精裝修房中易發(fā)生的問題及預(yù)防控制措施-wenkub
2023-01-21 07:06:10 本頁面
【正文】 技術(shù)資料 上圖局部放大 2022826 9 中海瀛臺（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 此照片為結(jié)構(gòu)樓板局部滲漏，從現(xiàn)場實際情況看是開裂造成（ 2） 2022826 10 中海瀛臺（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 上圖局部放大 2022826 11 中海瀛臺（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 管道立管及下水管與結(jié)構(gòu)樓板之間砼澆注封堵不到位引起滲漏，此滲漏多是由于施工不當(dāng)造成，此項發(fā)生的滲漏頻率較高，因此在封堵孔洞時必須按規(guī)范要求施工，首先要將孔洞周邊起毛清理干凈，吊好模板后用水沖洗孔洞四周，使用界面劑均勻刷在孔洞四周，再采用與結(jié)構(gòu)同等強度砼分二到三次進行澆注（如條件允許可在砼內(nèi)加適量的膨脹劑）。 不同材質(zhì)之間、陰陽角部位的細節(jié)收口必須認真仔細對待，要做到細致入微，以點帶面的作用。 對防水工程、大理石鋪貼干掛等專業(yè)性項目，施工單位必須編寫專項施工技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理和專業(yè)工程師審核同意后方可進行施工。 施工現(xiàn)場一米標(biāo)高線放線與復(fù)核，此標(biāo)高線為現(xiàn)場各項工作執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，地面、吊頂、開關(guān)插座、五金龍頭、電梯門檻、墻面裝飾、樓梯踏步、門套窗套等等都必須按此統(tǒng)一標(biāo)高線確定其完成標(biāo)高。 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是需不斷完善和優(yōu)化的，裝飾裝修的要求提高也是順其自然的規(guī)律，沒有進步就沒有發(fā)展，這個道理誰都懂。當(dāng)然人無完人，審美的標(biāo)準(zhǔn)也沒有止境，沒有最好只有更好，我們所要努力做到的就是怎樣去優(yōu)化管理、優(yōu)化工藝、優(yōu)化協(xié)調(diào)，讓品質(zhì)缺陷降到最低系數(shù)。 檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺原結(jié)構(gòu)是否滲漏，對滲漏部位必須進行處理合格后方可進行下道工序。 機電隱蔽工程中的給水管道與系統(tǒng)試壓、排水管道與系統(tǒng)試滲漏、煤氣管道試滲漏、中央空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試、電氣線路測試等工作必須做到一戶一驗一表。 1施工過程中必須合理安排施工步驟，穿插作業(yè)時因注意主次關(guān)系，不要做無用功，在趕工期間更要做到忙而不亂，以安全、質(zhì)量為首要目標(biāo)。另下水管道與樓板之間需有止水圈。 2022826 15 中海瀛臺（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 此照片為給水管出水口內(nèi)絲接口處周圍沒有封堵密實（ 1） 2022826 16 中海瀛臺（南塊）精裝修房 技術(shù)資料 此照片說明出水口四周沒有封堵密實，且出水口已經(jīng)與粉刷層基本在同一平面，如果貼好墻磚后由于安裝閥門或龍頭不當(dāng)造成像這樣滲漏，結(jié)果會造成滲漏的水順著黏貼層或粉刷層在內(nèi)部展開滲漏，表面雖然經(jīng)過防水處理可還是會造成其它部位滲漏（ 2） 2022826 17 中海瀛臺（南塊）精裝修房
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