【文章內(nèi)容簡介】 情況。，必須嚴(yán)格檢查，收取《物品出門條》，并核實(shí)，對于物品進(jìn)入必須嚴(yán)格履行貨物進(jìn)出時(shí)間表的規(guī)定，跟進(jìn)巡查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)反映。，定期搞好場內(nèi)清潔。，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0，包括行駛證或待辦理證明、待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗。、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物；禁止在場內(nèi)吸煙。，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0：，杜絕安全隱患。：，須熟悉大廈內(nèi)業(yè)主的基本情況包括：姓名、樓層、單元、相貌特征、常規(guī)出入大廈時(shí)間等。，應(yīng)及時(shí)有禮貌的向業(yè)主問候及為業(yè)主開啟門。（拿）著重物的業(yè)主進(jìn)出大門有困難時(shí)，應(yīng)主動(dòng)提供幫助?！秮砣藖碓L登記表》。，收取物品出門條。，必須進(jìn)行制止，并且按要求從地下停車場進(jìn)出。，以及施工人員從大堂進(jìn)出，搬遷民工、施工人員必須走地下停車場。（卡）進(jìn)、出大樓，謝絕推銷或其他閑雜人進(jìn)入。、樓層、單元等，確認(rèn)后登記進(jìn)入。，應(yīng)認(rèn)真核對證件，若不符，謝絕入內(nèi)；若相符，應(yīng)清晰登來訪人姓名、有效證件名稱及號(hào)碼、出入證號(hào)碼等。、參觀的社會(huì)各界人士來大廈，、單位等情況記錄清楚，備查。，蠻橫無理者，應(yīng)耐心做好解釋工作，盡可能消除不滿情緒。：（租戶）物品外出時(shí)，大堂值班人員應(yīng)通知當(dāng)值班長；《物品出門登記表》。（租戶）從貨梯進(jìn)行搬遷物品?！段锲烦鲩T登記表》物品是否相符，若不符應(yīng)要求停止搬遷，并由當(dāng)值保安班長上報(bào)，查找原因，若相符，則由當(dāng)值保安保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0班長簽字放行。：，由業(yè)主/租戶自行制定。、業(yè)主/、物品名稱、數(shù)量、當(dāng)事人姓名以及該公司公章。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0： ，協(xié)助各個(gè)崗位處理疑難問題。，做好記錄。，并做好記錄，及時(shí)將當(dāng)班情況反饋給相應(yīng)部門。、督導(dǎo)工作，對有關(guān)工作提出改進(jìn)方法及注意事項(xiàng)。：：每日至少對整個(gè)樓層巡查三遍。、多聽、多嗅，以確保完成巡視工作任務(wù)。，并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門／人員。： 、防火、防盜、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理，并通知中控室。 、設(shè)施（即煙感器、報(bào)警按鈕、消防栓、正壓送風(fēng)口、應(yīng)急燈、疏散指示燈開關(guān)等）是否完好。、機(jī)房門、電井門等是否鎖閉及有無損壞。、玻璃等設(shè)施是否完妤，有損壞做記錄，并上報(bào)經(jīng)理或管理處領(lǐng)導(dǎo)。，發(fā)現(xiàn)有可疑人員，前往盤問，檢查證件，應(yīng)勸其離開；屬擺賣、推銷人員、應(yīng)勸其離開管轄區(qū)。，從頂層至地下停車場。／租戶單元，并且填寫每層樓，新風(fēng)機(jī)閥門內(nèi)的《巡視跟蹤記錄》。 ，必須在《巡褸跟蹤記錄本》上登記加班單位、單元。，須檢查施工人員工牌（臨時(shí)出入證），并且在《巡樓跟蹤記錄本》上作好記錄。， 電焊等動(dòng)火現(xiàn)象時(shí)，須檢查《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》，如無必須責(zé)令停工，并且填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》配備滅火器保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0方可施工。、設(shè)施有損壞或故障時(shí)，須在《巡樓跟蹤記錄本》的備注上，做詳細(xì)填寫，記錄備案。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0： ：，及各種設(shè)備的簡單工作原理、性能和常規(guī)維護(hù)工作。，密切注視監(jiān)視和報(bào)警控制的運(yùn)行情況。 ，確認(rèn)正常與否并做好記錄，如不正常應(yīng)立即查明原因及時(shí)處理，并及時(shí)上報(bào)部門經(jīng)理。“自動(dòng)”、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。 出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即復(fù)位，再次出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，立即通過對講機(jī)或電話通知當(dāng)值班長前去核查報(bào)警信號(hào)的真?zhèn)?。，對于保存的錄像時(shí)必須經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)后方可重新沖洗錄像。，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長，由上級(jí)部門聯(lián)系工程部維修。 監(jiān)視屏幕上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長前往調(diào)查處理。，每季度一次的檢查及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)測試。，除緊急情況外，不得使用中控室報(bào)警專線電話。：：消控中心值班員打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部至基站，消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。：發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等情況時(shí)，及時(shí)斷電源，進(jìn)行相應(yīng)的控制。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0：經(jīng)常調(diào)試排煙機(jī)、加油風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及時(shí)抽出濃煙、加壓風(fēng)機(jī)及時(shí)送出新風(fēng)。 自噴消防泵：選擇自動(dòng)噴淋及時(shí)參加滅火工作，觀察水泵壓力表，保證水源不間斷地輸送——（工程部）。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0：，應(yīng)在消防電腦或消防柜上按“消聲”鍵然后檢查消防柜顯示設(shè)備編號(hào)、和消防電腦上顯示位置通知巡樓崗.，在消防電腦上，消防泵控制柜按下“自動(dòng)”鍵.，在消防電腦上按“主機(jī)復(fù)位”鍵，或在消防柜上按操作密碼按下“復(fù)位”鍵.：“復(fù)位”鍵.“自檢”鍵，查看設(shè)備故障、顯示燈、自檢總數(shù)是否正常.：：消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)“火險(xiǎn)”時(shí)在樓層擊碎“消火栓報(bào)警盒”報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng).：在消防泵控制柜上把選擇“自動(dòng)/手動(dòng)置于手動(dòng)”上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)消防泵. 噴淋泵 自動(dòng)啟動(dòng)：噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴淋頭爆裂，水流掣動(dòng)作聯(lián)動(dòng)發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng).：在噴淋泵控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)噴淋泵.：消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜于“自動(dòng)”位置，當(dāng)起火時(shí)，在樓層打開送風(fēng)口（也可直接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)口按鈕，開啟送風(fēng)口），聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng).：在消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)送風(fēng)機(jī).：當(dāng)打開某組煙閥時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng).：在打開聯(lián)動(dòng)柜上直接按“啟動(dòng)”鈕排煙風(fēng)機(jī)投入運(yùn)行.，按某樓層消防廣播按鈕，指示燈亮.，直接用話筒對該樓層廣播.，放“疏散指揮”錄音帶進(jìn)行廣播引保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0導(dǎo)疏散。，消防中心（中控室）主機(jī)收到聲響，即可拿起電話與樓層對話.，可按各分機(jī)號(hào)碼對話.（客梯），按消防迫降按鈕，所有電梯降到一樓停止運(yùn)行.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0、打開開關(guān)板上開關(guān)，打開計(jì)算機(jī)電源，“王者之劍主控程序”及FLYVDEO圖標(biāo)，此時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)全打開.選擇所要調(diào)用的監(jiān)視器號(hào)，輸入相對應(yīng)的數(shù)字鍵，敲擊MONITOR鍵，然后再選擇要調(diào)用的攝像機(jī)號(hào)，敲擊CAMERA鍵，此時(shí)您已將您所要調(diào)用的圖像放在相應(yīng)的監(jiān)視器上.執(zhí)行調(diào)用圖像步驟，選定所需的大球（快球），用搖桿控制大球（快球）轉(zhuǎn)動(dòng)到所要看的區(qū)域，此時(shí)您可以根據(jù)需要用搖桿式鍵盤WIDB、TELE來控制圖像的大小，其調(diào)用方式為：；.根據(jù)您的需要，您可以事先通過鍵盤的菜單編程，將您需要臨近的多個(gè)場景，預(yù)先編成組切換，當(dāng)需要時(shí)，您可以隨時(shí)調(diào)用，其調(diào)用步驟是：；； 為了便于操作，您可以將多個(gè)重要場景編成一組系統(tǒng)巡視，需要時(shí)可以調(diào)用，其調(diào)用步驟是：；；；. 調(diào)用與觸點(diǎn)關(guān)聯(lián)的攝像機(jī)圖像到設(shè)防監(jiān)視器上，若監(jiān)視器圖像顯示狀態(tài)欄為ALARM字樣，并且鍵盤上有蜂鳴聲，表明該點(diǎn)已報(bào)警.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0鎖定該圖像于設(shè)防監(jiān)視上，即按下HOLD，按ACK清除報(bào)警當(dāng)監(jiān)視器報(bào)警時(shí)，報(bào)警圖像所顯示樓層的燈光應(yīng)同時(shí)打開，利用鍵盤也可以手動(dòng)開關(guān)、關(guān)燈，即：；.小竹大廈電視監(jiān)控及報(bào)警系統(tǒng)前端共有49個(gè)攝像機(jī)，30個(gè)雙鑒探測器，其中攝像機(jī)有AD61超級(jí)快球6臺(tái)，云臺(tái)5個(gè)，不透鋼半球攝像機(jī)4個(gè)，固定點(diǎn)（5克爾）攝像機(jī)34個(gè). 攝像機(jī)的視頻信號(hào)先進(jìn)十六畫面處理器，再進(jìn)AD2052矩陣（64路入，16路出），再由矩陣輸出至監(jiān)視器，共有4臺(tái)錄像機(jī)，三臺(tái)錄畫面圖像，一臺(tái)做報(bào)警錄像機(jī)，有主控計(jì)算機(jī)，分控各一臺(tái)，主控接15通道（監(jiān)視器），分控接8通道，AD系統(tǒng)對分控計(jì)算機(jī)有嚴(yán)格的權(quán)限控制，能限制分控可以調(diào)用的圖像（計(jì)算機(jī)系統(tǒng)是AD5500王者之劍系統(tǒng)）.通過鍵盤可以控制攝像機(jī)的切換，變焦，變倍，系統(tǒng)巡視，成組切換等，可設(shè)置快球的預(yù)置點(diǎn)等.當(dāng)系統(tǒng)布防以后，雙鑒探頭送來的報(bào)警信號(hào)送至AD2096，若王者之劍系統(tǒng)打開，則有對應(yīng)區(qū)域的探頭圖標(biāo)閃爍并有聲音提示，AD2032同時(shí)驅(qū)動(dòng)報(bào)警錄像機(jī)錄像，AD2033控制對應(yīng)區(qū)域的燈光打開，王者之劍將有對應(yīng)的報(bào)警記錄.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司