武漢商業(yè)分析報(bào)告報(bào)告(編輯修改稿)
2024-12-22 22:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ③列舉品牌 2021/12/23 2021/12/23 2021/12/23 ④小結(jié) ? 由于居然之家為自主招商的家居建材城，故本次出差在該地方停留時(shí)間不長(zhǎng)，主要考察體量及品類 ? “ 居然之家”品牌家居建材城，定位中高端檔次，需要面積約 5~8萬(wàn)方的體量，故我司襄州區(qū)項(xiàng)目不適合 ? 其適合我司東津項(xiàng)目，有較強(qiáng)品牌號(hào)召力，作為新區(qū)功能性配套必不可少 2021/12/23 光谷 2021/12/23 ①項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ? 項(xiàng)目地點(diǎn) 武漢市珞瑜路光谷廣場(chǎng)東 ? 發(fā)展商 武漢市世界城置業(yè)有限公司 ? 建筑面積 總建面 120萬(wàn)方，商業(yè) 40萬(wàn)方 ? 主力商家 光谷步行街 1期（大洋百貨、家樂(lè)福、工貿(mào)家電、屈臣氏、城市之星電玩城、中影天河國(guó)際影城、星巴克、帕菲克、豪客來(lái)、家富富僑、金寶貝早教、新動(dòng)態(tài)英語(yǔ)、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客等） ? 項(xiàng)目定位 集主題式定向購(gòu)物、一站式步行街區(qū)消費(fèi)的多功能、全業(yè)態(tài)、復(fù)合型超級(jí)商業(yè)步行街區(qū) ? 開(kāi)間面積 90㎡ 起 2021/12/23 ②規(guī)劃 ? ◇ 世界城光谷步行街總占地約 ，總投資近 100億元人民幣。項(xiàng)目是復(fù)合了五星級(jí)酒店、高檔寫字樓、商業(yè)步行街區(qū)以及高檔住宅“四位一體”的大型城市中心建筑群， 總建筑面積約 180萬(wàn)平方米，其中商業(yè)近 80萬(wàn)平米、住宅近 80萬(wàn)平米， 內(nèi)有 10000多個(gè)沿街當(dāng)鋪，可同時(shí)容納 300萬(wàn)人在這里逛街，是武漢當(dāng)前最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一。 ? ◇ 項(xiàng)目地塊呈不規(guī)則長(zhǎng)方形，中心軸線長(zhǎng)約 1800米，平均寬度 170米，全長(zhǎng) 1350米， 2021年被聯(lián)合國(guó)授予 “ 世界最長(zhǎng)步行街 ” 稱號(hào)；項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)、居住、寫字樓、酒店式公寓用地。 ? ◇ 1350米光谷步行街自西向東依次規(guī)劃為現(xiàn)代風(fēng)情街、西班牙風(fēng)情街、意大利風(fēng)情街、法式風(fēng)情街和北歐風(fēng)情街。十大風(fēng)情街廣場(chǎng)，自東向西，從歐州文化的標(biāo)志凱旋門開(kāi)始，依次是萊茵廣場(chǎng)、杜塞爾多夫廣場(chǎng)，至羅馬凱撒廣場(chǎng)，朱麗葉婚慶廣場(chǎng)、蒙提拿破侖廣場(chǎng)、柏林廣場(chǎng)、畢加索廣場(chǎng)、西班牙廣場(chǎng)、斗牛士廣場(chǎng)，下沉廣場(chǎng) 2021/12/23 2021/12/23 ③區(qū)域介紹 ? ◇ 光谷步行街 1期規(guī)劃為現(xiàn)代風(fēng)情街區(qū)，定位為開(kāi)放式購(gòu)物娛樂(lè)中心，總體量 20萬(wàn)方，于 2021年 1月開(kāi)街營(yíng)業(yè)，引進(jìn)家樂(lè)福、大洋百貨、中影天河、工貿(mào)家電四大主力店。目前日均客流量達(dá) 15萬(wàn)人次，周末
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