【正文】 昆明滇池國家旅游度假區(qū) 項(xiàng)目投資服務(wù)流程及服務(wù)指南 昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會 二 〇 一一年 四 月 I 目 錄 一、 項(xiàng)目投資洽談、審核 ..................................................... 1 （一） 投資咨詢 .......................................................... 1 （二） 項(xiàng)目初審需提交材料 ................................................ 1 （三） 項(xiàng)目聯(lián)席會審 ...................................................... 1 二、 項(xiàng)目供地前期工作 ....................................................... 2 （一） 招拍掛供地（經(jīng)營性用地）： ......................................... 2 （二） 協(xié)議出讓： ........................................................ 2 附：（一）申報(bào)項(xiàng)目規(guī)劃條件流程及需提交材料 ................................ 3 1. 審批內(nèi)容 .......................................................... 4 2. 需提交材料 ........................................................ 4 3. 其他 ............................................................. 4 附：（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書辦理流程及需提交材料 ...................... 5 1. 申報(bào)條件 .......................................................... 6 2. 需提交材料 ........................................................ 6 3. 其他 .............................................................. 6 三、 土地招拍掛及辦理《國有土地使用證》 ..................................... 7 （一） 將以下資料按規(guī)定日期交到土地交易中心報(bào)名招拍掛： .................. 7 （二） 參加招拍掛并簽訂成交確認(rèn)書 ........................................ 7 （三） 簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》 ........................................ 7 （四） 辦理國有土地使用證 ................................................ 8 （五） 移交土地 .......................................................... 8 （六）需提交材料： ....................................................... 8 四、 成立項(xiàng)目公司并與度假區(qū)簽訂項(xiàng)目投資合同 ................................. 8 （一） 工商注冊 .......................................................... 8 1. 有限公司設(shè)立登記需提交材料 ........................................ 8 2. 注意事項(xiàng) ......................................................... 10 （二） 組織機(jī)構(gòu)代碼證 ................................................... 11 1．新辦、換證、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證書等業(yè)務(wù)應(yīng)提交的資料 ............... 11 2. 注意事項(xiàng) ......................................................... 11 （三） 稅務(wù)登記證 ....................................................... 13 流程圖（地稅） ...................................... 13 五、 項(xiàng)目投資備案或核準(zhǔn)及外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn) ................................. 14 (一 ) 涉及政府投資的實(shí)行立項(xiàng)審批、不涉及的實(shí)行備案制，政府核準(zhǔn)名錄中規(guī)定的投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制。 ...................................................... 14 (二 ) 企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目備案流程 .......................................... 14 (三 ) 企業(yè)投資 項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)提交的文件材料 .................................. 14 （四）企業(yè)投資項(xiàng)目備案應(yīng)提交的文件材料 .................................. 15 （五）外商投資、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)流程 .................................... 15 （六）企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)所需提交的材料 .................................... 16 六、 辦理《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表、登記表）》批復(fù) ....................... 16 （一）環(huán)境影響登記表辦理 材料清單 ........................................ 16 1. 前置材料 ......................................................... 16 2. 以上材料備齊后到度假區(qū)環(huán)保局申請辦理環(huán)保手續(xù)登記備案 ............. 17 （二）辦理流程 .......................................................... 18 II 七、 辦理節(jié)約用水措施方案審查 .............................................. 18 (一 ) 需提供材料清單： .................................................. 18 （二）其他 .............................................................. 18 八、 辦理《滇池流域開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查》批復(fù) .................................. 19 （一）辦理流程 .......................................................... 19 （二）需提交材料 ........................................................ 19 （三）其他 .............................................................. 20 九 、 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ........................................... 20 （一） 辦理流程 ......................................................... 20 （二） 需提交材 料 ....................................................... 20 （三） 其他 ............................................................. 21 十、 建筑消防審核，出具《消防審核意見書》 .................................. 22 （一） 獲取初步的審批意見 ............................................... 22 （二） 獲取消防驗(yàn)收的審批意見 ........................................... 23 （三） 其他 ............................................................ 23 十一、 辦理《人防辦行政審批聯(lián)系函》 ........................................ 23 （一） 需提交材料 ....................................................... 23 （二） 其他 ............................................................. 23 十二、 辦理《抗震設(shè)防審批意見》 ............................................ 24 （一） 需提交材料 ...................................................... 24 （二） 其他 ............................................................. 24 十三、 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 .......................................... 25 （一）申報(bào)流程 .......................................................... 25 （二）需提交材料 ........................................................ 26 （三）其他 .............................................................. 27 十四、 施工圖審查，辦理《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書及備案表》 ................ 29 （一）需提交材料 ........................................................ 29 十五、 建設(shè)工程招投標(biāo)管理 .................................................. 30 （一） 建設(shè)工程招標(biāo)備案 ................................................. 30 .............................................. 30 ............................................ 30 （二）工程招投標(biāo)情況報(bào)告書 .............................................. 30 ................................ 30 ............................................ 31 （三）建設(shè)工程合同備案 .................................................. 31 ................................ 31 ............................................ 31 十六、 辦理建設(shè)工程安全生產(chǎn)施工措施備案 .................................... 31 （ 一） 辦理流程 ......................................................... 31 （二） 需提交材料： ..................................................... 31 十七、 辦理《臨時(shí)排水許可證》 .............................................. 32 （一）需提交材料 ........................................................ 32 十八、 辦理《建筑工程施工許可證》及需提交材料 .............................. 34 （一）辦理流程 .....................................................