【文章內(nèi)容簡介】 層厚 米 。第 2層為流沙層，層厚 米，第三層全風化泥質(zhì)粉砂巖，全場分布，層厚 米，第 41 層為強風化泥質(zhì)粉砂巖層，全場分布，厚度 米，該層性質(zhì)一般，可作為一定荷載建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)的持力層。第 42 層為中等風化泥質(zhì)粉砂巖層，層厚 米，可作為大荷載建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)的持力層。此外，測區(qū)地下水對混凝土無侵蝕性。 地震設(shè)防 根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料分析，本區(qū)屬穩(wěn)定至基本穩(wěn)定區(qū)，地震設(shè)防烈 度小于 6 度（非抗震區(qū)）。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 交通 金華歷來有“四省通衢”浙中交通樞紐之稱。浙贛鐵路橫穿東西，金溫、金千鐵路縱貫南北；公路四通八達， 330 國道、 03省道、 46 省道在城區(qū)交匯；有杭金衢、金麗溫、金甬、金臺等高速公路。 給排水 12 給水：根據(jù)金華市婺城新城區(qū)總體規(guī)劃，該區(qū)域市政配套工程已建成，基地供水即可直接利用城市給水管網(wǎng)。 排水：排水系統(tǒng)規(guī)劃采用雨污分流制，匯總到臨江大道污水管，納入市區(qū)排污系統(tǒng)。 電力 根據(jù)金華市城市總體規(guī)劃，本項目地塊供電網(wǎng)已建成，基地采 用雙路送電。 通訊 基地通訊將由金華市電信局通訊網(wǎng)接入，該電信局終期交換機容量 45 萬門，局間中繼采用高次群光纜同步數(shù)字 SDH 系統(tǒng)。 施工條件 本地塊在臨江大道與二環(huán)西路交匯處，交通便利，有充足的場地，有利于材料堆放，設(shè)備安裝和現(xiàn)場操作，有可靠的用水，用電保障。 第四章 項目選址 項目選址 浙中信息產(chǎn)業(yè)園按“一園多點、分步實施”的方式進行開發(fā)建設(shè)，啟動區(qū)塊在老城區(qū)新華街原婺城區(qū)政府大院，用地 30 畝；核心區(qū)選址在臨江東路道以北，二環(huán)西路以西，漪溪路以南，紫金南街以東區(qū)塊，項目規(guī)劃用 地 畝。 項目建設(shè)比較優(yōu)勢分析 13 婺城及金華周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 近年來婺城區(qū)突出發(fā)展主題，強化發(fā)展意識，確立了“工業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略，致力于改善投資環(huán)境，著力于扶優(yōu)扶強，工業(yè)發(fā)展勢頭強勁，工業(yè)體系漸趨完整。現(xiàn)有婺城新城區(qū)、金西開發(fā)區(qū)、雙龍風景區(qū)、仙源湖旅游度假區(qū)四大園區(qū)。培育了汽摩配、五金工量具、醫(yī)藥化工、食品、建材、紡織服裝等六大支柱產(chǎn)業(yè)，引進并造就了一批在國內(nèi)外具有較強競爭力的企業(yè)（如：中國紅牌集團、北汽福田客車項目和青年尼奧普蘭汽車集團有限公司），為更好地承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、為外來投 資者來婺城創(chuàng)業(yè)奠定了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 2020 年，完成工業(yè)總產(chǎn)值 209 億元，現(xiàn)有規(guī)模以上企業(yè) 301 家，年銷售收入超億元企業(yè) 32 家，規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值首次超百億元。同時，婺城區(qū)特產(chǎn)豐富，素有“中國茶花之鄉(xiāng)”、“中國花卉之鄉(xiāng)”、“中國苗木盆景之鄉(xiāng)”、“中國南方奶牛和乳制品之鄉(xiāng)”、“中國桂花之鄉(xiāng)”之稱。奶牛乳品、花卉苗木、果蔬、有機稻米等已成為婺城區(qū)農(nóng)業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)。 浙中地區(qū)（金華 義烏產(chǎn)業(yè)帶）現(xiàn)在有八大優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，有四個主要集聚在“金華 義烏主軸線”。一是汽車摩托車及零部件制造產(chǎn)業(yè)，二是輕工紡織及小商品產(chǎn)業(yè)，三是食品 制造業(yè)，四是醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)。但傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整體信息化水平不高，產(chǎn)品核心技術(shù)的研發(fā)能力、營銷渠道建設(shè)、市場開發(fā)能力相對薄弱，高技術(shù)研發(fā)和管理人才比較缺乏。 浙中地區(qū)（金義產(chǎn)業(yè)帶）有 5 個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）—— 從西向東依次有金西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、金華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、金東經(jīng) 14 濟開發(fā)區(qū)、義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、義烏工業(yè)園區(qū)； 7 個中心鎮(zhèn) —— 金華市區(qū)的湯溪、孝順、白龍橋、曹宅鎮(zhèn)；義烏市的佛堂、上溪、義亭鎮(zhèn)。 地處婺城區(qū)東部的義烏，是著名的“中國小商品之城”，小商品市場經(jīng)營面積達 260 萬平方米，經(jīng)營商位 萬個，有 43個行業(yè)、 1900 個 大類、 40 多萬種商品，市場成交額連續(xù) 17 年位居全國各大專業(yè)市場榜首。同處婺城區(qū)東部的東陽，素有“世界磁都”之稱，已形成以東磁有限公司為代表的一批磁性材料生產(chǎn)企業(yè)群體和科技人才，建有國家人事部批準的企業(yè)博士后工作站、浙江省磁性產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、高新磁性材料研發(fā)基地等。地處婺城區(qū)東南部的永康，享有“中國五金之都”之稱?，F(xiàn)有五金產(chǎn)品達到 20200 多種（其中出口創(chuàng)匯產(chǎn)品 1200 種），門類比較齊全。地處婺城區(qū)東北邊的浦江，素有“水晶之都”之譽。水晶制品以 70%以上的市場占有率而成為全國最大的產(chǎn)品集散地。目前，婺城區(qū)周 邊發(fā)達的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)都處在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期，亟需以信息化來帶動產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，這給婺城區(qū)發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)帶來了極好的歷史機遇。 交通區(qū)位優(yōu)勢 婺城區(qū)是浙江中西部的交通樞紐，連接閩、浙、贛、皖四省九地市，浙贛鐵路貫穿東西，金溫、金千鐵路在此接軌， 330 國道、 46 省道、杭金公路穿境而過，有杭金衢、甬金、金麗溫等高速公路。區(qū)政府駐地距義烏機場不到半小時（不到 50 公里），距杭州蕭山國際機場一個半小時，距上海浦東國際機場也只有三 15 個小時的車程，可以說我區(qū)已融入了以上海為龍頭的長江三角洲經(jīng)濟圈。同時，以金華市區(qū)為內(nèi)核的浙中城市 群快速通道網(wǎng)絡(luò)基本建成，形成了“半小時交通圈”。離杭金衢高速公路蘭溪出入口 5 公里，離金華出入口 6 公里，離金華市政府 4 公里。 商務(wù)成本優(yōu)勢 在金華生活的成本比較低，房地產(chǎn)價格處于全省地級市最低水平，平均價格 3500 元 /m178。左右；各類消費成本普遍較低，包括食品、娛樂、子女教育等成本普遍低于周邊城市，婺城區(qū) 2020年企業(yè)職工平均工資為 16364 元 /人 年，但生活品質(zhì)并不低于杭州、上海等城市月工資 40005000 元的企業(yè)員工，世界 500 強沃爾瑪、樂購、家樂福，國內(nèi)的銀泰、國美、蘇寧都在市區(qū)設(shè)有賣場。較低 的生活成本可以大大降低 IT 企業(yè)留住人才的成本，對人才密集型的信息產(chǎn)業(yè)是重要的參考因素。同時，婺城區(qū)目前在土地資源儲備上，明顯優(yōu)于一些土地資源相對匱乏的城市，與信息產(chǎn)業(yè)園相距僅 34 公里的戴虹公路兩側(cè)，還有大量的黃土丘陵可以用作工業(yè)用地（目前工業(yè)用地的出讓平均價為 萬元 /畝），使我區(qū)信息產(chǎn)業(yè)有長遠的擴展空間，產(chǎn)業(yè)布局更加科學合理。 信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢 近年來，金華本地的 IT 企業(yè)發(fā)展迅速，已初具規(guī)模。 2020年電子裝備制造業(yè)、電子商務(wù)業(yè)、軟件業(yè)營業(yè)總收入分別是 億元、 億元、 億元。 2020 年底，列入省信息產(chǎn)業(yè)廳統(tǒng)計的重點聯(lián)系企業(yè)達 20 家（其中 7 家軟件企業(yè)）。市區(qū)龍騰數(shù)碼 16 廣場集中了 138 家計算機技術(shù)服務(wù)商， 2020 年交易額達 9 億多元，已成為浙江中西部最大的交易市場。與金華職業(yè)技術(shù)學院校企合作的卓越電腦培訓中心，已在市區(qū)開設(shè)五大培訓分部，是浙中最大的電腦培訓教育品牌。同時，一批具有鮮明地方特色的電子服務(wù)平臺應(yīng)運而生，目前在金華本地發(fā)展起來的全國性知名網(wǎng)站有 10 多家，如金華利誠信息技術(shù)有限公司（旗下 5173 網(wǎng)絡(luò)游戲務(wù)網(wǎng)是國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)游戲交易服務(wù)排名第一的電子商務(wù)網(wǎng)站，交易筆數(shù)和交易 金額排名國內(nèi)第一）、浙江搜富網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（旗下的門戶網(wǎng)站中國食品產(chǎn)業(yè)網(wǎng)被評為 07 年度“中國行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站 100 強”和“中國農(nóng)業(yè)網(wǎng)站 100 強”）、金華天格網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（旗下 9158 社交網(wǎng)絡(luò)是國內(nèi)最大的網(wǎng)絡(luò)主題交友平臺）等。同時，金華市還建立了金華高新科技產(chǎn)業(yè)園，并通過提供各種優(yōu)惠政策，鼓勵廣大教授、博士帶著項目到金華創(chuàng)業(yè)和繼續(xù)研究。 基礎(chǔ)電信設(shè)施優(yōu)勢。 中國電信金華分公司在金華全區(qū)已建成寬帶 IT 城域網(wǎng)和GN2 網(wǎng)絡(luò)（中國電信下一代 IT 骨干網(wǎng)），城域網(wǎng)核心層通過 4條 10G 的帶寬鏈路分別從金華上 聯(lián)至杭州、寧波以形成互為備份、負荷分擔的狀態(tài)。全國“八橫八縱”的干線光纜傳輸網(wǎng)，金華正處于滬金南穗（上海 金華 南平 廣州）光纜的重要節(jié)點上，國家通信干網(wǎng)總出口帶寬達到 80G。金華是全國第 11 個使用 8位電話號碼的地市級城市。電