成都凱悅新城營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2024-11-15 18:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的人氣，從而也影響了凱悅。 E網(wǎng) （三）、機(jī)遇 成都被評(píng)為 “ 中國(guó)十大最有經(jīng)濟(jì)活力城市 ” 之一 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，充滿活力 近期市政府對(duì)一環(huán)路沿線進(jìn)行道路改造，使一環(huán)路沿線交通環(huán)境有大幅度改善 （四）、威脅 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策： 近期央行升息，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)成本增加。且央行有肯能還會(huì)繼續(xù)升息，對(duì)于按揭購(gòu)買(mǎi)來(lái)說(shuō)，增加了長(zhǎng)期購(gòu)買(mǎi)的負(fù)擔(dān)。國(guó)家嚴(yán)格控制土地的審批和交易，對(duì)房地產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)的嚴(yán)格限制。 （四）、凱悅新城標(biāo)客戶群分析 功能分析 （ 1）、經(jīng)營(yíng)功能 凱悅位于川大周邊，有大量的學(xué)生消費(fèi)群，加之周?chē)鞣N休閑配套設(shè)施齊全，可直接進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，將有很好的經(jīng)營(yíng)收益。 （ 2）、投資保值功能 ? 如右圖所示，川大周邊商圈店鋪?zhàn)饨鹱兓尸F(xiàn)逐年上升的趨勢(shì)。投資凱悅，每月可以獲得固定的收益，加之凱悅擁有強(qiáng)勁的升值潛力。 針對(duì)凱月新城的目標(biāo)客戶群定位 一、一般消費(fèi)群體 以自主經(jīng)營(yíng)為目的的消費(fèi)者群體 A、擬拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的餐飲、娛樂(lè)、服飾等企業(yè)，如麥當(dāng)勞、美特斯邦威等以連鎖經(jīng)營(yíng)為主要營(yíng)銷方式的公司；
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