新世紀-服務(wù)式公寓(編輯修改稿)
2024-11-15 19:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同性戀公寓 ” ，這些都是服務(wù)式公寓發(fā)展到一定階段，迎合市場需求而產(chǎn)生的。 產(chǎn)權(quán)式酒店與服務(wù)式公寓比較 —— 同為地產(chǎn)投資市場上的新產(chǎn)品、發(fā)展商注目的新熱點，產(chǎn)權(quán)式酒店和服務(wù)式公寓在本質(zhì)及特點上亦存在諸多差別 …… 服務(wù)式公寓與酒店的配套比較 配 套 服務(wù)式公寓 酒 店 １ ． 房間面積 較大 ， 平均約四百尺或以上 較小 ， 大概只有二至三百尺 ２ ． 房間間隔 開放式 ， 及數(shù)房可供選擇 開放式 ３ ． 裝修方面 以舒適 、 明亮為主 以豪華 、 堂皇為主 ４ ． 設(shè)備方面 一定設(shè)有廚房 不附設(shè)廚房 ５ ． 用具方面 設(shè)有刀叉等基本廚具 不設(shè)餐具 ６ ． 設(shè)施方面 設(shè)有車位 、 小餐廳 、 健身室及 較多美食酒樓 、 餐廳 ， 全面 商務(wù)中心等； 的房間整理及清潔； ７ ． 租金方面 較平 較貴 結(jié)束語 香港美亞置業(yè)集團在海內(nèi)外操作投資型物業(yè)有著豐富的經(jīng)驗及大量成功案例。九十年代在國內(nèi)率先推出了中國首個產(chǎn)權(quán)式酒店 —— 雅蘭酒店，分別在上海、北京、張家界、海南、廣州等城市策劃和操作了多個同類項目。 同時，美亞置業(yè)投資（中國）也是最早在國內(nèi)引進新型投資模式“服務(wù)式公寓”的機構(gòu)之一，并在全球范圍內(nèi)設(shè)有專業(yè)的此類物業(yè)管理公司和“美亞太平洋會”，擁有一大批的高級專業(yè)人才 …… 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店公寓綜合比較 產(chǎn)權(quán)酒店 服務(wù)式公寓 主要用途 投資 /度假 投資 /居住 /辦公 本 質(zhì) 酒店 公寓 目標市場 中產(chǎn)階級 、 公司機構(gòu) 商務(wù)人士 、 代表機構(gòu) 、 SOHO一族 位置需求 要求處于城市郊區(qū) ， 有 處于都市繁華地段 ， 要求交通便利 良好的山水景觀資源 價 格 因為稀缺性和配套設(shè)施 地價成本高 、 裝修檔次高 、 配套齊全 齊全價格高企 價格高企 市場狀況 以旅游地為主 以商務(wù)經(jīng)濟活動頻繁地區(qū)為主 投資者要求 可以委托管理 親自參與 ， 也可以委托出租 實操案例 —— 作為投資型地產(chǎn)的專業(yè)機構(gòu)，美亞集團在各地成功操作的案例數(shù)不勝數(shù)，以下針對貴司項目的可借鑒性，擷取兩例進行簡單分析 …… 杰仕豪庭 —— 美亞置業(yè)集團操作的杰仕豪庭在上海已
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