋼筋、混凝土之應(yīng)耗量 14 營建業(yè)相關(guān)稅務(wù)法令－所得稅 ? 出售土地所得免稅 (所得稅法第 4條第 1項第 16款 ) ? 應(yīng)稅所得及免稅所得其相關(guān)成本費用或損失，除可直接歸屬者外，應(yīng)作合理分?jǐn)?(所得稅法第 24條第 1項 ) ? 工程損益計算 (查核準(zhǔn)則第 24及 241條 ) ? 出售不動產(chǎn)所得歸屬年度之認(rèn)定 (查核準(zhǔn)則第 242條 ) ? 房地成本之分?jǐn)?(查準(zhǔn)第 511條 ) ? 土地利息資本化及利息費用之遞延 (查準(zhǔn)第 97條第 7及 9款 ) 15 營建業(yè)相關(guān)稅務(wù)法令－所得稅 (續(xù) ) ? 建設(shè)公司預(yù)售房屋之推銷費地用以遞延費用列帳並列為出售年度費用 ?財政部 30685號函 ?財政部 52136號函 ? 營利事業(yè)出售房地其營業(yè)費用分?jǐn)傇瓌t ?財政部 7526740號函 ? 營利事業(yè)貸款購置非屬固定資產(chǎn)之土地其利息支出認(rèn)列 ?財政部 861908054號函 16 營建業(yè)相關(guān)稅務(wù)法令－所得稅 (續(xù) ) ? 免稅所得費用分?jǐn)傓k法 (申報 96年營所稅開始適用 ) ?適用範(fàn)圍 ? 土地交易所得、證券 (期貨 )交易所得、投資收益免稅 ?以購買房地或有價證券或期貨為業(yè)者 ?營業(yè)費用除特別規(guī)定外以收入比分?jǐn)? ?利息支出之分?jǐn)傄再Y金使用成本比分?jǐn)? ?當(dāng)年度未出售土地、期貨或證券 ?應(yīng)分?jǐn)傊⒅С黾翱芍苯託w屬之成本、費用或損失應(yīng)遞延至出售年度認(rèn)列費用 ?出售年度之費用應(yīng)按該出售標(biāo)的產(chǎn)生之應(yīng)稅及免稅收入依規(guī)定分?jǐn)? ?未出售之標(biāo)的產(chǎn)生 應(yīng)收入，依規(guī)定計算應(yīng)分
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