造價管理基本概念教學(xué)課件ppt(編輯修改稿)
2024-11-15 02:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 食堂 裝飾裝修 給水排水 設(shè)備 安裝 土建工程 砌筑工程 電氣照明 學(xué)生宿舍 教學(xué)樓 三亞學(xué)院 鋼筋混凝土工程 基礎(chǔ)工程 180磚墻 365磚墻 240磚墻 工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 ? 問題六：工程造價的作用 工程造價是項目決策的依據(jù) 1 工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) 2 工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 3 工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo) 4 5 工程造價是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 5 工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 ? 問題七：工程造價管理的含義 工程造價有兩種含義 ， 工程造價管理也有兩種管理 。 一是建設(shè)工程 投資費(fèi)用管理 ， 二是 建設(shè)工程價格管理 。 投資費(fèi)用管理 工程價格管理 工程造價管理的兩個含義 投資費(fèi)用管理 是為了達(dá)到預(yù)期的效果 在擬訂的規(guī)劃 、 設(shè)計方案 的條件下 ， 預(yù)測 、 計算 、 確定和監(jiān)控工程造價 及其變動的系統(tǒng)活動 。 在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件 下 ， 價格管理分兩個層次 。 在微觀層次上 ， 是生產(chǎn)企業(yè) 在掌握市場價格信息的基礎(chǔ) 上 ， 為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行 的成本控制 、 計價 、 訂價和 競價的系統(tǒng)活動；在宏觀層 次上 ， 是政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的要求 ， 對價格進(jìn)行管 理和調(diào)控 ， 以及通過市場管 理 ， 規(guī)范市場主體價格行為 的系統(tǒng)活動 。 工程價格管理 工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 ? 問題八：工程造價管理的內(nèi)容 工程造價的 有效控制 是指在項目投資決策階段、設(shè)計階段、承發(fā)包階段和項目實施階段， 采取有效措施 ，隨時 糾正發(fā)生的偏差 把工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的 造價限額以內(nèi) ，以求在工程項目建設(shè)中能合理使用人力、財力、物力，取得較好的投資效益和社會效益。 工程造價的 合理確定 就是在項目建設(shè)的各個階段，根據(jù)有關(guān)的計價依據(jù)和特定的方法，對建設(shè)過程中所支出的各項費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算和確定。 工程造價的合理確定就是在項目建設(shè)的各個階段，根據(jù)有關(guān)的計價依據(jù)和特定的方法，對建設(shè)過程中所支出的各項費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算和確定。工程造價的 合理確定 就是在項目建設(shè)的各個階段，根據(jù)有關(guān)的計價依據(jù)和特定的方法，對建設(shè)過程中所支出的各項費(fèi)用進(jìn)行 準(zhǔn)確合理的計算 和確定。工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 可行性研究 估算 初步設(shè)計 控制 施工圖設(shè)計 預(yù)算 概算 控制 ≥ ≥ ＜ ＜ “三超”現(xiàn)象 施工 結(jié)算 ≥ ＜ 控制 工程造價管理 三亞理工職業(yè)學(xué)院 造價控制的基本原理 ： （ 1）合理設(shè)置工程造價控制目標(biāo)。 （ 2）以 設(shè)計階段 為重點(diǎn)，進(jìn)行全過程工程造價控制。據(jù)資料統(tǒng)計，初步設(shè)計階段影響造價的可能性為 7595%，技術(shù)設(shè)計階段為 3575%，施工圖設(shè)計階段為 535%
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