【文章內(nèi)容簡介】 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間： 無。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間的約定： 無。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人在施工合同簽訂后 5 天內(nèi)向承包人提供一式肆份圖紙。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 除施工需要外，不得向第三人透露（轉(zhuǎn)借、復(fù) 制等）相關(guān)圖紙信息；向第三人透露圖紙信息，需事先征得甲方書面同意。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理人姓名： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 監(jiān)理人委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同中的有關(guān)條款。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同中的有關(guān)條款 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 工地代表 6 職權(quán)： 監(jiān)督工程施工，協(xié)調(diào)工程建設(shè)所有外部關(guān)系，對監(jiān)理人提出的工程問題作出決定。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無。 注冊建造師 （或項目經(jīng)理） 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 到場注冊建造師 （ 或項目經(jīng)理）須與投標(biāo)注冊建造師（或項目經(jīng)理）一致，不得更換。注冊建造師 （ 或項目經(jīng)理）無正當(dāng)理由不得請假，到施工現(xiàn)場的時間每月不少于 25天，每少到一天支付違約金 10000元，違約金須當(dāng)月向甲方繳清，否則甲方有權(quán)延期支付當(dāng)月工程進度款（由監(jiān)理人員和甲方派駐代表共同確認(rèn)注冊建造師（或項目經(jīng)理）到場天數(shù)）。注冊建造師（或項目經(jīng)理）無故連續(xù)七天不到的，甲方將本項目視為掛靠工程 ,有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成時間： 開工前 7 天 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 由乙方自行負(fù)責(zé)，并在開工前 7 日內(nèi)完成，費用自理；若供電部門的原因造成停電，乙方必須自行解決施工用電，費用自理。 （ 3）施工場地與 公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 由乙方現(xiàn)場勘測，費用自理。 （ 5）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 由甲方負(fù)責(zé)辦理。 （ 6）準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前 3 日 內(nèi)現(xiàn)場交驗，雙方做好簽認(rèn)工作。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 7 天。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由甲方協(xié)調(diào)，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。 （ 9）雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 無 。 甲方委托乙方辦理的工作 ： 乙方自行完善“三通一平”工作并承擔(dān)相關(guān)費用。 7 乙方工作 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間： 無。 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 乙方每周五前向監(jiān)理、甲方提交本周完成工程量和下周工程進度計劃各兩份；每月 25日前向監(jiān)理、甲方 提供當(dāng)月完成工程量報表、次月計劃完成工程量報表各兩份。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 乙方應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由乙方承擔(dān)。 （ 4）向甲 方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供業(yè)主辦公室和監(jiān)理辦公室各一間。 （ 5）需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 因施工需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由乙方辦理和負(fù)責(zé)費用。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 在竣工驗收移交全部工程前，由乙方負(fù)責(zé)采取保護措施，并承擔(dān)相關(guān)費用。 （ 7）施工場地周圍 地 下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 乙方施工時應(yīng)探明并負(fù)責(zé)保護且承擔(dān)費用，施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。 （ 8）施工場地清 潔衛(wèi)生的要求： 施工中遵守市政府規(guī)定的文明施工規(guī)定，由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。乙方還須保證施工場地清潔，交工前將建筑物周圍因其施工產(chǎn)生的建筑垃圾運走，并清理干凈。 （ 9） 由乙方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按有關(guān)規(guī)定及甲方另行通知，并在開工前完成辦理。 （ 10）雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： 1）配合甲方做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查 、 宣傳治理“五亂”等工作，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 2）本工程施工場地范圍內(nèi)水、電的使用、維護、拆除、恢復(fù)等 由乙方負(fù)責(zé)，以上費用在投標(biāo)報價中綜合考慮。 3）乙方的臨時占地（含項目部駐地等）租用費（含拆遷補償）、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)及施工范圍內(nèi)臨時性占地的青苗補償及地面附著物發(fā)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的一切費用已包含在相關(guān)報價中。 8 4）乙方應(yīng)充分理解有某些設(shè)施（如施工道路）將會由一個以上的（承包人）使用，如在使用過程中發(fā)生干擾時，應(yīng)立即通知監(jiān)理人并服從監(jiān)理人的決定。 5）凡屬于需要乙方交付給其他承包人的工作面以及與其他承包人交叉作業(yè)的工作面，乙方必須服從監(jiān)理人的決定，按規(guī)定的完工日期完成并經(jīng)監(jiān)理人驗收合格后將清理好的工作面移交給甲方。在合同工期內(nèi)交叉作業(yè) 工作面上的施工臨時設(shè)施監(jiān)理人有權(quán)調(diào)配使用，乙方不得拒絕并收取費用。 6）乙方應(yīng)為監(jiān)理人、甲方現(xiàn)場代表對施工現(xiàn)場的檢查監(jiān)督提供必要的配合，并對這種配合對施工的影響應(yīng)有充分的考慮。 7）經(jīng)過市政道路的施工車輛，必須按交警、城管、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等部門規(guī)定執(zhí)行。施工車輛的營運手續(xù)辦理、清洗等一切費用由乙方承擔(dān)。由于車輛帶泥或灑漏造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。 8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場內(nèi)交通管制和協(xié)調(diào)通行工作。連接施工場內(nèi)外道路出口處須設(shè)洗車場，對從施工場地進入市政道路的所有車輛進行清洗，并派專人在出口處 負(fù)責(zé)看守，嚴(yán)禁與工程施工無關(guān)的人員及車輛進出施工場地，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方違反以上 有關(guān)規(guī)定，由此所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 9）乙方負(fù)責(zé)其本合同段在合同實施期內(nèi)臨時交通道路（含場內(nèi)外連接公共交通道路）和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。 10）乙方修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給甲方、監(jiān)理人和其他合同（施工段）的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，甲方或監(jiān)理人將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂? 11）乙方在實施本合同工程所使用 公共道路、水源、公共設(shè)施等必須保障甲方及其他人的財產(chǎn)、利益和權(quán)利免受損害，造成損壞的自費負(fù)責(zé)維修或賠償。 12）乙方的施工管理區(qū)及施工場地應(yīng)設(shè)有臨時的污水處理設(shè)施和施工排水設(shè)施，生活、施工垃圾等處置應(yīng)妥當(dāng)，施工材料如涂料、化學(xué)品等應(yīng)妥善存放，并設(shè)有防雨、防風(fēng)等措施，并承擔(dān)一切費用。 13）工程交工證書簽發(fā)之日起 7 日內(nèi)，乙方應(yīng)立即從簽發(fā)了工程交工證書的工地上將所有有關(guān)的乙方的設(shè)備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，否則，甲方不再支付任何款項。 14）乙方應(yīng)全權(quán)自費負(fù)責(zé)其 勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。乙方在任何時候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、防 9 礙治安的行為，并維護治安和保護工程附近的單位、個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞，否則，由此造成的后果和費用均由乙方承擔(dān)。 15）乙方應(yīng)按安全施工管理有關(guān)規(guī)定，配備安全管理機構(gòu)，配備合格的安全管理人員，負(fù)責(zé)處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護和防止事故等問題，如因乙方原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)費用。 16）乙方在施工期間應(yīng)協(xié)調(diào)好與鄰近相關(guān)單位（含居民、農(nóng)民）的關(guān) 系，應(yīng)避免發(fā)生矛盾與沖突，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 17）取土場及棄土場由乙方自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。 18）上述工作內(nèi)容 ,費用已包括在乙方的有關(guān)單價和總價中，甲方不再另行支付由此所發(fā)生的一切費用。 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間： 開工前 7日內(nèi)。 工程師確認(rèn)的時間： 收到之日起 5 日內(nèi)批復(fù) 。 工程中有關(guān)進度計劃的要求： 待定。 1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延： 按通用條款第 13條執(zhí)行。 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力的原因。 非上述原因，乙方不能按本合同約定的時間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付誤期賠償金【每天賠償金額為合同價款（總價）的萬分之四】，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工驗收各方簽章日期之前的天數(shù)（扣除甲方批準(zhǔn)順延的工期） ， 其極限為合同價款（總價）的 5%。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其它方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé) 任。 因工程量變化和設(shè)計變更的工期予以順延，即工期相應(yīng)變化，質(zhì)量要求不變。 乙方必須按照合同工期或甲方同意順延的工期竣工。 10 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程進度計劃，包括周計劃、月計劃。若乙方的實際工程進度連續(xù)兩周未能按周計劃完成，又無特殊原因的，則監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)為本合同工程的進度過慢，并通知乙方采取必要措施，同時 處 以 20200 元違約金處罰。連續(xù) 3 周未能按計劃完成的，業(yè)主有權(quán)解除合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成。在不解除本合同規(guī)定的乙方責(zé)任和義務(wù)的同時，乙方應(yīng)承擔(dān) 由此所產(chǎn)生的一切費用，并由業(yè)主從乙方計量支付款中扣除。 四、質(zhì)量與驗收 ： 合格。 ，請南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站仲裁，有關(guān)費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 1 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 按國家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 工程隱蔽 或 中間驗收前 12 小時以書面形式通知 甲方和監(jiān)理工程師 驗收 的 的內(nèi)容、時間 、 地點 ， 乙方準(zhǔn)備驗收記錄 單（最好是印制的表格）由雙方簽證。 驗收合格，乙方 可進行隱蔽和繼續(xù)施工 ； 驗收不合格， 雙方商定時限內(nèi) 整 改后按上述 程 序重新驗收。 *17． 3 甲方、監(jiān)理工程師應(yīng)在乙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場進行隱蔽中間驗收工作（不得以任何理由改期），如果在約定時間超過兩小時內(nèi)甲方、監(jiān)理工程師未到現(xiàn)場或到現(xiàn)場后不簽證（有非承包方人員證明），乙方可自行隱蔽繼續(xù)施工。若甲方、監(jiān)理人工程師要求重新檢驗，乙方不得拒絕，重新驗收合格，由甲方承擔(dān)重新檢驗發(fā)生的費用，若重新檢驗不合格，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。但在約定時間乙方未到現(xiàn)場及超過約定時間兩小時，工程師可另訂時間驗收，乙方不得有異議且承擔(dān)由此引 發(fā)的責(zé)任。 五、安全施工 除按第五部分《通用條款》第五條款執(zhí)行外，仍需按下述條款執(zhí)行 。 11 安全施工與檢查 乙方必須文明、安全施工，在施工期間由于乙方原因造成的一切人員傷亡和財產(chǎn)損失等質(zhì)量、安全責(zé)任事故和所發(fā)生的一切費用一概由乙方承擔(dān)。 乙方 提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )必須包含安全文明 施 工方案，甲方和監(jiān)理人根據(jù)批準(zhǔn)的安全文明施工方案制定考核評定標(biāo)準(zhǔn)，每月考核乙方的安全文明施工情況，考核分為合格與不合格兩個等級。 乙方每月 25 日向監(jiān)理人提供本月的安全文明施工情況報告，由監(jiān)理人審查 對照標(biāo)準(zhǔn)評定等級并報甲方批準(zhǔn)。如乙方的安全文明施工被評為不合格，則當(dāng)月的安全文明施工增加費甲方不予支付。 由于安全文明施工的原因，乙方被建設(shè)行政主管部門下令停工整改，則安全文明施工視為不合格，當(dāng)月的安全文明施工增加費不予支付。 如經(jīng)甲方、監(jiān)理和建設(shè)行政主管部門檢查評為不合格或下令整改的，乙方應(yīng)立即停工并及時自行整改。否則，甲方可視情況要求乙方支付違約金，并有權(quán)從最近一次工程款中直接扣除，甲方扣除上述違約金應(yīng)告知乙方。因乙方不整改造成安全事故的，由乙方全部負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)解除合同，并向乙方索 賠。 六、合同價款與支付 2 合同價款及調(diào)整 23． 1 本合同價款采用 固定綜合單價 方式確定。 綜合單價按南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政 評審中心 審批的上限控制價乘以（ 1 %）計算 （備注：僅適用于定點工程） 。 采用 固定綜合單價 合 同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 除工程變更和政策性調(diào)整以外的其它風(fēng)險。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （一）因設(shè)計變更引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：（ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（ 2）合同中只有類似于變 更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算（土石方除外），其中材料價格有信息價的按 2020 年《南寧建設(shè)工程造價信息》第 期信息價進行計算， 并乘以下浮系數(shù)（ 1 %）計算 （備