租賃會計核算ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-03 17:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在融資租賃下，承租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當計入租入資產(chǎn)價值；出租人發(fā)生的初始直接費用應(yīng)當計入應(yīng)收融資租賃款的入賬價值。 在經(jīng)營租賃下，承租人和出租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當計入當期損益（管理費用）。 四、未確認融資費用的分攤和未實現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實際利率法 （一）未確認融資費用的分攤 未確認融資費用的初始確認和計量 在租賃期開始日，承租人應(yīng)當將租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為 租入資產(chǎn)的入賬價值 ，將最低租賃付款額作為 長期應(yīng)付款的入賬價值 ， 其差額 作為未確認融資費用。 承租人的賬務(wù)處理 ? 融資租賃下 借：固定資產(chǎn) ——融資租入固定資產(chǎn) 未確認融資費用 貸：長期應(yīng)付款 – 租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值孰低 – 差額 – 最低租賃付款額 需要說明：初始直接費用計入所確認資產(chǎn)價值 四、未確認融資費用的分攤和未實現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實際利率法 （一）未確認融資費用的分攤 未確認融資費用分攤率的確定 根據(jù)租入資產(chǎn)入賬價值的不同而定： 現(xiàn)值 公允價值 未確認融資費用分攤率的確定 (1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)
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