【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? ? ? ? 物品領(lǐng)用管理制度 ? 第一條 物品類別 ? 辦公用品：包括紙、筆、筆記本、計(jì)算器、名片簿、名片夾等公司出資購(gòu)買的辦公用品。 ? 公用物品：包括訂書機(jī)、膠水、回形針、透明膠、雙面膠、尺、美工刀等物品。 ? 電腦耗材：包括各類彩墨、碳粉、硒鼓、專用彩噴紙、照片紙、硫酸紙，其它特種紙及各類電腦、打印機(jī)耗材。 ? 第二條 領(lǐng)用原則 ? 1．辦公用品：實(shí)行個(gè)人定時(shí)（每周一）領(lǐng)取，自行保管，遺失自負(fù)，浪費(fèi)懲罰的原則。 本人根據(jù) ? 工作需要，向部門經(jīng)理提出申請(qǐng)，由部門經(jīng)理到人事行政助理處統(tǒng)一領(lǐng)取。 ? 2．公用物品：每個(gè)部門領(lǐng)取一套作為公用。由部門經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)保管。部門經(jīng)理督促本 ? 部門員工合理使用，不得浪費(fèi)，不得帶回家或從事私人業(yè)務(wù)。行政部不定期進(jìn)行抽查盤點(diǎn)，違 ? 反者將予以重處。 ? 3．電腦耗材：由行政部統(tǒng)一購(gòu)買管理。 ? 第三條 領(lǐng)用程序 ? 1. 員工向部門經(jīng)理申請(qǐng)，由部門經(jīng)理每周一填寫《辦公用品申請(qǐng)單》。向行政部領(lǐng)取。 ? 2. 行政人員在《材料領(lǐng)用登記表》填寫領(lǐng)料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、項(xiàng)目名稱、用途，領(lǐng)料人簽 ? 字后，方可發(fā)放物品。領(lǐng)用應(yīng)急物品時(shí)，領(lǐng)取時(shí)間上可適當(dāng)放寬。 ? 《材料領(lǐng)用登記表》每周六由人事行政助理報(bào)副總處簽字。 ? 物品屬自然磨損者，則以舊換新；凡屬遺失或被盜者，及時(shí)報(bào)行政部備補(bǔ)，并按原價(jià)賠償。 ? 崗位管理制度 策劃部職能及崗位職責(zé)： 直接上級(jí)：策劃經(jīng)理 營(yíng)銷總監(jiān) 部門性質(zhì)：營(yíng)銷策劃 廣告創(chuàng)意 管理職能：負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃案的設(shè)計(jì)、撰寫、修改、實(shí)施、執(zhí)行工作。 主要職責(zé)： ：區(qū)域市場(chǎng)整體環(huán)境調(diào)研； ? 針對(duì)項(xiàng)目專項(xiàng)調(diào)研：（規(guī)劃：建筑規(guī)劃、景觀規(guī)劃；定位：市場(chǎng)定位、產(chǎn)品 ? 定位、客戶定位、價(jià)格定位；營(yíng)銷推廣；等等） ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研； ? 客戶意向調(diào)研； ? 廣告及媒體發(fā)布調(diào)研； ? ：有效、準(zhǔn)確收集有關(guān)項(xiàng)目信息，參與項(xiàng)目的全程代理銷售談判及業(yè)務(wù)配合， ? 拓展新業(yè)務(wù)。 ? ：撰寫全程營(yíng)銷策劃推廣方案； ? 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案執(zhí)行情況跟進(jìn)、評(píng)估與調(diào)整； ? 對(duì)項(xiàng)目的廣告發(fā)布內(nèi)容給予正確的思路及支持。 ? ：配合銷售經(jīng)理制訂項(xiàng)目案場(chǎng)銷售制度； ? 提供案場(chǎng)銷售所需培訓(xùn)支持； ? 協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)的管理； ? 定期組織銷售會(huì)議； ? 配合銷售案場(chǎng)各方關(guān)系的維護(hù)。 ? ：與拓展部協(xié)調(diào)，對(duì)拓展部提供的有效信息提供人員及技術(shù)支持； ? 加強(qiáng)與創(chuàng)意組的溝通，以提高廣告表現(xiàn)力； ? 加強(qiáng)與開發(fā)商的溝通，增強(qiáng)雙方的合作； ? 與其他對(duì)口單位（媒體、政府部門、合作公司）的溝通協(xié)調(diào)工作。 ? 6. 負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣工作的具體策劃、實(shí)施。 ? 7. 負(fù)責(zé)銷售構(gòu)架策劃及組件工作。 ? 8. 負(fù)責(zé)內(nèi)部管理、員工培訓(xùn)與發(fā)展，員工的考核工作。 ? 9. 負(fù)責(zé)部門資料信息的搜集、撰寫、整理、歸檔工作。 ? 10. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體策劃運(yùn)作實(shí)施工作。 ? 、執(zhí)行。 ? 。 營(yíng)銷策劃部工作流程 —— 新項(xiàng)目工作流程 收到拓展部代理項(xiàng)目有效信息 召開項(xiàng)目初步分析會(huì) 招集策劃創(chuàng)意綜合會(huì)議 策劃部成立臨時(shí)項(xiàng)目小組 與開發(fā)商溝通方案 方案修改 策劃、文案、設(shè)計(jì)的分工合作 拓展項(xiàng)目建立 策劃總審核方案 策劃進(jìn)行項(xiàng)目初步調(diào)研 營(yíng)銷經(jīng)理初步審核方案 策劃、文案、設(shè)計(jì)進(jìn)行方案再次修改 方案完成 策劃經(jīng)理崗位職責(zé) ? 崗位名稱 策劃經(jīng)理 ? 所在部門 策劃部 ? 直接上級(jí) 營(yíng)銷總監(jiān) ? 直接下級(jí) 策劃師、文案、平面設(shè)計(jì)師 ? 職能概要：全程營(yíng)銷策劃方案的制定、實(shí)施、組織工作，部門內(nèi)部建設(shè)與管理工作。 ? 主要職責(zé)與工作任務(wù)： ? 1 制定部門管理制度、工作流程與方法，實(shí)施部門人員培訓(xùn)與培養(yǎng)。 ? 2 配合營(yíng)銷經(jīng)理制定部門的工作計(jì)劃，并組織部門人員完成工作目標(biāo)與計(jì)劃。 ? 3 分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與行業(yè)信息，提出書面報(bào)告或針對(duì)性發(fā)展建議。 ? 4 項(xiàng)目策劃方案的分析、制定及全程實(shí)施掌控。 ? 5 負(fù)責(zé)代理合同的簽訂與合同的實(shí)施。 ? 6 負(fù)責(zé)策劃項(xiàng)目的方案制定、人員組織、結(jié)果達(dá)成與過(guò)程控制。 ? 7 負(fù)責(zé)部門人員的管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)。 ? 8 負(fù)責(zé)員工的績(jī)效考核、人員項(xiàng)目均衡與分配工作。 ? 9 負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作。 ? 10 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。 ? 工作協(xié)作關(guān)系： ? 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 營(yíng)銷經(jīng)理、策劃員工、其他部門 ? 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位、客戶群體 ? 任職條件： ? 教育水平 本科以上學(xué)歷 ? 專 業(yè) 市場(chǎng)營(yíng)銷、工民建、廣告策劃、中文等相關(guān)專業(yè) ? 培訓(xùn)經(jīng)歷 營(yíng)銷策劃培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn) ? 經(jīng) 驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 ? 技能技巧 掌握營(yíng)銷策劃知識(shí)體系、了解房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)知識(shí)、會(huì)使用相關(guān)工具 ? 性格特征 具有創(chuàng)新意識(shí)、思維敏捷、責(zé)任心強(qiáng)、具有團(tuán)隊(duì)合作精神 策劃師崗位職責(zé) ? 崗位名稱：