【文章內(nèi)容簡介】 P59 N0=年劣化值 λ )預(yù)計殘值目前實際價值(2 NLP ? P60 設(shè)備租賃一般有 融資租賃和經(jīng)營租賃 二種方式。 設(shè)備租賃與設(shè)備購買的 優(yōu)越性 ： （ 1） 在資金短氣情況下，既 可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 ，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐； （ 2） 可獲得 良好的技術(shù)服務(wù) ； （ 3） 可以 保持資金的流動狀態(tài) ； （ 4） 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊， 減少投資風(fēng)險 ； （ 5） 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能 享受稅費上的利益 。 P61 設(shè)備租賃的 不足之處 ： （ 1） 在租賃期間 承租人對租用設(shè)備 無所有權(quán)，只有使用權(quán) ，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款； （ 2） 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的 費用高 ； （ 3） 長年支付租金， 形成長期負債 ； （ 4） 融資租賃同規(guī)定嚴(yán)格 ，毀約要賠償損失，罰款較多等。 P62 采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這二種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的 互斥投資方案 的比選方法相同。 分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對技術(shù)風(fēng)險過時小、使用時 間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。 租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費 。 P63 影響租金的因素很多，如設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等 租金計算：附加率法和年金法。 附加率法 ： rPN iNPR 附加率)對應(yīng)的利率租賃期數(shù)1(租賃資產(chǎn)的價格 ????? P64 年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。 P65 期末支付方式：1）1（ ）1（對應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價格 ?? ?? N Na i iiPR 期初支付方式：1）1（ ）1（對應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價格 1 1?? ?? ? ?N Nb i iiPR P66 價值工程是 以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價值 和 有效利用資源為目的 ，通過 有組織的創(chuàng)造性工作 ，尋求 用最低的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能 ，以獲得 最佳的綜合效益 的一種管理技術(shù)。 價值工程中所述的“價值”也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。 它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值 。 V=F/C P67 價值工程涉及 價值、功能和壽命周期成本 等三個基本要素。 價值工程的特點： 值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能 。 ，是對產(chǎn)品進行功能分析 。 價值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，是在分析功能的基礎(chǔ)之上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題 ，以達到保證用戶所需功能的同時降低成本，實現(xiàn)價值提高的目的。 、功能和成本作為一個整體同時來考慮 。 。 。 、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。 P68 提 高價值的途徑： 1. 雙向形（ F↑ /C↓） ：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最為理想 的途徑。 2. 改進型（ F↑ /C―）： 在 產(chǎn)品成本不變 的條件下，通過改進設(shè)計，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性）。 3. 節(jié)約型（ F― /C↓）： 在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的。 4. 投資型（ F↑↑ /C↑）： 產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。 5. 犧牲型（ F↓ /C↓↓）： 在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達到提高產(chǎn)品價值的目的。 對 于建設(shè)工程， 應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段 ，因為這二個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 P71 從設(shè)計方面看 ，對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進行價值工程活動，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價值。 從施工生產(chǎn)方面看 ，對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)必要功能。 P72 價值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理和功能評價。 功能的分類： 1. 按功能的 重要程度分類：基本功能和輔助功能。 2. 按功能的性質(zhì)分類：使用功能和學(xué)習(xí)功能。 3. 按用戶的需求分類：必要功能和不必要功能。 4. 按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類：過剩功能與不足功能。 5. 按總體與局部分類：總體功能和局部功能。 6. 按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能 。 P70 表：價值工程的工作程序 工作階段 設(shè)計程序 工作步驟 對應(yīng)問題 基本步驟 詳細步驟 準(zhǔn)備階段 制定工作計劃 確定目標(biāo) 分析階段 功能評價 功能分析 功能評價 創(chuàng)新 階段 實施階段 P75 功能的價值系數(shù)結(jié)果： Vi=1,評價對象的價值為最佳，一般無須改進。 Vi1,一種可能是存在著過剩的功能；另一種可能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要，重點改進對象。 Vi1,應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。 P76 確定價值工程對象的改進范圍 1. Fi/Ci值 低 的功能 計算出來的 Vi1 的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進行改進，特別是 Vi值比 1 小得較多的功能區(qū)域，力求使 Vi=1。 2. Δ Ci=（ Ci— Fi）值大的功能 3. 復(fù)雜的功能 4. 問題多的功能 P77 P77 通過綜合評價選出的方案，送決策部門審批后便可實施。為了保證方案順利實施，概略評價 詳細評價 社會 評價 經(jīng)濟 評價 技術(shù) 評價 環(huán)境 評價 綜合評價 應(yīng)保證四個落實： ； ； ； 。 P78 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 1. 技術(shù)上先進、可靠、適用、合理 2. 經(jīng)濟上合理 P78 經(jīng)濟合理應(yīng)是選擇新技術(shù)方案的主要原則 。 P79 新技術(shù)應(yīng)用 方案的經(jīng)濟分析 常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、 折算費用法、綜合費用法等。 常用的動態(tài)分析方法有：凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等 。 一、 增量投資收益率法： I I2 分別為舊、新方案的投資額， C C2分別為 舊、新方案的經(jīng)營成本（或生產(chǎn)成本）。 %10012 21)12( ????? II CCR 當(dāng) R（ 21） 大于或等于基準(zhǔn)投資收 益率時，表明新方案可行； R（ 21） 小于基準(zhǔn)投資收益率時，表明新方案不可行。 P79 例題 ：某工程施工有現(xiàn)有二個對比技術(shù)方案：方案 1 為舊方案：投資120 萬，年生 產(chǎn)成本 32 萬；方案 2 為新方案：投資 160 萬，年生產(chǎn)成本 26萬。基準(zhǔn)投資收益率為 12%，用增量投資收益法選擇方案： 解： R（ 21） =[(C1C2) / (I2I1)]*100%=(3226) / (160120)=6/40=15%12% 表明新方案可行。 二、 折算費用法 1. 當(dāng)方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍 （ 1） 在采用方案要增加投資時 Zj=Cj+Pj*Rc P79 例題用此方法解 ： Z1 舊 =C1 舊 +P1 舊 *Rc=32+120*12%= 萬元 Z2 新 =C2 新 +P2 新 *Rc=26+160*12%= 萬元 Z2 新 Z1 舊 ,表明新方案可行 （ 2） 在采用方案不需要增加投資時 Zj=Cj=CFj+CujQ P80 例題：某工程有二個對比方案：方案 1 為舊方案，方案 2 為新方案，方案 1 需要固定費用 60 萬，單位產(chǎn)量的可變費用 300 萬；方案 2 需要固定費用 80 萬，單位產(chǎn)量的可變費用 250 萬，設(shè)生產(chǎn)數(shù)量為 10000 個單位，試比選方案。 解： 直接套公式： Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360 萬 Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330 萬 Z2 Z1， 表明新方案 2 在生產(chǎn) 10000 個單位時比方案 1 可行。 2. 當(dāng)方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進而取舍方案。 P80 例題臨界產(chǎn)量（二個方案成本一樣時的產(chǎn)量） 解 :就是令 Z1=Z2 時，求產(chǎn)量 Q： 60+300Q=80+250Q，解得 Q= 萬 =4000 1Z101000 工程財務(wù) P84 財務(wù)會計的內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有 核算和監(jiān)督兩項基本職能 。 會計計量屬性 包括 ：①歷史成本 。②重置成本 。③可變現(xiàn)凈值 。④現(xiàn)值 。⑤公允價值 。 P85 企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本 ，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量。 會計信息的質(zhì)量要求： 1. 保證會計信息的 真實可靠 。 2. 企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)與財務(wù)會計報告