眾說紛紜的房產(chǎn)稅(編輯修改稿)
2024-11-17 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1 ）。如果政府對每一單位 X商品征稅 t，那么想當(dāng)于 X商品的價格就變成了 p+t,x商品的價格上升，預(yù)算線沿著 M點內(nèi)旋轉(zhuǎn)，于是預(yù)算線變?yōu)?，消費者均衡為 E2點，商品組合變?yōu)椋? x2,y2），這兩個均衡相比， X的消費量肯定下降了。 可以看出，稅收會使相關(guān)商品的消費量下降，而且會影響消費者的實際收入下降，也就是稅收對消費者行為產(chǎn)生了影響。 因此，稅收常常作為一個杠桿來調(diào)節(jié)消費者行為，來保證資源配置和經(jīng)濟運行的合理化。房產(chǎn)稅征收主要的目的在于：減少投資性需求，從而抑制高房價 。那么他能抑制高房價嗎？ 業(yè)內(nèi)專家預(yù)計，房產(chǎn)稅開征的推廣將對各地樓市產(chǎn)生深遠影響，如果能夠?qū)Φ谌滓陨献≌魇罩囟?，將徹底改變投資房產(chǎn)的收益預(yù)期，減少投資性需求，從而有利于遏制房價過快上漲。 有人認為房產(chǎn)稅是抑制房價過快上漲的核武器。 回想前面稅收和消費者選擇的模型，確實征稅房產(chǎn)稅可以在一定程度上抑制消費者購房行為，減少消費者對房屋的需求，特別是二套房的購買。 但是，也有人說房產(chǎn)稅的征收不會起到多大做作用，反而會增加普通消費者的負擔(dān)。確實，我們看到以前關(guān)于樓價調(diào)控出臺過很多政策，甚至是“限購令”這樣的直接行政手段都沒有有效的抑制房價。這讓我們對房產(chǎn)稅的征收能否起到作用開始遲疑。我想這里主要考慮稅收給那些人造
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