中融愛琴海項(xiàng)目策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-19 12:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ， 提高項(xiàng)目知名度 、 美譽(yù)度 。 主題： 愛琴海休閑浪漫文化展 目的 ：延續(xù)（ 1）之效應(yīng)，擴(kuò)大影響，配合假日營銷造勢。 時間 ： 7月 1日－元月 30日 思路 ：在愛琴海售樓部內(nèi)外，專門辟出一塊長期場地，向社會各界征集具備海洋文化的雕塑品和圖片，假日和營銷期可組織準(zhǔn)業(yè)主參與。 營銷活動二 凡親臨售樓現(xiàn)場均可參加，購房并可贈送禮品，參加抽獎。兒童節(jié)活動以 ? 描繪海洋，共享浪漫 ? 為主題活動展開，在現(xiàn)場組織 ? 愛琴海海洋知識競賽 ? 、繪畫 ，并贈送參與者樓盤 CD、海洋動物布制玩具，并組織其他兒童娛樂活動等 活動內(nèi)容 ? 目標(biāo) ：在開售之初 ， 倍迅提升樓盤知名度 ， 形式公眾新聞點(diǎn) ? 時間 ： 11月期間 313 營銷活動之三： 生活論壇暨 《 愛琴海 ——浪漫生活 》 畫冊 首發(fā)儀式 31 營銷活動大放送 ? 思路 ：看到 “ 論壇 ” 這詞兒 ， 人們自然地有些肅然起敬 ， 因?yàn)樵谒季S里 ， 論壇是某一領(lǐng)域最專業(yè)最權(quán)威的碰撞 ， 可 “ 論壇 ” 最大的附加值卻是為東道主貼金 ， 《 世博會 》 為昆明 、 《 財(cái)富論壇 》 為上海贏得的聲譽(yù) ， 就足可證明 。 建議邀請知名社會學(xué)者 、時尚生活專業(yè)人士 （ 最好有外籍人士 ） ， 在愛琴海的銷售現(xiàn)場 ， 舉行 “ 生活論壇 ” ， 派發(fā) 《 愛琴海 ——浪漫生活 》 畫冊 313 營銷活動之三： 生活論壇暨 《 愛琴海 ——浪漫生活 》 畫冊 31 營銷活動大放送 ? 活動內(nèi)容 ： 力邀社會學(xué)者 、 作家 、 中產(chǎn)時尚人士共話 “ 愛琴海浪漫生活 ” 。 同時 ， 編印闡發(fā)愛琴海關(guān)于生活方式的大型畫冊 《 愛琴海 ——浪漫生活 》 現(xiàn)場派發(fā) 。 此畫冊 ， 無論內(nèi)容 ， 形式要體現(xiàn)沙灘浪漫的氣息 ， 將愛琴海所賦予的休閑融入帶項(xiàng)目中 ， 展現(xiàn)未來愛琴海生活形態(tài) 。 313 營銷活動之三： 生活論壇暨 《 愛琴海 ——浪漫生活 》 畫冊 31 營銷活動大放送 314 營銷活動之四：新春嘉年華 目的 ：展現(xiàn)中融公司的實(shí)力，展示愛琴海的尊貴 ?時間 ： 07年元旦期間 ?活動內(nèi)容： 中融公司邀請相關(guān)配合單位、中融公司全體員工、準(zhǔn)業(yè)主在 ※※ 酒店舉行新春聯(lián)歡晚會。共賀新春，同時介紹愛琴海項(xiàng)目各項(xiàng)工作概況，通過此項(xiàng)活動建立客戶的關(guān)系，制造美譽(yù)度，建立誠信開發(fā)形象。 31 營銷活動大放送 315 營銷活動之五：愛琴海暖冬計(jì)劃 ——VIP看房預(yù)約機(jī)制 ?目的 ：促進(jìn)銷售，形成良好的口碑效果，同時提升項(xiàng)目的品位，吻合目標(biāo)群體的尊崇心理。 ?時間 ： 07年元月期間 ● 活動內(nèi)容 ： 凡在此階段簽定預(yù)定愛琴海高層住宅者，均可贈送 VIP金卡 1張（面值 2萬元），簽合同時抵扣購房款。 31 營銷活動大放送 ? 目的 ：完善樓盤形象美譽(yù)度 ， 為銷售助力 ? 時間 ： 2021年 4月期間 ? 思路 ：愛琴海有沙灘 、 陽光 、 音樂 、 水 ， 回歸大自然是人的本性 ， 讓呆在寫字樓 、 遠(yuǎn)離自然陽光 、 空氣 、 泥土 、 海水的百領(lǐng)中產(chǎn)階層 ， 想象愛琴海未來的生活 ， 征集他們的建議 ， 使小區(qū)景觀 、 文化更貼切些 。 316 營銷活動之六： “ 浪漫社區(qū)，你我共建” 31 營銷活動大放送 ? 活動內(nèi)容 ： 與相關(guān)部門合作 ， 凡三口之家皆可認(rèn)領(lǐng)愛琴海社區(qū)里的各種雕塑或者植被 ， 自己給它命名 ， 體現(xiàn)出我與愛琴海共成長的主題 。 316 營銷活動之六： “ 浪漫社區(qū)，你我共建” 31 營銷活動大放送 ? 目的 ：促進(jìn)銷售 ? 時間 ： 2021年 5月 1－ 7日 ? 思路 ：旅游 ， 都市人的時尚 ， 對許多金領(lǐng)而言 ， 更是一種生活情結(jié) ， 選擇浪漫的希臘愛情海作為旅游線路 ，正切合 “ 中產(chǎn)階層 ” 們的西風(fēng)之戀 。 作為營銷手段 ，將會為售樓注入幾分內(nèi)力 317 營銷活動之七： “ 超越現(xiàn)實(shí)，暢游愛琴?！? 31 營銷活動大放送 ? 活動內(nèi)容 ： 凡在此階段簽定購買合同者以抽獎方式抽出 8名幸運(yùn)者 ， 獲贈希臘免費(fèi)旅游 。 在宣傳時突出愛琴海風(fēng)情 。 中獎?wù)叩墨@贈金額以 20210元為限 。 若無護(hù)照者 ， 可以現(xiàn)金支付 317 營銷活動之七： “ 超越現(xiàn)實(shí)，暢游愛琴?！? 31 營銷活動大放送 ? 目標(biāo) ：直接刺激銷售 ， 聚集現(xiàn)場人氣 ? 時間 ： 2021年 8月 ? 思路 ：提前一個月投播廣告 ， 從而蓄積潛在購買人群 。在 9月高層產(chǎn)品推出之際 ， 以公開發(fā)售的名義 ， 按買家買樓先后給予不同折扣 318 營銷活動之八： “早起的風(fēng)景更動人” 31 營銷活動大放送 ? 活動內(nèi)容 ： 在發(fā)售之初 ， 按購買先后分別給予購樓折扣 ， 前 50名 ， 前 50名 ， ， 前 100名 。 （ 具體折扣視成本和銷售態(tài)勢而定 ） 318 營銷活動之八： “早起的風(fēng)景更動人” 31 營銷活動大放送 32 社區(qū)文化大放送 品牌形象： 一個洋溢浪漫氣息的休閑社區(qū) 目標(biāo)消費(fèi)者：現(xiàn)代中產(chǎn)上流階層 ， 有文化內(nèi)涵有品味 ，追崇舒緩生活方式 形而上 （ 文化 ） 形而下 （ 房子 ） 32 社區(qū)文化大放送 品牌的核心價值； “ 以沙灘為家 、 以音樂造城 、 以浪漫主導(dǎo)生活 ” ， “ 陽光 、 沙灘 、 音樂 、 水 ” 與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通 。 而溝通載體就是文化 。 所以 ，
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