龍池項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-11-11 09:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 30 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 33 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 35 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 36 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 41 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 42 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 43 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 45 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 47 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 元 /M2 % 大量管理資料下載 8 48 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 元 /M2 % 49 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 元 /M2 % 50 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 元 /M2 % 51 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 26 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 40 幢累計(jì)成交狀況 入網(wǎng)總套數(shù) 可售套數(shù) 認(rèn)購(gòu)套數(shù) 成交套數(shù) 銷(xiāo)售面積 均價(jià) 成交比例 套 套 套 套 M2 ****元 /M2 % 點(diǎn)評(píng) 該項(xiàng)目位于江北大道和長(zhǎng)江二橋連線的交匯點(diǎn)，是江北的又一超級(jí)大盤(pán)，該項(xiàng)目將用 58 年的時(shí)間開(kāi)發(fā)，分為“居住中心”“文教中心”“商業(yè)中心”“商務(wù)會(huì)所和高檔別墅”，首期推出 20 萬(wàn)平方米“德邑風(fēng)尚”（ 2020 年 10月 23 日開(kāi)盤(pán)），其中包括 12 萬(wàn)平方米的多層和 6 萬(wàn)平方米的小高層，均為精裝修，樓間距為 1： 。其二期項(xiàng)目是臨近龍池湖的“親水”別墅“香林水筑”，已于 2020 年上半年推出，性?xún)r(jià)比較高。其 后該樓盤(pán)還將分?jǐn)?shù)期沿滁河兩岸開(kāi)發(fā)一系列住宅及商業(yè)項(xiàng)目。 （二）、龍池翠洲 基本資料 樓盤(pán)名稱(chēng) 龍池翠洲 物業(yè)類(lèi)別 普通住宅 建筑類(lèi)別 多層、小高層、別墅 裝修狀況 毛坯 物業(yè)現(xiàn)狀 結(jié)構(gòu)封頂 地址 六合政府新辦公大樓旁 大量管理資料下載 9 開(kāi)發(fā)商 南京騰泰房地產(chǎn)公司 物業(yè)管理 建筑設(shè)計(jì) 林同炎、李國(guó)豪土建工程咨詢(xún)有限公司 施工單位 南京鼎新建安工程公司、南京保勝建安工程有限公司、南京東寧建筑工程有限公司、南京第八建筑工程有限公司 南京貝爾高林園林藝術(shù)有限公司 配套設(shè)計(jì) 商業(yè)街、幼兒園 交 付 標(biāo) 準(zhǔn) 毛坯，另送高 端太陽(yáng)能熱水器 投資商 南京城開(kāi)集團(tuán) 交通狀況 寧六線 建筑面積 23 萬(wàn)㎡ 銷(xiāo)售電話 5713991 57139922 均價(jià) 2360 元 /㎡ 綠化率 49 % 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020 年 10 月 21 日 樓間距 1： 容積率 （別墅： ） 主力戶(hù)型 三房 建材設(shè)備 供水：每戶(hù)配備陽(yáng)臺(tái)掛壁式太陽(yáng)能 熱水系統(tǒng)， 24 小時(shí)免費(fèi)熱水供應(yīng) 主力面積 88 ㎡、 110 ㎡、 129 ㎡ 推廣主題 江北新城中心◎ 30 萬(wàn)平米 湖岸家庭養(yǎng)生居所 主題定位 原生態(tài)湖岸養(yǎng)生居所 周邊環(huán)境 600 畝龍池湖畔風(fēng)景優(yōu) 美，商業(yè)及生活配套正與小區(qū)同步建設(shè)中 周邊配套 內(nèi)部配套： 900 畝龍池湖畔風(fēng)景優(yōu)美，商業(yè)及生活配套正與小區(qū)同步建設(shè)中 其他： 900 畝龍池湖畔風(fēng)景優(yōu)美，商業(yè)及生活配套正與小區(qū)同步建設(shè)中 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 龍池翠洲 江北親水生態(tài)大型景觀社區(qū)，由江蘇省內(nèi)最大且具有 23 年豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的南京城開(kāi)集團(tuán)精心打造。位于南京半小時(shí)都市發(fā)展圈，六合區(qū)政府新辦公樓旁，龍池湖畔。近臨寧連公路直達(dá)南京主城區(qū)。小區(qū)靈動(dòng)水景規(guī)劃設(shè)計(jì)，與 600 畝龍池湖為鄰。多層、小高層、別 墅，建筑與自然和諧共生，小區(qū)內(nèi)相關(guān)商業(yè)生活配套設(shè)施齊全，生活便捷。戶(hù)型人本設(shè)計(jì)，戶(hù)戶(hù)朝南，開(kāi)窗即景
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