天津某地塊項(xiàng)目合作方案(編輯修改稿)
2025-01-04 08:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2022年 2 0 0 9 年1 5月 0 . 200 . 20 . 40 . 60 . 8房屋施工面積（萬(wàn)平米） 房屋竣工面積（萬(wàn)平米）同比增減 同比增減2022年 15月份天津市房屋施工面積同比下降了 %，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛較濃，投資比較謹(jǐn)慎。 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 2022年，天津市土地成交面積 平方米，成交居前的分別是工業(yè)用地、居住用地和綜合用地。其中，工業(yè)用地從2022年實(shí)施公開(kāi)招拍掛以來(lái)供應(yīng)量及成交量均明顯提升。 2022年從天津市各區(qū)域土地成交情況來(lái)看， 濱海新區(qū) 已成為天津主要的土地成交區(qū)域，為，排名第一，占總成交面積的40%； 可見(jiàn) 濱海新區(qū)是目前市場(chǎng)投資的熱點(diǎn) ，隨著天津市新家園計(jì)劃及衛(wèi)星城的逐步延伸，濱海新區(qū)將承擔(dān)未來(lái)城市的各項(xiàng)功能。 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系界定：區(qū)域面臨競(jìng)爭(zhēng)壓力較大 外部競(jìng)爭(zhēng) 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng) 內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng) ?項(xiàng)目所在區(qū)域與核心區(qū)域競(jìng)爭(zhēng) ?項(xiàng)目所在區(qū)域與城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域競(jìng)爭(zhēng) ?區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng) 濱海新區(qū)板塊 天津區(qū)域板塊 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 本案 2022年 塘沽區(qū) 商品住宅市場(chǎng)供求矛盾日益嚴(yán)重。 11月份新增供應(yīng)普通商品住宅面積 平米，連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)超過(guò) 10萬(wàn)平米的供應(yīng)，但成交量不足導(dǎo)致塘沽市場(chǎng)供求嚴(yán)重失衡。 09年塘沽的供給量繼續(xù)加大，再加上大量沒(méi)有去化的存量，未來(lái)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 天津?qū)懽謽侵饕植荚凇耙粎^(qū)四線”上，“一區(qū)”即小白樓地區(qū)；“四線”即南京路沿線、友誼路沿線、中山路沿線、十一經(jīng)路沿線；
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