營建業(yè)會計作業(yè)及所得稅查核實務(編輯修改稿)
2025-02-03 21:30 本頁面
【文章內容簡介】 計算出之建物結構總體積 即可依部頒通常水準計算出模板、鋼筋、混凝土之應耗量 14 營建業(yè)相關稅務法令－所得稅 ? 出售土地所得免稅 (所得稅法第 4條第 1項第 16款 ) ? 應稅所得及免稅所得其相關成本費用或損失，除可直接歸屬者外，應作合理分攤 (所得稅法第 24條第 1項 ) ? 工程損益計算 (查核準則第 24及 241條 ) ? 出售不動產所得歸屬年度之認定 (查核準則第 242條 ) ? 房地成本之分攤 (查準第 511條 ) ? 土地利息資本化及利息費用之遞延 (查準第 97條第 7及 9款 ) 15 營建業(yè)相關稅務法令－所得稅 (續(xù) ) ? 建設公司預售房屋之推銷費地用以遞延費用列帳並列為出售年度費用 ?財政部 30685號函 ?財政部 52136號函 ? 營利事業(yè)出售房地其營業(yè)費用分攤原則 ?財政部 7526740號函 ? 營利事業(yè)貸款購置非屬固定資產之土地其利息支出認列 ?財政部 861908054號函 16 營建業(yè)相關稅務法令－所得稅 (續(xù) ) ? 免稅所得費用分攤辦法 (申報 96年營所稅開始適用 ) ?適用範圍 ? 土地交易所得、證券 (期貨 )交易所得、投資收益免稅 ?以購買房地或有價證券或期貨為業(yè)者 ?營業(yè)費用除特別規(guī)定外以收入比分攤 ?利息支出之分攤以資金使用成本比分攤 ?當年度未出售土地、期貨或證券 ?應分攤之利息支出及可直接歸屬之成本、費用或損失應遞延至出售年度認列費用 ?出售年度之費用應按該出售標的產生之應稅及免稅收入依規(guī)定分攤 ?未出售之標的產生 應收入，依規(guī)定計算應分
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