xx新苑策劃ppt課件(編輯修改稿)
2025-01-31 20:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 41 江南新苑具吸引力的賣(mài)點(diǎn)分析 江南新苑廣告策劃 內(nèi)涵發(fā)掘 江南新苑最具吸引力的賣(mài)點(diǎn)： 自然的生存環(huán)境 江南園林： “ 以人的方式營(yíng)造最貼近自然的環(huán)境 ” 小區(qū)綠化： 茂盛的參天林木與大面積的綠化組成的 自然環(huán)境 42 江南園林的賣(mài)點(diǎn)有什么獨(dú)特之處 江南新苑廣告策劃 自然的生存空間 內(nèi)涵發(fā)掘 ● 江南新苑的水貫穿整個(gè)生活區(qū)，循環(huán)流動(dòng)，是真正的自然狀態(tài)。 ● 江南新苑的水不只是一池水潭，或曲折、或平靜、或呈飛瀑狀，各具形態(tài)，是自然的狀態(tài)。 ● 江南新苑的綠化不是單一枯躁的，會(huì)種植在各不同季節(jié)里最具特色的植物，形成 “ 春花，夏葉，秋實(shí)，冬干 ”和 “ 步移景異 ” 的景觀，是真正的自然狀態(tài)。 ● 江南新苑里的樹(shù)木茂盛而且沒(méi)有任何人工雕飾的死板，是一種自然伸展的生命之美，是真正自然的狀態(tài)。 ● 江南新苑的綠不只是在外表，在平臺(tái)甚至在車(chē)庫(kù)里面都有，綠色的生命是無(wú)限蔓延的，是真正自然的狀態(tài)。 ● 江南新苑流動(dòng)水貫穿整個(gè)小區(qū)，在樹(shù)陰下自然而歡快的流淌，水、木良性互動(dòng)，顯示出真正自然的生態(tài)。 ● 江南新苑 400棵樹(shù)木放出大量的氧氣和流動(dòng)的水系釋放的負(fù)離子結(jié)合創(chuàng)造出都市中的自然森林環(huán)境，是真正的自然狀態(tài)。 ● 江南新苑采用江南園林作為設(shè)計(jì)理念，中國(guó)園林是最充分合理利用自然的建筑，而中國(guó)江南園林更是最注重對(duì)自然環(huán)境、地勢(shì)等的合理利用，做到與自然共生，達(dá)到和諧統(tǒng)一，因此江南新苑也可以說(shuō)是最合理的，代代與自然相融的建筑，在這種環(huán)境下生存，得到的不僅僅是良好的景觀，更重要的是得到自然給予的良性生存空間（空氣、陽(yáng)光、水）。 真正的自然是什么 ？ 自然不只是一片草地 ， 幾棵林木 ， 一潭池水 ， 幾叢花草 ， 也不僅僅是綠色的面 積有多大 。 自然界的一切都是循環(huán)生息 ， 互為作用的 ， 自然是具有生命 ， 能自我調(diào)節(jié)的自然的居住狀態(tài) ， 江南新苑廣告策劃 活的、充滿生命的、循環(huán)不息的自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 江南新苑廣告策劃 43 結(jié)論 江南新苑體現(xiàn)出的是活的、充滿生命的、循環(huán)不息的真正自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 江南新苑廣告策劃 五、定位的構(gòu)思 定位的構(gòu)思 51 產(chǎn)品定位 —— 以人為本作為開(kāi)發(fā)思路的，更先進(jìn)的后小康概念大型精品生活區(qū)。 定位理由： ● 后小康概念在市區(qū)樓盤(pán)中的首次運(yùn)用。 ● 后小康是一種先進(jìn)，具領(lǐng)導(dǎo)性的居住開(kāi)發(fā)模式。貫穿了滿足消費(fèi)者生活和個(gè)性發(fā)揮需 要的理念。 ● 體現(xiàn)出規(guī)模效應(yīng)和品質(zhì)感。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 52 品牌定位 —— 是為努力追尋高品質(zhì)生存環(huán)境 、 希望獲得更美好健康生活 的高文化質(zhì)素現(xiàn)代人度身定造的最理想家園 。 定位理由： ● 符合目標(biāo)消費(fèi)者具有較高文化品位的特點(diǎn) ， 高收入和高文化造就了他們對(duì)高品質(zhì)生 活的要求與追求 。 ● 體現(xiàn)小區(qū)優(yōu)良環(huán)境的特點(diǎn)以及所帶來(lái)的健康生活利益 —— 無(wú)論環(huán)境多好 ， 最終給目 標(biāo)銷(xiāo)售者的仍然是健康的環(huán)境 、 健康的生活 ， 是生活之本 。 ● 體現(xiàn)本小區(qū)與其他對(duì)手的明顯區(qū)別 ， 具有差異化競(jìng)爭(zhēng)的切入點(diǎn) 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 六 、 廣告語(yǔ)的構(gòu)思 江南新苑廣告策劃 廣告語(yǔ)構(gòu)思 61 主廣告語(yǔ) —— 找到自然的真諦 釋義： ● 真諦 —— 有本性 、 本原的意思 ， 自然的本原是和諧與生命的循環(huán) ， 正是江南新苑所營(yíng)造的先進(jìn)生存空間 ， 真實(shí)反映出項(xiàng)目的本質(zhì)特點(diǎn) 。 ● 找到 —— 體現(xiàn)出不斷探索和追求的目的性 ， 也與后小康以人為本的意思緊密吻合 。 ● 找到自然的真諦 —— 帶有濃郁的人文色彩和想象的空間 ， 符合目標(biāo)消費(fèi)群的文化品位 。 江南新苑廣告策劃 廣告語(yǔ)構(gòu)思 62 副廣告語(yǔ) —— 后小康領(lǐng)先生活社區(qū) 釋義 ● 為小區(qū)的概念作定性描述 ， 突出后小康是
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