【文章內(nèi)容簡介】 件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求，其投標文件將作廢標處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 17 八、招標文 件的澄清 投標人在收到招標文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后 3 日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。 所有問題的解答，將在 2 日內(nèi)提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。 九、招標文件的修改 在投標截止日期 15 天前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。 修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。 為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標 文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。 當招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。 十、投標文件的組成 投標文件由商務(wù)文件及投資方案、技術(shù)文件、工程報價文件三部份組成。 商務(wù)文件及投資方案 投標函 投標保證金或投標擔保 法定代表人資格證明書 法定代表人委托代理人的委托書 投標人（聯(lián)合體）資料 聯(lián)合體各成員情況簡介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 18 聯(lián)合體成員之間合同協(xié)議書 聯(lián)合體主辦人授權(quán)書 投標人投資能力證明資料 （包括工程投資計劃表、實施投資計劃保證措 施以及各種風(fēng)險防范措施等） 投標人投資資金結(jié)構(gòu)安排及成本要求 投標人資金存款證明 銀行授信額度及余額的證明材料 投標人 20 20 2020 年經(jīng)審計的財務(wù)報表和最近月份財務(wù)報表 (包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表 ) 投標人各開戶行存貸款余額及其資信評級 投標人近三年營業(yè)收入及納稅情況 投標人對資金專戶管理的承諾 技術(shù)文件 項目建設(shè)總體目標 項目投融資管理方案 項目管理與施工組織設(shè)計 項目建設(shè)重點、難點處理和合理化建議 服務(wù)承諾 投標報價文 件 投資報價匯總表 工程建設(shè)費用總價表 單位工程費用匯總表 單項工程費用匯總表 分部分項工程量清單計價表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 19 措施項目清單計價表 其他項目清單計價表 零星工作項目計價表 分部分項工程量清單綜合單價分析表 措施項目費用分析表 主要設(shè)備、材料表 (數(shù)量、價格 ) 建設(shè)期融資費用報價計算表 回購基價計算表、回購期融資費用報價計算表 投標人應(yīng)當使用招標文件第三卷中所提供的文件格式填寫，所有表格均需填寫 ,如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。 十一、投標擔保 投標 擔保方式采用：投標保函或投標保證金。 投標保證金采用但不限于以下方式：支票或本票或銀行匯票等。若投標人提交銀行支票的，應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效。 （招標人帳號：南京市城市建設(shè)投資控 股 （ 集 團 ） 有 限 責 任 公 司 、 興 業(yè) 行 中 央 路 支 行 、099470100100004060） 投標人應(yīng)當按照招標文件要求的金額，將投標保函或者投標保證金隨投標文件密封提交招標人（放入投標文件中或單獨封裝均可）。投標人也可將投標保函或者投標保證金提前遞交 招標人，由招標人出具投標擔保收據(jù)，投標時投標人將招標人出具的投標擔保收據(jù)的復(fù)印件隨投標文件密封提交招標人即可。 投標人若提交第三方出具的投標擔保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔保的證明材料，否則視為無效。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 20 十二、勘察現(xiàn)場 投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。 招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。 十三、投標文件的份數(shù)和簽署 投標人必須 每個標段 編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標文件簽署人加蓋印鑒。 十四、投標文件的密封和遞交 投標文件的密封與標志 ：投標人必須 分標 段 將投標文件 分別 密封提交，可將投標文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封 ，以 A4 標準裝訂 。 ：投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標人名稱和工程名稱 、標段名稱 以及投標人的名稱。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 21 ，將被視為投標無效并原封退還。 投標文件正、副本不一致時，以正本為準。 投標截止期 交到指定地點。招標人在收到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。 條、第九條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止期。 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。 每個標段 投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。 十五、投標文件的修改與撤回 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。 投標人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第十四條 規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應(yīng)標明“修改”或“撤回”字樣） 投標截止以后 ,在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 十六、開標 開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。 開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查投標文件的密封情況，投標 文件未按照招標文件的要求予以密封的， 將 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 22 作為無效投標文件， 退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。采用綜合評分法時 還將同時宣讀所有投標人參與評分所報的企業(yè)及項目經(jīng) 理業(yè)績內(nèi)容。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。 唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （一）逾期送達的或者未送達指定地點的； （二）未按招標文件要求密封的。 投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理： 字或蓋章的； 辨認的； 標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； （五）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。 ，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對投標文件的審查、澄清和評比工作，都應(yīng)在保密的情況下進行，任何的相關(guān)信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。 行為，都會導(dǎo)致取消對其投標文件的評定。 十七、評標 評標工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 23 評標工作在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。 本工程采用下列 綜合評估 的方式進行評標，即對 投標文件提出的 資產(chǎn)狀況 、 融資能力、技術(shù)文件、投標價格 等，能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較 ，根據(jù)綜合打分的高低推薦中標候選人 1～ 3名 。 在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標或者以弄虛作假等方式投標的，將不與評審。 在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于或高于其他投標報 價或者在設(shè)有標底時明顯低于或高于標底的，評標委員會將要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料予以澄清。否則，該投標將不參與評審。 評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標，將作廢標處理。 投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標處理： 瑕疵； 提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的； 投標文件載明的招標項目完 成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求； 被廢止的； 投標文件附有招標人不能接受的條件； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 24 不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。 評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。 投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；清單子目單價金額與合價金額不一致的，以合價金額為依據(jù)， 重新確定單價；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。匯總的算術(shù)錯誤，重新計算調(diào)整。 投標文件的澄清 、評價和比較，必要時評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。 ，應(yīng)以書 面進行，投標人不得借澄清問題的機會，與招標人及評標人員私下接觸或?qū)υ稑藞髢r和內(nèi)容提出修改，但在評標中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯進行的核實、修正，則不在此列。招標人不接受投標人主動提出的澄清。 評標和定標將在投標有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成