2009年新城壹號國際公館項目成交客戶分析(編輯修改稿)
2024-11-12 17:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上對這批客戶 的爭奪也很激烈。 住宅 成交客戶特征分析（ 5） 住宅 成交客戶購買產(chǎn)品分析（ 1） 成交客戶面積需求 21%68%0%11%0%10%20%30%40%50%60%70%80%108 115 120130 1 3 0 以上簡析： 與項目產(chǎn)品和成交客 戶群特征性對應(yīng)，客 戶的主要面積需求集 中在 120130m2面積 區(qū)間上。 住宅 成交客戶購買產(chǎn)品分析（ 2） 成交客戶戶型需求 簡析： 客戶的主要戶型需求集中在 120130m2A棟的三房兩廳兩衛(wèi)；小高層關(guān)注度不是很高，主要是因為價格較高的原因；108m2的三房兩廳一衛(wèi)戶型，雖然該戶型通透性不佳，但由于面積較小價格較低，因此也有成交；復(fù)式?jīng)]有成交 16%10%0%74%0%10%20%30%40%50%60%70%80%108(高層三房兩廳一衛(wèi))120130（高層三房兩廳兩衛(wèi)）115（小高層三房兩廳兩衛(wèi)）復(fù)式住宅 成交客戶購買產(chǎn)品分析（ 4） 成交客戶樓棟需求 簡析： 和成交產(chǎn)品大部選擇A棟產(chǎn)品，占 89%計17套， B棟接受程度較低，占 11%計 2套 89%11%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%A棟 B棟住宅 成交客戶購買產(chǎn)品分析（ 3） 成交客戶樓層需求 簡析： 高層成交產(chǎn)品主要集中在 12樓（含 12樓）以下，占 90%，成交量最為集中的是 12樓 小高層成交產(chǎn)品也是以低樓層為主 6% 6% 6% 6% 6% 6%12%0% 0% 0%10%0% 0%6%18%18%0%2%4%6%8%10%12%14%16%18%20%3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15A 15 16 17 1850%0% 0% 0% 0% 0%50%0%0%0%10%20%30%40%50%60%3 4 5 6 7 8 9 10 11高層 小高層 住宅 成交客戶購買產(chǎn)品分析（ 4） 成交客戶水平位臵需求 簡析： 在成交產(chǎn)品的水平位臵需求方面，成交產(chǎn)品集中在 0 006房，占 84%；與成交產(chǎn)品戶型及樓層需求相符合； 0 06房景觀、通透及采光性能良好； 02房面積及總價控制合理 42%5%0%21%11%21%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%1 2 3 4 5 6住宅 成交客戶購買行為分析（ 2） 11%21%68%0%0%10%20%30%40%50%60%70%
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