【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 第 3 條 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而 合同通用條款 沒有指明的，應(yīng)在 合同專用條款 中指明。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。 監(jiān)理人應(yīng)履行以下各項(xiàng)職責(zé)： （ 1） 對(duì) 本合同及分包合同 履行 的檢查、監(jiān)督 ； （ 2）對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收、安全、工期、合同結(jié)算、施工組織等的簽字認(rèn)可或不認(rèn)可及有關(guān)指令 的發(fā)出 ； （ 3）工程量增減的審核； 19 （ 4）施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、工期的審核； （ 5）設(shè)計(jì)變更的審核； （ 6） 合同 專用條款約定 的其他職責(zé)。 監(jiān)理人可以行使合同 約 定的或附隨的權(quán)力。但是在行使以下職責(zé)之前，需要取得發(fā)包人明確的預(yù)先批準(zhǔn)： （ 1）作出對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度有影響的處理決定； （ 2）作出有 悖 于設(shè)計(jì)原則的決定； （ 3）事件處理結(jié)果對(duì)工程建成后的運(yùn)行有影響時(shí)； （ 4）事件處理結(jié)果可能涉及追加投資 或延長(zhǎng)工期時(shí)； （ 5）發(fā)出增減合同價(jià)格或增減工期的證明時(shí)； （ 6）處理重大設(shè)計(jì)變更時(shí)； （ 7）批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同時(shí)； （ 8）事件處理 結(jié)果 對(duì)發(fā)包人履行合同有較大影響時(shí)。 如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理人認(rèn)為將造成人員傷亡、或危及工程或鄰近的財(cái)產(chǎn)或從發(fā)包人的權(quán)益需立即采取行動(dòng)時(shí)，監(jiān)理人可直接發(fā)布處理這種危急狀況所必需的指令或命令，承包人應(yīng)實(shí)施一切工作或按監(jiān)理人的命令竭盡全力處 理 危急狀況 ，并減輕影響 。盡管監(jiān)理人的上述命令未事先征得發(fā)包人的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)立即執(zhí)行這些命令。對(duì)于因此引起的費(fèi)用，由監(jiān)理人主持研究分清責(zé) 任，按 法律規(guī)定或合同約定確定因上述命令而增加的費(fèi)用的承擔(dān)人，并通知承包人，抄報(bào)發(fā)包人，在結(jié)算時(shí)處理。 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離 14天前通知承包人。 20 總監(jiān)理工程師短期離開施工場(chǎng)地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工 程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人?？偙O(jiān)理工程師進(jìn)行上述授權(quán)或收回授權(quán)均應(yīng)為書面形式，并且只有在發(fā)包人和承包人收到這一授權(quán)或收回授權(quán)的通知后方可生效。 監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán) 利 。 總監(jiān)理工程師具有糾正監(jiān)理人員發(fā)出的任何指令的權(quán)力。承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā) 出的指示有疑問的，應(yīng)及時(shí)或在合同 專用條款約定 時(shí)間內(nèi)向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi) （含本數(shù)）對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。 除 合同專用條款 另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 托給其他監(jiān)理人員。 監(jiān)理人或總監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的 助理 21 人員，協(xié)助總監(jiān)理工程師履行 合同約定 的職責(zé)。監(jiān)理人或總監(jiān)理工程師應(yīng)將這些助理人員的姓名、職務(wù)及權(quán)限通知承包人。助理人員無權(quán)向承包人發(fā)送指令，除非此指令是其履行職責(zé)所必須發(fā)出的，因上述目的 而發(fā)出的指令應(yīng)視同由總監(jiān)理工程師發(fā)出。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 ，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場(chǎng)地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 簽字。 承包人收到監(jiān)理人按第 照?qǐng)?zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 15條處理。 在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書面指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后 24小時(shí)內(nèi) （含本數(shù)） ，向監(jiān)理人發(fā)出書面確 認(rèn)函。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后 24小時(shí)內(nèi)（含本數(shù)） 未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。 由監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)為書面形式。但如果由于某種原因，監(jiān)理人認(rèn)為有必要先以口頭形式發(fā)出指 示 的，承包人亦應(yīng)先遵照?qǐng)?zhí)行。無論在這一口頭 指示 執(zhí)行前或執(zhí)行后，監(jiān)理人均應(yīng)發(fā)出對(duì)這一口頭指 示 的書面確認(rèn)。 除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤 22 或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā) 包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第 24條的約定處理。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第 24條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。 行使權(quán)力 監(jiān)理人應(yīng)按照 合同約定 ，通過 以下方式行使權(quán)力： （ 1）作出決定，發(fā)表意見； （ 2）表示 同意、 滿意或批準(zhǔn)。 監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)合同 約 定并考慮所有的因素，公正行使其權(quán)力， 任何一方對(duì)監(jiān)理人的 決定、意見、同意、滿意或批準(zhǔn)或采取的行動(dòng) 有異議時(shí)， 均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決 條款 處理 。 第 4 條 承包人 承包人的一般義務(wù) 遵守法律 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。承包人應(yīng)妥善 23 處理與工程相關(guān)的賠償事宜，及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)， 不得 使發(fā)包人 因此 受到任何形式的干擾或影響。 依法納 稅 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)。 完成承包工作 承包人應(yīng)按照合同 約 定完成的工作內(nèi)容詳見合同專用條款。 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷，使工程達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。除 合同專用條款 另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和 施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 如果合同 約 定，部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)對(duì)該部分工程 全面負(fù)責(zé) 。 保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 ，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 24 承包人應(yīng)按照第 與生態(tài)的保護(hù)工作。 保持施工場(chǎng)地整潔 在施工期間，承包人應(yīng)保 持施工場(chǎng)地不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水或污水，并應(yīng)將任何承包人的裝備和多余材料儲(chǔ)存并作出妥善安排， 及時(shí) 拆除不再需要的臨時(shí)工程， 并 從現(xiàn)場(chǎng) 運(yùn)走任何廢料、垃圾。 竣工時(shí)清理施工場(chǎng)地 工程完工并收到任何接收證書后，承包人應(yīng)立即從已簽發(fā)了接收證書的施工場(chǎng)地上將所有有關(guān)的承包人設(shè)備、多余材料、垃圾、剩余土石方及各種臨時(shí)工程清除、移走，并使這部分工程及施工場(chǎng)地保持清潔，使監(jiān)理人滿意。在缺陷責(zé)任期結(jié)束之前，承包人有權(quán)為完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料、承包人設(shè)備、臨時(shí)工程保留在施工場(chǎng)地發(fā)包人指定的位置。 避免對(duì)公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 避免對(duì)交通的干擾 在合同 允許 的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)公用道路或私人道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用，產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。 25 承包人應(yīng)保護(hù)并保障發(fā)包人免于承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上 述事項(xiàng)所導(dǎo)致的一切索賠。 避免損壞道路 承包人應(yīng)采取一切合理的手段，防止與施工場(chǎng)地連接或通往施工場(chǎng)地的道路、橋梁、堤防等受到承包人或其任何分包商的損壞。尤其應(yīng)適當(dāng)選定運(yùn)輸線路、選擇和使用運(yùn)輸工具、限制和分配運(yùn)載重量，避免因運(yùn)輸原材料、設(shè)備和承包人的裝備或臨時(shí)工程而對(duì)這類道路和橋梁造成不必要的損壞或損傷。 為他人提供方便 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為以下人員在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件： （ 1）發(fā)包人所 雇傭 的任何其他承包人及其工作人員； （ 2）發(fā)包人的 工 作人員 ； （ 3）在施工場(chǎng)地上或施工場(chǎng)地附近 實(shí)施本 合同未包括的任何工作的、發(fā)包人可能 雇傭 的任何合法機(jī)構(gòu)的 工作人員 ，或 實(shí)施 發(fā)包人可能簽訂的與 本 工程 或附屬工程的 有關(guān)的任何其他合同項(xiàng)目下工作的 工作人員 。 提供便利 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的書面要求提供以下便利，費(fèi)用由便利 接受人承擔(dān)： （ 1）向 發(fā)包人及 其他承包人提供由承包人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道； （ 2）允許 發(fā)包人及 其他承包人使用在施工場(chǎng)地上的臨時(shí)工程或承包人的裝備；或 26 （ 3）向 發(fā)包人及 其他承包人提供任何性質(zhì)的其他服務(wù)。 除合同另有約定外，承包人根據(jù) 第 、 第 項(xiàng)提供有關(guān) 方便和便利 的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 。 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程，包括已辦理領(lǐng)用的工程材料、待安裝的設(shè)備及工程本身。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 （ 1）承包人應(yīng)對(duì)其將在保修期內(nèi)完成的剩余工程及所用材料、待安裝設(shè)備的照管完全負(fù)責(zé)，直到這些工程完成竣工驗(yàn)收并辦理移交為止； （ 2）若工程竣工驗(yàn)收后暫時(shí)不能投產(chǎn)、 移交的 ,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的照管并承擔(dān)照管和修復(fù)責(zé)任，確保工程（包括本體、防護(hù)設(shè)施和通道等各部分）處于規(guī)程規(guī)范允許的良好狀態(tài)； （ 3）工程通過竣工驗(yàn)收且滿足 合同約定 的建設(shè)目標(biāo)后，由于非承包人原因造成不能如期投產(chǎn)時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)保管，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 保管期限見 合同專用條款 的 約定 ，超過 合同 專用條款約定 的保管期限的，發(fā)包人應(yīng)按 合同 專用條款約定 的標(biāo)準(zhǔn)支付保管費(fèi)用 ； （ 4）因發(fā)包人責(zé)任和不可抗力造成了對(duì)工程良好狀態(tài)的影響，且承包人已及時(shí)向監(jiān)理人匯報(bào)并履行了照管責(zé)任的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。 27 彌補(bǔ)損失或損壞 的責(zé)任 在承包人負(fù)責(zé)照管期間，若工程或工程的一部分或 其 構(gòu)成材料或設(shè)備發(fā)生損失或損壞，承包人應(yīng)彌補(bǔ)此類損失和損壞，使這些工程符合合同的各項(xiàng)要求，達(dá)到監(jiān)理人滿意的程度。 承包人亦應(yīng)負(fù)責(zé)彌補(bǔ)履行試運(yùn)行及保修期義務(wù)過程中 工程 發(fā)生的任何損失或損壞。 損失或損害可能系由于下款中 約定 的任何一種責(zé)任或是幾種責(zé)任綜合作用而引起，但無論由幾種責(zé)任引起，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的要求加以彌補(bǔ)。如彌補(bǔ)涉及工期與費(fèi)用或兩者之一，按導(dǎo)致?lián)p失或損害的責(zé)任種類及所占比例處理。 （ 1）因承包人違約導(dǎo)致工程損失或損害的，稱為承包人的責(zé)任； （ 2）因 發(fā)包人違約導(dǎo)致工程損失或損害的，稱為發(fā)包人的責(zé)任； （ 3）既非因承包人違約、亦非因發(fā)包人違約導(dǎo)致工程損失或損害的，稱為第三種責(zé)任。 第三種責(zé)任主要為不可抗力。外界人為對(duì)工程的破壞、偷盜及類似性質(zhì)的外界影響，不屬于不可抗力或第三種責(zé)任。 發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并通知 承包人應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)通知監(jiān)理人，并將任何有可能造成工程返工、建設(shè)投資浪費(fèi)或 影響 工程建設(shè)順利實(shí)施的因素及時(shí)通知監(jiān)理人和發(fā)包人，監(jiān)理人和發(fā)包人應(yīng)及時(shí)處理此種通知。 28 提出合理化建議 承包人對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工提出的合理化建議得到采納，從而降低工程造價(jià)或避免造成損失的，經(jīng)監(jiān)理人審查報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人可根據(jù)情況酌情給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)。 支付礦區(qū)使用費(fèi) 除另有 約定 外，承包人應(yīng)支付為獲得工程所需要的石料、砂子、礫石、粘土或其他材料等所發(fā)生的礦區(qū)使用費(fèi)、租金及其他支出或補(bǔ)償。 履約保證 為適當(dāng)履行合同，承包人應(yīng)按 合同 專用條款約定時(shí)間向發(fā)包人提供履約保證，該履約保證應(yīng)為由發(fā)包人可接受的銀行開具的保函，數(shù)額見 合同專用條款 。承包人向發(fā)包人提供銀行履約保函 時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)理人。銀行保函符合招標(biāo)文件 規(guī)定 的格式。因執(zhí)行本條款所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 履約保證的有效期限應(yīng)截止