【文章內(nèi)容簡介】 ? ? ? ? 物品領(lǐng)用管理制度 ? 第一條 物品類別 ? 辦公用品：包括紙、筆、筆記本、計算器、名片簿、名片夾等公司出資購買的辦公用品。 ? 公用物品：包括訂書機(jī)、膠水、回形針、透明膠、雙面膠、尺、美工刀等物品。 ? 電腦耗材：包括各類彩墨、碳粉、硒鼓、專用彩噴紙、照片紙、硫酸紙，其它特種紙及各類電腦、打印機(jī)耗材。 ? 第二條 領(lǐng)用原則 ? 1．辦公用品：實(shí)行個人定時（每周一）領(lǐng)取，自行保管，遺失自負(fù)，浪費(fèi)懲罰的原則。 本人根據(jù) ? 工作需要，向部門經(jīng)理提出申請，由部門經(jīng)理到人事行政助理處統(tǒng)一領(lǐng)取。 ? 2．公用物品：每個部門領(lǐng)取一套作為公用。由部門經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)保管。部門經(jīng)理督促本 ? 部門員工合理使用，不得浪費(fèi)，不得帶回家或從事私人業(yè)務(wù)。行政部不定期進(jìn)行抽查盤點(diǎn)，違 ? 反者將予以重處。 ? 3．電腦耗材：由行政部統(tǒng)一購買管理。 ? 第三條 領(lǐng)用程序 ? 1. 員工向部門經(jīng)理申請，由部門經(jīng)理每周一填寫《辦公用品申請單》。向行政部領(lǐng)取。 ? 2. 行政人員在《材料領(lǐng)用登記表》填寫領(lǐng)料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、項目名稱、用途，領(lǐng)料人簽 ? 字后，方可發(fā)放物品。領(lǐng)用應(yīng)急物品時，領(lǐng)取時間上可適當(dāng)放寬。 ? 《材料領(lǐng)用登記表》每周六由人事行政助理報副總處簽字。 ? 物品屬自然磨損者，則以舊換新；凡屬遺失或被盜者，及時報行政部備補(bǔ)，并按原價賠償。 ? 崗位管理制度 策劃部職能及崗位職責(zé)： 直接上級：策劃經(jīng)理 營銷總監(jiān) 部門性質(zhì)：營銷策劃 廣告創(chuàng)意 管理職能：負(fù)責(zé)營銷策劃案的設(shè)計、撰寫、修改、實(shí)施、執(zhí)行工作。 主要職責(zé)： ：區(qū)域市場整體環(huán)境調(diào)研； ? 針對項目專項調(diào)研：（規(guī)劃：建筑規(guī)劃、景觀規(guī)劃；定位：市場定位、產(chǎn)品 ? 定位、客戶定位、價格定位；營銷推廣；等等） ? 競爭對手調(diào)研； ? 客戶意向調(diào)研； ? 廣告及媒體發(fā)布調(diào)研； ? ：有效、準(zhǔn)確收集有關(guān)項目信息，參與項目的全程代理銷售談判及業(yè)務(wù)配合， ? 拓展新業(yè)務(wù)。 ? ：撰寫全程營銷策劃推廣方案； ? 項目營銷推廣方案執(zhí)行情況跟進(jìn)、評估與調(diào)整； ? 對項目的廣告發(fā)布內(nèi)容給予正確的思路及支持。 ? ：配合銷售經(jīng)理制訂項目案場銷售制度； ? 提供案場銷售所需培訓(xùn)支持； ? 協(xié)助銷售團(tuán)隊的管理； ? 定期組織銷售會議； ? 配合銷售案場各方關(guān)系的維護(hù)。 ? ：與拓展部協(xié)調(diào)，對拓展部提供的有效信息提供人員及技術(shù)支持； ? 加強(qiáng)與創(chuàng)意組的溝通，以提高廣告表現(xiàn)力； ? 加強(qiáng)與開發(fā)商的溝通，增強(qiáng)雙方的合作； ? 與其他對口單位（媒體、政府部門、合作公司）的溝通協(xié)調(diào)工作。 ? 6. 負(fù)責(zé)營銷推廣工作的具體策劃、實(shí)施。 ? 7. 負(fù)責(zé)銷售構(gòu)架策劃及組件工作。 ? 8. 負(fù)責(zé)內(nèi)部管理、員工培訓(xùn)與發(fā)展，員工的考核工作。 ? 9. 負(fù)責(zé)部門資料信息的搜集、撰寫、整理、歸檔工作。 ? 10. 負(fù)責(zé)項目的具體策劃運(yùn)作實(shí)施工作。 ? 、執(zhí)行。 ? 。 營銷策劃部工作流程 —— 新項目工作流程 收到拓展部代理項目有效信息 召開項目初步分析會 招集策劃創(chuàng)意綜合會議 策劃部成立臨時項目小組 與開發(fā)商溝通方案 方案修改 策劃、文案、設(shè)計的分工合作 拓展項目建立 策劃總審核方案 策劃進(jìn)行項目初步調(diào)研 營銷經(jīng)理初步審核方案 策劃、文案、設(shè)計進(jìn)行方案再次修改 方案完成 策劃經(jīng)理崗位職責(zé) ? 崗位名稱 策劃經(jīng)理 ? 所在部門 策劃部 ? 直接上級 營銷總監(jiān) ? 直接下級 策劃師、文案、平面設(shè)計師 ? 職能概要：全程營銷策劃方案的制定、實(shí)施、組織工作，部門內(nèi)部建設(shè)與管理工作。 ? 主要職責(zé)與工作任務(wù)： ? 1 制定部門管理制度、工作流程與方法，實(shí)施部門人員培訓(xùn)與培養(yǎng)。 ? 2 配合營銷經(jīng)理制定部門的工作計劃，并組織部門人員完成工作目標(biāo)與計劃。 ? 3 分析市場動態(tài)與行業(yè)信息，提出書面報告或針對性發(fā)展建議。 ? 4 項目策劃方案的分析、制定及全程實(shí)施掌控。 ? 5 負(fù)責(zé)代理合同的簽訂與合同的實(shí)施。 ? 6 負(fù)責(zé)策劃項目的方案制定、人員組織、結(jié)果達(dá)成與過程控制。 ? 7 負(fù)責(zé)部門人員的管理與團(tuán)隊建設(shè)。 ? 8 負(fù)責(zé)員工的績效考核、人員項目均衡與分配工作。 ? 9 負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作。 ? 10 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。 ? 工作協(xié)作關(guān)系： ? 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 營銷經(jīng)理、策劃員工、其他部門 ? 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位、客戶群體 ? 任職條件： ? 教育水平 本科以上學(xué)歷 ? 專 業(yè) 市場營銷、工民建、廣告策劃、中文等相關(guān)專業(yè) ? 培訓(xùn)經(jīng)歷 營銷策劃培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn) ? 經(jīng) 驗 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 ? 技能技巧 掌握營銷策劃知識體系、了解房地產(chǎn)運(yùn)營知識、會使用相關(guān)工具 ? 性格特征 具有創(chuàng)新意識、思維敏捷、責(zé)任心強(qiáng)、具有團(tuán)隊合作精神 策劃師崗位職責(zé) ? 崗位名稱：