【文章內(nèi)容簡介】 有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》； 3. 到地稅局繳納契稅及印花稅。 （四） 辦理國有土地使用證 1. 到度假區(qū)國土分局領(lǐng)取并填寫《土地登記申請書》； 2. 由市國土局進行土地登記并制作《國有土地使用證》，由度假區(qū)國土分局專人領(lǐng)回土地證后通知用地單位委托人領(lǐng)取《國有土地使用證》。 （五） 移交土地 待地勘公司進場時約請原勘測定界單位進行定樁方線工作。 （六） 需提交材料 ： 1. 土地證附圖及光盤； 2. 標(biāo)明準(zhǔn)確 位置、面積的 1： 500 或 1： 2020 宗地圖 3 份，勘測定界成果表（帶電子文檔光盤 1 張） 四、 成立項目公司并與度假區(qū)簽訂項目投資合同 為了更好的推動項目，項目材料通過聯(lián)席會審的，投資方需在度假區(qū)新注冊成立項目公司。 （一） 工商注冊 （ 度假區(qū)工商分局 08714316362） 1. 有限公司設(shè)立登記 需提交材料 : (1) 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》； (2) 全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件； 應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的 9 辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。 (3) 全體股東 簽署的公司章程； (4) 股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件 ： 股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。 (5) 依法設(shè)立的驗資機構(gòu)出具的驗資證明； (6) 股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件； (7) 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復(fù)印件； 依據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定 ，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 (8) 法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件； 根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 (9) 住所使用證明 ： 自有房產(chǎn) 提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 租賃房屋 提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證 明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印 件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件； 將 住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房 的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅 10 改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。 (10) 《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》； (11) 法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件； (12) 公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行 政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。 2. 注意事項 ： 1. 依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的除一人有限責(zé)任公司和國有獨資公司以外的有限責(zé)任公司申請設(shè)立登記適用本規(guī)范。 2. 《公司設(shè)立登記申請書》、《指定代表或者共同委托代理人的證明》、《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》可以通過昆明市工商行政管理局《昆明工商紅盾信息網(wǎng)》（ 關(guān)領(lǐng)取。 3. 提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當(dāng)使用 A4型紙 。 4. 以上各項未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明?與原件一致?并由股東簽署，或者由其指定的代表或委托的代理人加蓋公章或簽字。 5. 以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。 11 （二） 組織機構(gòu)代碼證（ 度假區(qū)質(zhì)量監(jiān)督局 08714316353） 1． 新辦、換證、變更組織機構(gòu)代碼證書等業(yè)務(wù)應(yīng)提交的資料 機構(gòu)類型 辦理 事項 所 需 資 料 （以下所需復(fù)印件規(guī)格均為 A4 紙） 企業(yè) 企業(yè) 法人 辦新證 1．企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照副本有效原件及正、副本復(fù)印件各一份； 一份； 3．單位行政公章（填表用）。 更換 1．所需資料和要求與辦新證相同； 構(gòu)代碼證書舊證正副本（舊證丟失的加帶登報聲明遺失的報紙）。 變更 理部門填寫的《公司變更登記申請書》的有效原件及復(fù)印件一份； (舊證丟失的加帶登報聲明遺失的報紙）。 企業(yè)非法人（分公司） 辦新證 1．上級單位（總公司）有效期內(nèi)的組織機構(gòu) 代碼證書及營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件各一份； 照副本有效原件及正、副本復(fù)印件各一份； 負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件各一份； (總公司或分公司均可 )（填表用）。 換證 1．所需資料和要求與辦新證相同 。 構(gòu)代碼證書舊證正副本（舊證丟失的加帶登報聲明遺失的報紙）。 變更 理部門填寫的《分公司變更登記申請書》的有效原件及復(fù)印件一份； （舊證丟失的加帶登報聲明遺失的報紙）。 2. 注意事項 ： (1) 新辦。 新成立的組織機構(gòu)（單位），應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)成立或者核準(zhǔn)登記之日起 30天內(nèi)，向相應(yīng)同級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請辦理組織機構(gòu)代碼證。如 :屬昆明市工商局批準(zhǔn)成立的機構(gòu)（公司），就到昆明市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理 12 組織機構(gòu)代碼證 ,區(qū) (縣 )工商局批準(zhǔn)成立的機構(gòu) (公司 ),即到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證 . (2) 變更。 組織機構(gòu)（單位）以下三項內(nèi)容發(fā)生變更的，需在變更之日起 30 日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù) : 。 址發(fā)生變動的 。 。其他內(nèi)容發(fā)生變動則不需辦理變更手 續(xù)。 (3) 換證 。組織機構(gòu)（單位）應(yīng)當(dāng)在本單位組織機構(gòu)代碼證書有效期到后 30 日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理換證手續(xù)。 (4) 遺失補辦 。組織機構(gòu)代碼證書遺失的，先登報作廢（任何一家報紙均可）后，憑報紙聲明原件，再帶上與辦新證相同的所需資料到原發(fā)證機關(guān)辦理組織機構(gòu)代碼證書。 (5) 注銷。組織機構(gòu)（單位）依法申請注銷的，應(yīng)當(dāng)在自原批準(zhǔn)成立機構(gòu) （如工商局、民政局等）批準(zhǔn)注銷之日起 30日內(nèi)持批準(zhǔn)注銷文件（如在工商局填寫的《公司注銷申請書》）到原發(fā)證機關(guān)辦理注銷手續(xù)，同時交回組織機構(gòu)代碼證書正副本。遺失組織機構(gòu)代碼證書辦理注銷的，需先登報聲明組織 機構(gòu)代碼證書作廢，然后憑報紙原件和相關(guān)單位批準(zhǔn)注銷文件辦理組織機構(gòu)代碼證書注銷手續(xù)。 (6) 收費。 組織機構(gòu)代碼證書每套（正副本）收費 108 元。收費依據(jù)是國家發(fā)展和改革委員會、國家財政部發(fā)改價格 〔 2020〕 82 號文件規(guī)定。 13 （三） 稅務(wù)登記證 :（地稅 分局 ： 08714319994；國稅： 08714316260） 流程圖（地稅） （國稅） 納 稅 人 申 請稅 務(wù) 登 記 受 理 崗受 理 、 審 核 納 稅 人開 業(yè) 登 記 資 料資 料 是 否 齊 全 ?1 、 錄 入 稅 務(wù) 登 記 表 信 息 ；2 、 打 印 《 稅 務(wù) 登 記 表 》 交納 稅 人 簽 章 。3 、 制 發(fā) 《 稅 務(wù) 登 記 證 》（ 正 、 副 本 ） 交 納 稅 人 ；4 、 向 納 稅 人 收 取 稅 務(wù) 登 記證 工 本 費 ；5 、 整 理 移 交 資 料 。資 料 不 全 退 回 納 稅 人 補 齊 全辦 稅 服 務(wù) 廳綜 合 業(yè) 務(wù) 崗收 集 、 整 理 、傳 遞 納 稅 人 開業(yè) 登 記 資 料設(shè) 立登 記調(diào) 查工 作流稅 務(wù) 違 法 違 章 處 理 工 作 流逾期辦理是否稅 務(wù) 登 記 受 理 崗 不符合要求，退回申請人補正，并一次告知補正內(nèi)容 納稅人提出申請 辦稅服務(wù)廳窗口受理審核資料 對申請辦理開業(yè)稅務(wù)登記的納稅人應(yīng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理，并提供以下資料： 《稅務(wù)登記表》、《稅務(wù)登記補充信息采集表》、《房屋、土地、車船情況登記表（原件各 2份）》 ； 營業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件及工商登記表或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)登記（證）表（復(fù)印件 1份，驗原件）； 有關(guān)機關(guān)、部門批準(zhǔn)設(shè)立的文件（復(fù)印件 1份，驗原件）； 有關(guān)合同、章程、協(xié)議書（復(fù)印件 1 份，驗原件）； 法定代表人（負(fù) 責(zé)人）或業(yè)主居民身份證、護照或者其它證明身份的合法證件及復(fù)印件；（復(fù)印件 1 份，驗原件）； 6 組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證書及復(fù)印件（復(fù)印件 1份，驗原件）； 納稅人的關(guān)聯(lián)企業(yè)名單、相互關(guān)系及地址（原件 1份）； 8房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件或房屋土地租賃合同（復(fù)印件 1份，驗原件） ； 驗資報告或評估報告（復(fù)印件 1份，驗原件） 納稅人領(lǐng)取稅務(wù)登記證件 14 五、 項目投資備案或核準(zhǔn)及 外商投資項目核準(zhǔn) （經(jīng)濟發(fā)展局： 08718896337） (一 ) 涉及政府投資的實行立項審批、不涉及的實行備案制，政府核準(zhǔn)名錄中規(guī)定的投資項目實行核準(zhǔn)制 。 (二 ) 企業(yè)投資建設(shè)項目備案流程 (三 ) 企業(yè)投資 項目立項應(yīng)提交的文件材料 1. 項目立項申請報告（原件） 2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及法人身份證復(fù)印件 3. 資信證明文件 4. 合作意向書 5. 生產(chǎn)經(jīng)營用地證明 6. 度假區(qū)管委會或省、市級政府部門的相關(guān)規(guī)定或指導(dǎo)性文件 7. 可行性研究報告（代項目建議書） 申請人申請 審查申請材料是否齊全、是否符合法定形式 材料齊全、符合法定形式，出具受理通知 不屬于審批范圍、不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍，出具不予受理通知 材料不齊全或者不符合法定形 式，一次性告知補正或者修改 審批人員初審、擬報初審意見 局、室領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審，提請主任辦公會審定 主任辦公會研究、審定 對范圍內(nèi)符合條件的予以備案 不符合條件的不予備案 15 8. 有資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)或?qū)＜覍υ擁椖窟M行的評估論證意見（根據(jù)項目情況，還應(yīng)將城市 規(guī)劃意見、土地預(yù)審意見、環(huán)評批復(fù)等作為咨詢評估依據(jù)） （四） 企業(yè)投資項目備案應(yīng)提交的文件材料 1. 申請書（原件） 2. 企業(yè)投資建設(shè)項目備案申請表 3. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)組織代碼、稅務(wù)登記證、法人代表身份證；委托代理辦理項目備案的應(yīng)出具法人授權(quán)委托書和委托代理人身份證。 4. 可行性研究報告（代項目建議書） 5. 其他需要提交的文件（有關(guān)國家法律法規(guī)要求提交的文件） （五） 外商投資、企業(yè)投資項目核準(zhǔn)流程 申請人申請 審查申請材料是否齊全、是否符合法定形式 材料齊全、符合法定形式，出具受理通知 不屬于審批范圍、不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍，出具不予受理通知 材料不齊全或者不符合法定形式，一次性告知補正或者修改 審批人員初審、擬報初審意見 對范圍內(nèi)符合條件的予以核準(zhǔn) 經(jīng)審查不符合核準(zhǔn)條件的，作出不予核準(zhǔn)的書面決定 局、室領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審 主任辦公會審定 16 （六） 企業(yè)投資項目核準(zhǔn)所需提交的材料 1. 項目申請報告 2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記 證及法人身份證復(fù)印件 3. 資信證明文件 4. 合作意向書 5. 生產(chǎn)經(jīng)營用地證明 6. 可行性研究報告（代項目建議書） 7. 城市規(guī)劃意見、項目用地預(yù)審意見、環(huán)評批復(fù) 8. 有關(guān)國家法律法規(guī)要求提交的文件 六、 辦理《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表、登記表）》批復(fù) （環(huán)保局： 08714311720） 建設(shè)項目環(huán)境影響評價根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模等實際情況按照《環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目分類管理名錄》及相關(guān)文件確定環(huán)境影響評價等級環(huán)境影響登記表、報告表或報告書。其中報告表和報告書需要建設(shè)單位委托有資質(zhì)的單位進行文件編寫后報環(huán)保局組織評審論證是否能建設(shè)。 （一） 環(huán)境影響登記表辦理材料清單 1. 前置材料 (1) 產(chǎn)權(quán)證明及租房協(xié)議； (2) 排污證明（物管或居委會出具的項目廢水進入污水處理站處理后達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB181982020）一級 A 標(biāo)排放 /中水處理站處理后回用 /進入市政如水管網(wǎng)的證明（原件）。同時此證明需標(biāo)明項目具體位置、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營店名及經(jīng)營項目）； (3) 個體字號名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書復(fù)印件（驗原件） 17 (4) 其他相關(guān)材料 2. 以上