【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 17 八、招標(biāo)文 件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。 所有問(wèn)題的解答，將在 2 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。 九、招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。 修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo) 文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫(xiě)明。 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。 十、投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由商務(wù)文件及投資方案、技術(shù)文件、工程報(bào)價(jià)文件三部份組成。 商務(wù)文件及投資方案 投標(biāo)函 投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保 法定代表人資格證明書(shū) 法定代表人委托代理人的委托書(shū) 投標(biāo)人（聯(lián)合體）資料 聯(lián)合體各成員情況簡(jiǎn)介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 18 聯(lián)合體成員之間合同協(xié)議書(shū) 聯(lián)合體主辦人授權(quán)書(shū) 投標(biāo)人投資能力證明資料 （包括工程投資計(jì)劃表、實(shí)施投資計(jì)劃保證措 施以及各種風(fēng)險(xiǎn)防范措施等） 投標(biāo)人投資資金結(jié)構(gòu)安排及成本要求 投標(biāo)人資金存款證明 銀行授信額度及余額的證明材料 投標(biāo)人 20 20 2020 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和最近月份財(cái)務(wù)報(bào)表 (包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表 ) 投標(biāo)人各開(kāi)戶行存貸款余額及其資信評(píng)級(jí) 投標(biāo)人近三年?duì)I業(yè)收入及納稅情況 投標(biāo)人對(duì)資金專戶管理的承諾 技術(shù)文件 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo) 項(xiàng)目投融資管理方案 項(xiàng)目管理與施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)、難點(diǎn)處理和合理化建議 服務(wù)承諾 投標(biāo)報(bào)價(jià)文 件 投資報(bào)價(jià)匯總表 工程建設(shè)費(fèi)用總價(jià)表 單位工程費(fèi)用匯總表 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 19 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表 主要設(shè)備、材料表 (數(shù)量、價(jià)格 ) 建設(shè)期融資費(fèi)用報(bào)價(jià)計(jì)算表 回購(gòu)基價(jià)計(jì)算表、回購(gòu)期融資費(fèi)用報(bào)價(jià)計(jì)算表 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件第三卷中所提供的文件格式填寫(xiě)，所有表格均需填寫(xiě) ,如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 十一、投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo) 擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金采用但不限于以下方式：支票或本票或銀行匯票等。若投標(biāo)人提交銀行支票的，應(yīng)明確填寫(xiě)出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號(hào)、保證金金額（大、小寫(xiě)），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無(wú)效。 （招標(biāo)人帳號(hào)：南京市城市建設(shè)投資控 股 （ 集 團(tuán) ） 有 限 責(zé) 任 公 司 、 興 業(yè) 行 中 央 路 支 行 、099470100100004060） 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件密封提交招標(biāo)人（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可）。投標(biāo)人也可將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金提前遞交 招標(biāo)人，由招標(biāo)人出具投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人將招標(biāo)人出具的投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)的復(fù)印件隨投標(biāo)文件密封提交招標(biāo)人即可。 投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時(shí)提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無(wú)效。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 20 十二、勘察現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 十三、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人必須 每個(gè)標(biāo)段 編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 十四、投標(biāo)文件的密封和遞交 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 ：投標(biāo)人必須 分標(biāo) 段 將投標(biāo)文件 分別 密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封 ，以 A4 標(biāo)準(zhǔn)裝訂 。 ：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和工程名稱 、標(biāo)段名稱 以及投標(biāo)人的名稱。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 21 ，將被視為投標(biāo)無(wú)效并原封退還。 投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)截止期 交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在收到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。 條、第九條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。 超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 每個(gè)標(biāo)段 投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。 十五、投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第十四條 規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣） 投標(biāo)截止以后 ,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。 十六、開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo) 文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的， 將 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 22 作為無(wú)效投標(biāo)文件， 退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。采用綜合評(píng)分法時(shí) 還將同時(shí)宣讀所有投標(biāo)人參與評(píng)分所報(bào)的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng) 理業(yè)績(jī)內(nèi)容。 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。 唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： （一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； （二）未按招標(biāo)文件要求密封的。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： 字或蓋章的； 辨認(rèn)的； 標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； （五）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 ，直到簽訂合同協(xié)議書(shū)為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清和評(píng)比工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何的相關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無(wú)關(guān)的人員泄露。 行為，都會(huì)導(dǎo)致取消對(duì)其投標(biāo)文件的評(píng)定。 十七、評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 23 評(píng)標(biāo)工作在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。 本工程采用下列 綜合評(píng)估 的方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，即對(duì) 投標(biāo)文件提出的 資產(chǎn)狀況 、 融資能力、技術(shù)文件、投標(biāo)價(jià)格 等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較 ，根據(jù)綜合打分的高低推薦中標(biāo)候選人 1～ 3名 。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或者以弄虛作假等方式投標(biāo)的，將不與評(píng)審。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于或高于其他投標(biāo)報(bào) 價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于或高于標(biāo)底的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料予以澄清。否則，該投標(biāo)將不參與評(píng)審。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理： 瑕疵； 提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完 成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 被廢止的； 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系 統(tǒng)資料。 24 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；清單子目單價(jià)金額與合價(jià)金額不一致的，以合價(jià)金額為依據(jù)， 重新確定單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。匯總的算術(shù)錯(cuò)誤，重新計(jì)算調(diào)整。 投標(biāo)文件的澄清 、評(píng)價(jià)和比較，必要時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。 ，應(yīng)以書(shū) 面進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問(wèn)題的機(jī)會(huì)，與招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)人員私下接觸或?qū)υ稑?biāo)報(bào)價(jià)和內(nèi)容提出修改，但在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯(cuò)進(jìn)行的核實(shí)、修正，則不在此列。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成