融資租賃會計處理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-03 18:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 獲取租金的協(xié)議。 ? 我國與美國、國際會計準(zhǔn)則委員會的不同之處在于，我國的租賃不包括土地的租賃。 ? 租賃期 (lease term) ? 租賃期，是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。 30天會計實(shí)戰(zhàn)速成寶典 免費(fèi)！ ? (noncancellable lease) ?租賃合同簽訂后一般不可撤銷，下列情況除外： ?①經(jīng)出租人同意。 ?②承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同。 ?③承租人支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)。 ?④發(fā)生某些很少會出現(xiàn)的或有事項(xiàng)。 ? 資產(chǎn)余值 —— 在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。 ? 資產(chǎn)余值＝擔(dān)保余值＋未擔(dān)保余值 ? 擔(dān)保余值 (guaranteed residual value ) ? 就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值； ? 就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 ? ( unguaranteed residual value ) ?未擔(dān)保余值 ,是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值。 資產(chǎn)余值100 萬元承租人擔(dān)保40 萬 元與承租人有關(guān)第三方擔(dān)保 30 萬元與承租人和出租人無關(guān)的第三方擔(dān)保 20 萬元未擔(dān)保余值10 萬元? 租賃開始日 (inception of the lease) ? 租賃開始日，是指租賃協(xié)議與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中較早者。 ? 承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。 ? 租賃期開始日 (inception of the term of the lease) ? 租賃期開始日，是指承租人 有權(quán)執(zhí)行 其使用租賃資產(chǎn) 權(quán)利 的開始日。 ? 它是租賃的初始確認(rèn)日 ,是對租賃引起的資產(chǎn)、負(fù)債、收益或費(fèi)用進(jìn)行合理確認(rèn)的時點(diǎn)。 租賃資產(chǎn)的公允價值 (fair value of lease asset) ?租賃資產(chǎn)的公允價值 ,是指在買賣雙方不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系的情況下，依照公平交易，租賃物所能成交的價格。 出租人是制造商或銷售商 出租人是租賃公司 若購買和出租間隔一段時間 正常銷售價格 購買成本 重置成本 ? 優(yōu)惠購買選擇權(quán) (bargain purchase option) ? 優(yōu)惠購買選擇權(quán)，是指承租人有權(quán)在租賃期 屆滿 或者 在約定的日期 ，依照 低于 當(dāng)時公允價值的價格購買該項(xiàng)租賃資產(chǎn)，其價格低到
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