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正文內(nèi)容

房建施工工程監(jiān)理細則(編輯修改稿)

2025-07-24 00:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 防止原材料在運輸、貯存中水份侵入,卷材材鋪貼應(yīng)壓實均勻;雨天、大風應(yīng)停止施工。卷材老化材料選擇須符合設(shè)計要求并進行復(fù)試,材料配制嚴格按規(guī)定;重視保護層的施工質(zhì)量。節(jié)點部位、變形漏水嚴格按設(shè)計要求施工;水落口杯牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上,采用鑄鐵制作除銹刷防銹漆;鋪至混凝土檐口的卷材端頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽,當采用無條或帶墊片釘子固定時,最大填封密實;天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始;當溝底過寬,卷材需縱向搭接時,搭接縫應(yīng)用密封材料封口。安裝工程項目控制重點控制內(nèi)容 室內(nèi)給水管道安裝防止劣質(zhì)管材管件、閥門管材、管件閥體必須具有制造廠的產(chǎn)品合格證書;其性能符合現(xiàn)行國家標準和部頒標準。干管,立管甩口標準管道的甩口坐標,標高應(yīng)符合設(shè)計要求;管道的甩口坐標,標高經(jīng)核對準確后,應(yīng)及時將管道固定牢靠。支托架失效不起作用固定支架應(yīng)按規(guī)定焊接檔板;活動支架的U形卡應(yīng)一端套絲并安裝兩個螺母,另一端直接插入支架孔眼,型鋼支架的孔眼應(yīng)機械開孔。管道系統(tǒng)的排列符合“模平豎直”要求管道安裝定位尺寸正確,管道敷設(shè)時橫管根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置直度;管道進行調(diào)直,管道縱橫方向彎拱立管垂直度符合驗收規(guī)范要求;支(托、吊)架及管座安裝位置,安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求;支(托、吊)架及管座必須設(shè)置在牢固的結(jié)構(gòu)上。防止管道熱脹冷縮產(chǎn)生變形伸縮器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求;伸縮器應(yīng)作預(yù)拉伸試驗。防止?jié)B漏給水管道螺紋接口填料應(yīng)是經(jīng)過鑒定的合格產(chǎn)品;鑄鐵給水管承插接口材料應(yīng)是經(jīng)過鑒定的合格產(chǎn)品;法蘭墊位采用橡膠板,質(zhì)地柔軟無老化現(xiàn)象,表面無折損皺紋;法蘭平面應(yīng)與管子中心線保持垂直,兩行法蘭間應(yīng)相互平行;螺母及螺栓的螺紋應(yīng)完整,無傷痕毛刺、爛牙等缺陷,螺栓、螺母應(yīng)配合良好、無松動或卡澀現(xiàn)象;管道焊縫加強面高度和遮蓋面寬度應(yīng)符合國家標準;焊縫應(yīng)無裂縫、咬肉、夾渣、氣孔、焊瘤、弧坑等缺陷;應(yīng)保持承插口的管子插入深度和插入間隙。防止污染給水系統(tǒng)管理應(yīng)進行沖(清)洗。檢查給水系統(tǒng)運行質(zhì)量對給水管道系統(tǒng)進行水壓試驗;對給水管道系統(tǒng)進行調(diào)試或試運轉(zhuǎn)直至連動試車。衛(wèi)生器具配件防止劣質(zhì)產(chǎn)品消防噴頭、水幕噴頭和消火栓須有消防注冊入消防部門認可制造廠產(chǎn)品合格證書,消防支管及連接配件具有制造廠的產(chǎn)品合格證書。噴頭標高噴頭安裝應(yīng)劃出統(tǒng)一高線。噴灑支管規(guī)格噴灑支管DN25短管異徑管接頭,連接消防噴淋頭符合消防規(guī)范。噴頭使用效果噴頭的安裝集團、間距及噴頭噴射方向必須符合設(shè)計的要求。衛(wèi)生器具給水配件連接美觀連接銅管不允許彎曲、癟陷,鍍鉻件不得磨毛或劃傷,毛坯預(yù)留頭偏差太大的應(yīng)修改毛坯管子后再鑲接,表面潔凈、無外露油麻。防止?jié)B漏衛(wèi)生器具給水配件接口嚴密,啟閉部份應(yīng)靈活且嚴密,安裝端正。防止地漏周圍漏水地潛心周圍的縫隙應(yīng)用混凝土填實;地漏周圍的孔洞應(yīng)用瀝清油麻塞實后再澆砼。附屬設(shè)備安裝防止混凝土基礎(chǔ)偏差認真核對軸線的位置和尺寸,核對基礎(chǔ)地腳螺栓孔的垂直度和基礎(chǔ)孔的大小。防止水泵聯(lián)軸器軸向傾斜實測聯(lián)軸器徑向位移和軸向傾斜。防止閥門漏水安裝中管子應(yīng)對準中心,不得強行絲接。室內(nèi)排水防止排水不暢或堵塞冬季施工時,注意排水管道內(nèi)積水,衛(wèi)生器具安裝前,認真檢查甩口,并掏出管內(nèi)雜物;保持管道安裝坡度均勻,不得倒坡,吊架間距要正確,安裝牢固, 使用的管件應(yīng)符合規(guī)范要求。防止管道滲漏嚴格按照施工規(guī)范進行管道閉水試驗;套管與樓板空隙填充密實,套管要高出樓層面層20mm。防止管道支墩松動管道支墩設(shè)置牢靠,位置要合適以及管道接口活動;承插口捻口密實飽滿、填料凹入承口邊緣小于5mm,接口接護。衛(wèi)生器具安裝產(chǎn)品保護完好浴盆上應(yīng)糊牛皮紙,防止污染,并蓋上木屑板防止敲壞;衛(wèi)生器具的排水面應(yīng)臨時堵塞以防水泥漿或建筑垃圾進入管道。衛(wèi)生器具排水暢通排水管管徑和標準坡度,必須附合設(shè)計要求和施工規(guī)范;衛(wèi)生器具排水口與排水承口直接連接的必須填實密封;安裝完畢,沖洗衛(wèi)生器具使之排水暢通。支架防銹防腐處理支托架應(yīng)刷防銹漆及安裝前刷面漆與器具接觸應(yīng)緊密;支托架安裝應(yīng)平整、牢固。地漏匯集水地漏安裝應(yīng)在地面最低處,其篾子頂應(yīng)低于地面5mm。防水排水栓及地漏漏水排水栓連接緊密,低于盆槽底表面2mm,低于在面地漏周圍漏水面5mm;安裝排水栓及地漏時,其周圍縫隙要用混凝土填實,地漏周圍的孔洞應(yīng)分二次修補防止衛(wèi)生器具位置偏心毛坯排水管應(yīng)嚴格按規(guī)范要求安裝大便器與排水管連接處漏水排水管甩口高度應(yīng)合適,產(chǎn)高地出地面10mm;大便器出口插入排水管應(yīng)有足夠的深度。防止蹲坑上水進水漏水蹲坑膠皮碗與下水連接處應(yīng)完好;沖洗管插入膠皮碗角度應(yīng)合適;蹲坑出口與排水管連接處應(yīng)填抹嚴密。衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固固定衛(wèi)生器具不得使用木磚,磚墻應(yīng)采用預(yù)埋螺絲,混凝土墻應(yīng)采用膨脹螺栓。建筑電氣安裝工程項目控制重點控制內(nèi)容低壓電器產(chǎn)品質(zhì)量抓預(yù)檢工作,控制進貨產(chǎn)品質(zhì)量,按照設(shè)計施工圖,結(jié)合有關(guān)規(guī)范,使產(chǎn)品能夠?qū)μ柸胱?,檢查產(chǎn)品質(zhì)保書及合格證,檢查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證,做一些必要的產(chǎn)品試驗。安裝質(zhì)量根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進行安裝質(zhì)量,檢查進行旁站檢查和隱蔽工程驗收;檢查電器安裝時是否留有檢修位置、間隔,保證今后維修方便;操作桿,控制按鈕安裝位置使于操作,高度與距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;母線與電桿連接時最小電氣間隙應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。外殼支架接地保護線要與外殼等必須接觸緊密,接地線,相線色標清晰。做好試驗調(diào)試工作試驗工作必須按有關(guān)規(guī)定進行,試驗前應(yīng)對試驗對象及有關(guān)系統(tǒng)作詳細檢查,確保通電試驗順利進行;對每個設(shè)備應(yīng)在試驗前做好試驗步驟與方案,作好詳細的試驗記錄;調(diào)試工作應(yīng)在事前做好方案后進行,做好調(diào)試記錄。戶外安裝室外安裝的防護型低壓電器,應(yīng)有防雨、雪和風沙侵入的措施。電機電氣檢查接線防止基礎(chǔ)與設(shè)備不配熟悉施工圖與土建施工的要求,對土建進行驗收,根據(jù)出廠要求,進行現(xiàn)場實測平整度等,檢查預(yù)埋動力電纜管是否到位,接地引線可靠。進場設(shè)備防止型號不對做好進場設(shè)備的驗收工作,檢查型號、附件、技術(shù)文件等。不能馬上安裝的要妥善保管防止受潮安裝檢查安裝電機必須按有關(guān)規(guī)定進行,做好必要的預(yù)檢、抽查、實測;二次回路接線按接線要求執(zhí)行,接地可靠,對條型基礎(chǔ)要兩點接地。試驗調(diào)試試驗前對周圍環(huán)境必須清理,做好調(diào)試試驗;試驗調(diào)試按設(shè)備交接驗收要求進行,試驗記錄齊全。電氣照明器具施工前熟悉國家標準,施工規(guī)范,工程施工圖,參與設(shè)計交底,審核施工方案;電器照明器具及其配電箱安裝,在內(nèi)墻粉刷全部完工基礎(chǔ)上施工,不可有污染現(xiàn)象;接地措施和絕緣保護必須嚴格保證避免人身事故和建筑物安全隱患;應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、螺釘、膨脹螺栓、尼龍塞或塑料塞固定嚴禁使用木楔,且承載能力相當,;在危險性較大及特殊危險場所,應(yīng)使用額定電壓為36V及以下的照明燈具或采取保護措施;安裝在重要場所的大型燈具應(yīng)采取防止碎裂向下濺落的措施。避雷針及接地裝置避雷針及引下線設(shè)置與屋面結(jié)構(gòu)牢固相連,連接線構(gòu)件100平方毫米截面;避雷帶材料平整、鍍鋅,支架間距一致牢固,沉降縫進行技術(shù)處理,女兒墻上避雷帶設(shè)置在墻上高度不超過200mm, 以45度保護范圍考慮設(shè)置,設(shè)置在女兒墻層面的避雷帶,粉層厚度不大于25mm;有均壓環(huán)防雷要求的,對于金屬欄及門窗需接地,應(yīng)設(shè)予埋件與過梁鋼筋連接,但不同金屬的是否可搭接由設(shè)計確定;利用柱子主筋作防雷引下線應(yīng)做好色標便于識別;利用通過梁、主筋與柱子主筋相連接,用與過梁鋼筋直徑一樣大鋼筋中彎成90度,搭接長度不小于6d,扁鋼為其寬度的2倍,三邊焊接;鋼筋作防雷導(dǎo)體,焊接質(zhì)量每層辦隱蔽驗收手續(xù),鋼筋連接好后及時做好檢查記錄;計算機 房等特殊工藝設(shè)備接地應(yīng)符合專業(yè)要求,特殊處理;接電氣設(shè)備、器具和其它非帶電金屬部件接地;接零的分支線,必須直接與接地干線相連,嚴禁串聯(lián)連接;不得用蛇皮管管道保溫層金屬外皮金屬網(wǎng)及電纜金屬護層作接地線;獨立避雷針及其接地裝置與道路線建筑物的出入口等的距離應(yīng)大于3m,措施均小于3m時應(yīng)采取均壓;按置電氣設(shè)備上的接地線,應(yīng)用鍍鋅螺栓連接;明敷接地線支持線間距,~,~3m,~,表面應(yīng)涂15~100mm寬度相等的黃、綠相間色。弱電系統(tǒng)安裝弱電系統(tǒng)安裝工程與土建、裝修工程密切與合、協(xié)調(diào)工作,合理安排交叉、平行、搭接施工,做好各項預(yù)留預(yù)埋、安裝工程各專業(yè)工種相互間協(xié)調(diào)配合工作,考慮好電氣線路、給排水、空調(diào)供回水管、通風管道相互關(guān)系,各種管線空間布
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