精裝修房中易發(fā)生的問(wèn)題及預(yù)防控制措施(編輯修改稿)
2025-02-02 07:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 術(shù)資料 此照片為排水管道與結(jié)構(gòu)樓板之間封堵沒(méi)有合格，盛水時(shí)造成滲漏（ 2） 2022826 14 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 給水管道墻槽水泥砂漿封堵不到位引起滲漏，此環(huán)節(jié)主要是給水末端內(nèi)絲接口處外圈水泥砂漿封堵不密實(shí)，從而造成安裝開關(guān)閥或龍頭不到位時(shí)，滲漏的水順著給水管道外壁流入墻體造成墻體滲漏。解決此問(wèn)題的方法很簡(jiǎn)單，施作人員在施工過(guò)程中認(rèn)真些，將墻體管槽封密實(shí)，特別是末端內(nèi)絲接口四周必須密實(shí)收光，再經(jīng)防水處理后可避免此類事情發(fā)生。 2022826 15 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 此照片為給水管出水口內(nèi)絲接口處周圍沒(méi)有封堵密實(shí)（ 1） 2022826 16 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 此照片說(shuō)明出水口四周沒(méi)有封堵密實(shí)，且出水口已經(jīng)與粉刷層基本在同一平面，如果貼好墻磚后由于安裝閥門或龍頭不當(dāng)造成像這樣滲漏，結(jié)果會(huì)造成滲漏的水順著黏貼層或粉刷層在內(nèi)部展開滲漏，表面雖然經(jīng)過(guò)防水處理可還是會(huì)造成其它部位滲漏（ 2） 2022826 17 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 防水工作未到位造成滲漏，防水材料品質(zhì)與施工工藝是直接造成防水滲漏的因素，控制此項(xiàng)工作必須要求專業(yè)廠商提供產(chǎn)品的相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)格書及專項(xiàng)施工方案，經(jīng)審核后嚴(yán)格按施工方案監(jiān)督施工全過(guò)程。 機(jī)電安裝五金配件時(shí)打眼不當(dāng)造成滲漏，此現(xiàn)象多為打眼時(shí)打破水管和打破防水層。防范措施是：前者在施工時(shí)應(yīng)對(duì)照管線走向圖避免在管線周圍 10公分內(nèi)打眼，后者在打眼后先注入密封膠后再插入膨脹管進(jìn)行安裝。 2022826 18 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 現(xiàn)場(chǎng)采用的砌墻磚為空心，像此種情況如果滲漏很易造成大面積內(nèi)滲漏 2022826 19 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 二、空鼓 墻頂面粉刷層空鼓，造成此原因有： a、建筑結(jié)構(gòu)面界面沒(méi)有處理到位 b、表面有浮塵未清理干凈 c、一次性粉刷太厚 d、保養(yǎng)不到位 等 地面找平層空鼓，造成此原因有： a、表面打磨工作沒(méi)有到位 b、基層灰塵浮漿沒(méi)有清理干凈 c、保養(yǎng)不到位 等 2022826 20 中海瀛臺(tái)（南塊）精裝修房
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