【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 招標(biāo) ................................................................................................... 36 第十二章 項(xiàng)目投資估算及未來(lái)三年收益分析 ............................................................ 37 投資估算 ................................................................................................... 37 項(xiàng)目收益分析 ............................................................................................ 37 成本分析 ......................................................................................... 37 利潤(rùn)分析 ......................................................................................... 39 盈虧平衡分析 ............................................................................................ 39 第十三章 結(jié)論與建議 ............................................................................................. 40 4 第一章 總論 概述 建設(shè)單位 概況 建設(shè)單位 : 小金縣鑫惠 蠶豆深 加工有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn) : 四川省阿壩藏族羌族自治州小金縣撫邊鄉(xiāng)糧臺(tái)村 企業(yè)類型： 有限責(zé)任公司 企業(yè)法人 : 向兵 注冊(cè)資金： 人民幣 504 萬(wàn)元 占地面積： 4528 平方米 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 農(nóng)產(chǎn)品深加工是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、帶動(dòng)農(nóng)民增收和增加社會(huì)就業(yè)的重要方面，既可以為新農(nóng)村和小城鎮(zhèn)建設(shè)提供產(chǎn)業(yè)支撐，又能提高農(nóng)產(chǎn)品收益、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，還可以有效 解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力就地就近就業(yè)。 近幾年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)“三農(nóng)”的投入逐步加大，同時(shí)對(duì)所有涉農(nóng)企業(yè)特別是農(nóng)產(chǎn)品加工，國(guó)家和地方政府給與了相當(dāng)大的扶持力度。在政策性引導(dǎo)資金和稅費(fèi)方面都給予了非常優(yōu)惠的條件，在響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展中小企業(yè)扶持微型企業(yè)的號(hào)召下， 第一本著促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為當(dāng)?shù)卣?增加 GDP，第二本著農(nóng)民工回鄉(xiāng)解決就業(yè)而提出本項(xiàng)目建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是 產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的需要 。 本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)，符合并緊貼國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的有關(guān)政策。農(nóng)產(chǎn)品加工對(duì)提高農(nóng)產(chǎn)品綜合生 產(chǎn)附加值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展能起到良好的作用，有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 二 是完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的需要 。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 既 是原料產(chǎn)區(qū)，又是產(chǎn)品主銷區(qū)，這樣可以有效地節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用，降低生產(chǎn)成本。此外，本項(xiàng)目建設(shè)地的勞動(dòng)力資源充足且便宜，對(duì)降低生 5 產(chǎn)成本非常有利。項(xiàng)目實(shí)施后，增加了當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)蠶豆的加工消耗量，提高了蠶豆加工轉(zhuǎn)化率和商品率，提高優(yōu)質(zhì)蠶豆加工增值效益，進(jìn)一步完善優(yōu)質(zhì)蠶豆種植 —加工 — 銷售等環(huán)節(jié)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。 三 是結(jié)構(gòu)調(diào)整及農(nóng)民增收的需要 。 本項(xiàng)目的新 建可解決農(nóng)戶種植蠶豆銷售問題，保障了農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)種植業(yè)發(fā)展，確保農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)戶增收。 四 是增強(qiáng)帶動(dòng)能力的需要 。 蠶豆實(shí)屬粗糧，能夠提高新陳代謝、增強(qiáng)記憶力。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)食品的要求越來(lái)越高，既要營(yíng)養(yǎng)又要美味，深加工蠶豆正好滿足了現(xiàn)在的消費(fèi)傾向，不僅阿壩藏族羌族自治州市場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量日益增加，州外的市場(chǎng)更存在一種消費(fèi)熱的現(xiàn)象，銷售市場(chǎng)無(wú)比廣闊。 編制依據(jù)、研究范圍以及編制原則 編制的依據(jù) 《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》； 20xx 年 1 號(hào)文件《關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》； 3.《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二 五”發(fā)展規(guī)劃》； 、國(guó)家建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 5.《全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (20xx20xx 年 )》 ； “穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化 ， 扎實(shí)建設(shè)新農(nóng)村 ”的研究報(bào)告 ，（ 國(guó)家發(fā)展改革委農(nóng)經(jīng)司 20xx 年 2月 23 日 ）； 7.《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》 （ 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工業(yè)和信息化部 20xx 年 12 月）； 8.《 四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年 規(guī)劃》； 9.《 四川省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx~2020） 》 ； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南 （ 試用版 ） 》 ，（ 計(jì)辦投資〔 20xx〕 15 號(hào)） 研究范圍 本報(bào)告主要對(duì)本技術(shù)改造項(xiàng)目的建設(shè)條件、工藝設(shè)備、 投資必要性、 投資估 6 算、經(jīng)濟(jì)效益等諸方面可行性作出分析。 編制原則 堅(jiān)持客觀、公正、科學(xué)、可靠的原則和實(shí)事求是的工作態(tài)度，力求做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、重點(diǎn)突出、結(jié)論科學(xué)。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照客觀實(shí)際進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，以保證咨詢報(bào)告的客觀性、公正性和科學(xué)性 。 研究結(jié)論與建議 研究結(jié)論 該項(xiàng)目屬農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，符合國(guó)家“三農(nóng)”政策和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。建設(shè)意義明確，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，工藝技術(shù)及設(shè)備成熟可靠；工程設(shè)計(jì)方案合理；項(xiàng)目業(yè)主有承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)力和條件，資金籌措可行；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表明，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著，輻射帶動(dòng)功能較大。因此，項(xiàng)目切實(shí)可行，建議實(shí)施。 建議 建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)資金，確保工程項(xiàng)目的按期投產(chǎn) ；企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量； 加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn) 成本和各項(xiàng)費(fèi)用開支，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力； 企業(yè)組織力量加強(qiáng)市場(chǎng)信息研究，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)豆制品新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新品開 發(fā)，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場(chǎng)和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)作體系。 第二章 項(xiàng)目 建設(shè)的 優(yōu)勢(shì) 分析 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 阿壩州地處川、甘、青三省交界處，緊鄰成都平原，交通便利，為我州發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) 提供了良好的區(qū)位 優(yōu)勢(shì)，特別是九黃機(jī)場(chǎng)、鷓鶻山隧道 等大批重點(diǎn)工程的建成，為州內(nèi)農(nóng) 產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)提供了更為快捷的通道。 同時(shí)，小金縣城鄉(xiāng)交通快速發(fā)展，截至 20xx 年底累計(jì)開工建設(shè)交通項(xiàng)目 153 個(gè)，巴郎山隧道開工建設(shè)，縣城過境公路前期工作全面啟動(dòng)，省道 303線和 210線改造完成，新建或 7 改造縣鄉(xiāng)村組道路 2518 公里、農(nóng)村公路橋梁 8 座，通鄉(xiāng)公路全部實(shí)現(xiàn)“黑色化”，農(nóng)村交通條件全面改善。現(xiàn)代通信迅速發(fā)展，累計(jì)建成通訊基站 142個(gè)，全縣電話普及率達(dá)到 90%以上，基本實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通寬帶，村村通電話。 自然優(yōu)勢(shì) 阿壩州氣溫低，晝夜溫差大，日照充足，氣候干燥，土壤有機(jī)質(zhì) 含量和有效鉀含量豐富，減少了化肥、 農(nóng)藥施用。加之境內(nèi) 無(wú)工業(yè)污染，空氣清新，水源潔凈，現(xiàn)代綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)更加明顯。 電力優(yōu)勢(shì) 電力資源 據(jù)統(tǒng)計(jì)，阿壩州水力蘊(yùn)藏量達(dá) 1900 萬(wàn)千瓦，可開發(fā)量為 1400 萬(wàn)千瓦 , 河流落差大，距離負(fù)荷中心近，年發(fā)電小時(shí)長(zhǎng)，造價(jià)低。阿壩州政府信息化工作辦公室 20xx 年 02 月 20 日信息公布： 截至 20xx 年底，全州水電裝機(jī)容量已達(dá) 445萬(wàn)千瓦，全年發(fā)電量達(dá)到 億度，再創(chuàng)歷史新高。全州 110 千伏 — 500 千伏等級(jí)變電（開關(guān)）站 31座，輸電容量達(dá) 455 萬(wàn)千伏 安，輸電線路距離達(dá) 2122公里。 據(jù) 北極星電力網(wǎng)新聞中心 20xx 年 1月 10日?qǐng)?bào)道：阿壩州 截止 20xx 年年底，全州已建成大中小水電站 164 個(gè)，投產(chǎn)和具備發(fā)電條件的水電裝機(jī)達(dá)到 388萬(wàn)千瓦， ?? 目前全州在建水電站項(xiàng)目 55 個(gè)，裝機(jī) 149 萬(wàn)千瓦，全州完成規(guī)劃并開展前期工作的水電站 63 個(gè)，裝機(jī)達(dá)到 794 萬(wàn)千。 工業(yè)園區(qū)用電優(yōu)惠政策 20xx 年 06 月 18 日阿壩藏族羌族自治州人民政府令 《 阿壩藏族羌族自治州鼓勵(lì)投資優(yōu)惠政策若干規(guī)定 》（ 第 28 號(hào) ）。該政令 第十二條 規(guī)定： 在阿壩州投資的所有企業(yè)均享受阿壩州電價(jià)優(yōu)惠政 策。 ① 用電電價(jià)按照不高于同期《四川電網(wǎng)現(xiàn)行目錄電價(jià)》的 70%執(zhí)行。 ② 企業(yè)綜合電耗低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 10%及以上，且年用電量超過 10 億度的，由州人民政府按一年的用電量給予一次性補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為每度 元；年用電量超過 20 億度的，一次性補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)提高到每度 元。 8 阿壩州用電政策 阿壩州人民政府關(guān)于對(duì)我州境內(nèi)并入省網(wǎng)統(tǒng)調(diào)水電站留取部分電力電量供州內(nèi)使用的通知（阿府函〔 20xx〕 46 號(hào)）。該文件規(guī)定“凡在我州轄區(qū)內(nèi)已建、在建和新建，并經(jīng)國(guó)家電網(wǎng)并入四川省網(wǎng)的統(tǒng)調(diào)水電企業(yè)，按照年發(fā)電量的一定比例留州使用，最高比例原則上不超過 30%，并將富余 電量?jī)?yōu)先售給州內(nèi)，具體比例按“以發(fā)定用、一年一定”的原則確定。 四川省人民政府 關(guān)于印發(fā)汶川地震災(zāi)區(qū)發(fā)展振興規(guī)劃（ 20xx— 20xx 年）的通知（川府發(fā)〔 20xx〕 26號(hào) ）。據(jù)該規(guī)劃確定，阿壩有汶川縣、茂縣 2個(gè)極重災(zāi)縣和理縣、小金縣、 黑水縣、松潘縣、九寨溝縣等 5 個(gè)重災(zāi)縣。據(jù)此，阿壩州上述 7個(gè)縣可享受災(zāi)區(qū)用電價(jià)格優(yōu)惠和藏區(qū)留存電量政策。 水資源 優(yōu)勢(shì) 阿壩州 水資源豐富， 境內(nèi)江河縱橫， 黃河在阿壩州流經(jīng) 165公里 ， 長(zhǎng)江上游四川境內(nèi)的主要支流岷江、嘉陵江、涪江 均發(fā)源于阿壩州。岷江干流及最大支流大渡河縱貫全境，其流域內(nèi)水量充沛、天然落差大，蘊(yùn)藏著豐富的水能資源。全州大小河流 530 余條，多年平均水資源總量 446 億 立方米 。 水能理論蘊(yùn)藏量 1933萬(wàn)千瓦，占四川省水能蘊(yùn)藏量的 14%；可開發(fā)量 1400 萬(wàn)千瓦，占四川省的 11%；水能資源特點(diǎn)是河流落差大，距離負(fù)荷中心近，年發(fā)電小時(shí)長(zhǎng)，各類電站單位造價(jià)低 政策扶植 優(yōu)勢(shì) 《阿壩藏族羌族自治州鼓勵(lì)投資優(yōu)惠政策若干規(guī)定》 中提出， 在 阿壩州投資企業(yè)享受下列 扶持政策 。 稅收優(yōu)惠 （一） 按國(guó)家規(guī)定，享受國(guó)家支持藏區(qū)發(fā)展 、西部開發(fā)開放和少數(shù)民族地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策；執(zhí)行由國(guó)家及省人民政府統(tǒng)一規(guī)定的減免稅收優(yōu)惠政策。 （二） 對(duì)自治州人民政府確定可享受減免所得稅的行業(yè)或企業(yè)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后按批準(zhǔn)的要求給予減免。 9 財(cái)政扶持 （一）凡固定資產(chǎn)投資在 1000 萬(wàn)元及以上的鼓勵(lì)類新投資企業(yè)，從繳納稅收年度起，州、縣財(cái)政按企業(yè)的貢獻(xiàn)大小和繳納增值稅地方所得部分的一定比例給予扶持。前 2年按不超過企業(yè)繳納增值稅地方所得部分的 30%扶持，第 3年至第 5 年按不超過 20%扶持。 （二）新創(chuàng)辦并經(jīng)省級(jí)以上政府認(rèn)定的農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，新 引進(jìn)的國(guó)內(nèi)外 500 強(qiáng)企業(yè)、知名品牌產(chǎn)品企業(yè)，符合阿壩州規(guī)定的投入產(chǎn)出指標(biāo)要求，增值稅屬地方分享部分，投產(chǎn)后前 3年由州、縣財(cái)政全額補(bǔ)助給企業(yè)，第 4年和第5年按 50%的比例補(bǔ)助企業(yè)。 （ 三 ）在項(xiàng)目建設(shè)中，行政事業(yè)性收費(fèi)減半征收。 （ 四 ）生產(chǎn)地不在阿壩州，注冊(cè)地和稅收解繳關(guān)系均在州內(nèi)的總部企業(yè)，自達(dá)到年納稅總額 300 萬(wàn)元之日起，三年內(nèi)按企業(yè)稅收阿壩州所得部分的 60%給予扶持。成都 阿壩工業(yè)集中發(fā)展區(qū)等共建園區(qū)的財(cái)政扶持政策經(jīng)合作雙方協(xié)商一致后，可比照?qǐng)?zhí)行。 （ 五 ）享受以上政策如有重復(fù)，企業(yè)只能選擇其中一項(xiàng)享受。 企業(yè)當(dāng)年可享受的各項(xiàng)財(cái)政扶持金額累計(jì)不能超過該年度所繳納稅收地方留成部分的總和。 用地優(yōu)惠 （ 一 ）對(duì)省、州確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的 70％執(zhí)行。 （ 二 ）進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房的生產(chǎn)企業(yè)，年納稅總額達(dá)到每平方米 200 元以上的，3年內(nèi)給予 20%～ 100%，最高不超過 50 萬(wàn)元的租金補(bǔ)貼支持。其中：年納稅總額在每平方米 1000 元及以上的補(bǔ)貼 100%，每平方米 800～ 999 元的補(bǔ)貼 80%，每平方米 600～ 799 元 的補(bǔ)貼 60%，每平方米 400～ 599 元的補(bǔ)貼 40%，每平方米 200～399 元的補(bǔ)貼 20%。 電價(jià)優(yōu)惠 在阿壩州投資的所有企業(yè)均享受阿壩州電價(jià) 優(yōu)惠政策 ： （一）用電電價(jià)按照不高于同期《四川電網(wǎng)現(xiàn)行目錄電價(jià)》的 70%執(zhí)行。 10 （二）企業(yè)綜合電耗低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 10%及以上，且年用電量超過 10億度的，由州人民政府按一年的用電量給予一次性補(bǔ)助