【文章內(nèi)容簡介】 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 4 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32021 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ／ T142021 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ1372021 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB502142021 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJl82021 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ272021 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ／ T232021 建筑機械使用安全技 術(shù)規(guī)程 JGJ332021 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ462021 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102021 第二節(jié) 工程概況 本工程為 晨朗東方花園 8 號 樓及地下車庫工程 施工， 工程建設(shè)地點 : 黃海大道東 2 號，通榆路（老 204 國道）與黃海路交叉口東南角；框架剪力墻結(jié)構(gòu) 。 3 號樓建筑面積為 10025m2，地下二層（地下層高為 ），地上 26 層（其中地上一、二層為商業(yè)用房，層高分別為 ， ），其它樓層層高為 ，建筑高度為 。 4 號樓建筑面積為 19021m2，地下二層（地下層高為 ），地上 26 層（其中地上一、二層為商業(yè)用房，層高分別為 ， ），其它樓層層高為 ，建筑高度為 。 8 號樓建筑面積均為 8864m2，地下一層（地下層高為 ），地上 15+1 層（其中一層為非機動車庫，層高為 ，二至躍層為普通住宅，層高為 ），建筑高度 米。 地下車庫建筑面積為 11174m2，地下一層，層高 。 總建筑面積： 57948 平方米；總工期： 550 天。 一、總體概況 工程名稱： 晨朗東方花園 8 號 樓及地下車庫工程 施工。 承包范圍施工內(nèi)容：施工圖紙內(nèi)的土建 、水電安裝 （不包括樁基、降水、土方《含平整場地》以及招標(biāo)文件約定的 建設(shè)單位或發(fā)包人認為有必要分包的其他項目）。 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 5 工程性質(zhì)：房屋建筑工程 合同要求 晨朗東方花園 8 號 樓及地下車庫工程 總工期： 550 日歷天 。 預(yù)計 2021年 10 月 20 日開工（實際開工日期以澆筑墊層開始計算施工工期）至 2021 年 04 月 22 日完工 。 二、 建筑概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 高層商住樓 2 建筑造形 平屋面 3 建筑面積 總建筑面積 57948M2 單體建筑面積 3 號樓 10025M2 4 號樓 19021M2 8號樓 8864M2 地下車庫 11174M2 4 建筑物高度 (m) 3號 樓建筑高度： ，地下 2層，地上 24層； 4號 樓建筑高度： ，地下 2層，地上 26層； 7號 樓建筑高度： ，地下 1層，地上 15+1 層； 8號 樓建筑高度： ，地下 1層，地上 15+1 層； 5 建筑防火 耐火等級：一級 6 外墻保溫 3 40 厚 水泥 保溫板（ A級） 7 外裝修 外墻裝修 真石漆墻面，干掛花崗石墻面。 外門窗 采用斷橋鋁合金窗，外門窗玻璃為中空玻璃（ 6+12+6）。 8 室內(nèi)裝修 地面工程 水泥樓面、細石混凝土樓面 內(nèi)墻裝修 混合砂漿粉面、水泥砂漿粉面、水泥護角線內(nèi)墻 門窗工程 預(yù)留門洞 頂棚工程 白水泥膩子粉面。 三、結(jié)構(gòu)概況 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 6 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板梁基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面 2 結(jié)構(gòu)混凝土 強度 等級 3 號樓 18 層剪力墻、柱 C40 926 層剪力墻、柱、屋面、機房屋面 C30 2頂 層結(jié)構(gòu)梁、板機房層結(jié)構(gòu)梁、板 C30 4 號樓 18 層剪力墻、柱 C40 926 層剪力墻、柱、屋面、機房屋面 C30 2頂層結(jié)構(gòu)梁、板機房層結(jié)構(gòu)梁、板 C30 8 號樓 剪力墻、柱、梁、板 均為 C30 地下車庫 除主樓剪力墻砼 強度等級 為 C40， 其余底板 (包括集水池、坑 )頂板、墻板、柱等砼標(biāo)號均為 C35。 有 抗?jié)B 要求的部位為 抗?jié)B混凝土， 抗?jié)B 等級為 P6。 3 墻體 外墻： 外墻填充墻部分為 200KP1 多孔磚，強 度 Mu10。 內(nèi)墻： 200 厚 A5 蒸壓加氣混凝土砌塊， 100 厚 Mu10 淤泥質(zhì)粉煤灰燒結(jié)多孔磚。 4 設(shè)計年限 50 年 四、給排水工程概況 序號 工程名稱 概 況 1 給水系統(tǒng) 本建筑的供水水源為城市自來水，高區(qū)采用無負壓設(shè)備加壓供 水。 2 排水系統(tǒng) 本建筑室內(nèi)為污、廢水合流制排水系統(tǒng)。污廢水排出后經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。本建筑衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用TTC 型雙立管同層排水系統(tǒng)，設(shè)專用通氣立管 ， TTC 型特制管道配件包括： TTC 型多通道接頭，坐便接入器，多功能順?biāo)?，多功能地漏?TTC 回填層積 水 排除裝置（具備水封和防返溢）等產(chǎn)品。 3 消防 消火栓 本建筑消火栓設(shè)計為室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 7 系統(tǒng) 噴灑 自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè) 3 套 SQ100 消防水泵接合器，接在報警閥前給水環(huán)管上。 4 通風(fēng)及防排煙系 統(tǒng) 電梯機房設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)。地下室采用機械排風(fēng)、排煙；廚房間、 衛(wèi)生間設(shè)置建筑排風(fēng)煙道。 5 空調(diào)系統(tǒng) 電梯機房設(shè)置分體空調(diào)；戶內(nèi)預(yù)留分體空調(diào)洞。 五、電氣專業(yè)工程概況 序號 分項工程名稱 系 統(tǒng) 概 況 1 低壓配電系統(tǒng) 一級負荷：消防電梯、正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明、消防與噴淋穩(wěn)壓泵、航空 障礙照明，普通客梯； 火災(zāi)報警控制器、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。 三級負荷：其它用電負荷 。 照明總箱至各計量箱、計量箱至用戶照明終端箱采用放射式供電；所有一級負荷均 采用雙電源末端自動互投。 2 照明系統(tǒng) 商業(yè)僅設(shè)計應(yīng)急及疏散照明且預(yù)留二次裝修照明回路 。要求二次裝修后均采用節(jié)能燈， 電子鎮(zhèn)流器 。 光源及整流器：光源均選用節(jié)能型光源，熒光燈配電子整流器，自帶無功功率補償裝置 。 控制方式 ： 公共區(qū)域應(yīng)急照明采用雙控開關(guān)（帶自動點亮線） 。 電梯井道內(nèi)照明設(shè)計 ： 距井道最高點和最低點 ， 中間每隔 4m的距離裝設(shè)一盞燈 ， 所有 燈具由 機房和底坑的雙控開關(guān)集中控制。消防電梯轎箱內(nèi)的應(yīng)急燈具與電梯設(shè)備成套提供，底坑的開關(guān)和插座安裝高度均為 。 3 消防系統(tǒng) 消 防 用 電 設(shè) 備 供 電 干 線 及 分 支 干 線 均 采 用力電纜， 沿橋架敷設(shè)至各用電設(shè)備配電箱。 4 有線電視系統(tǒng)等 弱電終端具體分配詳電視、電話等平面圖，產(chǎn)品選相關(guān) 部 門 認 可 的 產(chǎn) 品 ， 各 弱 電 箱 體 均 采 用WDZBYJ1x25PC25WC 就近和等電位接地端子板連接。 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 8 5 防雷、接地及安全保護措施 電源進線保護接地采用 TNS 系 統(tǒng)，進線電源 PE 線作重復(fù)接地后，并采用總等電位接地系統(tǒng)； 防雷接地、電氣保護接地、弱電接地等共用接地裝置，實測電阻值 R≤1Ω。所有設(shè)備外露可導(dǎo)電的金屬外殼， 鎧裝電纜的金屬外皮，穿線的鋼管均要與接地線相連，保護接地線 PE 與相線、 N線同管敷設(shè)時，顏色應(yīng)嚴(yán)格區(qū)別， 全樓統(tǒng)一，不得混淆，錯用。 電梯接地 :所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（ PE） ； 接地支線應(yīng)分別直接 接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地； 轎廂接地線利用電纜芯線時，電纜芯線不得少于兩根，每根 導(dǎo)線截面不得小于4mm2。 金屬電纜橋架 （或金屬線槽）及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（ PE）可靠，且必須符合下列規(guī)定：金屬電纜橋架（或金屬線槽）及其支架全長應(yīng)不少于 2 處與接地（ PE）干線相連接；鍍鋅金屬橋架（或鍍鋅金屬線槽）間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于 2個有防松螺帽或防 松墊圈的連接固定螺栓。 電氣井道的接地：由電氣物等電位聯(lián)結(jié)箱引來一根 40x4熱鍍鋅扁鋼沿電氣豎井垂直敷設(shè)向上 ； 豎井內(nèi)所有箱體、電纜橋架、導(dǎo)管等金屬物體于每層采用 WDZBYJ1x6 導(dǎo)線直接與垂直接地干線相連 ； 豎向接地干線每層與相近樓板鋼筋作等電位連 接，無鋼筋段可由 25x4mm 熱鍍鋅扁鋼過渡。 所有 I 類燈具的金屬外殼均應(yīng)可靠接地； 照明配電箱及其內(nèi)部的 PE 線應(yīng)就近利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)的鋼筋作重復(fù)接地 ,無鋼筋段可用 25x4mm熱鍍鋅扁鋼過渡。 六、工程現(xiàn)場情況 施工現(xiàn)場按照公司 CI形象進行布局。 現(xiàn)場場區(qū)已經(jīng)做到“三通一平”。 現(xiàn)場四周不存在擾民和民擾問題。 業(yè)主提供的 500KVA 箱式 變壓器 1臺。 第三節(jié) 施工范圍 一 、工程施工范圍 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 9 工程施工范圍為 晨朗東方花園 8 號 樓及地下車庫工程 。施工圖紙內(nèi)的土建 、水電安裝（不包括樁基 、降水、土方《含平整場地》、 門、窗、電梯、室外管網(wǎng)、道路、綠化、景觀工程、供電、消防、煤氣、智能化 以及招標(biāo)文件中約定的 建設(shè)單位或發(fā)包人認為有必要分包的其他項目）。 二 、甲指專業(yè)分包工程 門窗工程 樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)土方開挖 、基坑支護 等地基處理項目。 電梯工程 消防工程 智能、安防系統(tǒng)。 第四節(jié) 工程目標(biāo) 根據(jù)施工承包合同的要求，我公司確定了本工程的項目管理綜合目標(biāo)如下： 一、 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 一次性驗收合格，結(jié)構(gòu)確保南通 市 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 工程 。 二、工期目標(biāo) 合同工期為 550 日歷天 。預(yù)計 2021 年 10 月 20日開工（實際開工日期以澆筑墊層開始計算施工工期）至 2021年 04月 22 日完工 。 對照工期要求對項目管理進行了詳細部署，對施工中的重點、難點做了詳細分析，制定了詳細的施工方案及預(yù)案；編制了詳細的工程施工進度計劃，確定了關(guān)鍵時間節(jié)點，確保工程如期完成。 施工總進度計劃詳見第三章《施工進度計劃及工期保證措施》。 三、安全目標(biāo) 安全目標(biāo)： 確保南通市安全文明工地， 創(chuàng)江蘇省文明工地 。 在本工程施工過程中我們將嚴(yán)格按照 OHSAS18001職業(yè)安衛(wèi)體系的要求來組織和管理施工，采取切實可行的措施，加強 安全投入，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)，達到 “ 南通市安全文明工地 ” 標(biāo)準(zhǔn)。 四、文明施工和環(huán)境保護目標(biāo) 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 10 我公司將嚴(yán)格按照南通市及海安縣關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理。環(huán)境保護方面我們將嚴(yán)格按照 ISO14001 國際環(huán)保體系的工作重點來實施本項目。 晨朗東方花園 8號樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計 11 第二章