【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工 基礎(chǔ)施工 14 層結(jié)構(gòu)施工 5層以上結(jié)構(gòu)施工 屋面工程施工 從四層插入砌體及室內(nèi)粗抹灰施工，首層的地坪施工后插入施工 在頂層砌體工程及門窗框安裝完成后開始由上至下進(jìn)行外墻裝修施工 在頂層室內(nèi)粗抹灰完成后 ，開始由上至下進(jìn)行室內(nèi)裝修工程施工 清理收尾 準(zhǔn)備工作 水、電、消防等預(yù)留預(yù)埋 水、電、消防等安裝 水、電、消防等系統(tǒng)調(diào)試 竣工驗(yàn)收 二、 主要 分部分項(xiàng)工程施工程序 （一）、 靜壓式預(yù)應(yīng)力管樁施工流程： 本工程采用靜壓式預(yù)應(yīng)力管樁，其工藝流程圖如下： 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 17 三、 承臺(tái)、底板及地下室結(jié)構(gòu)施工流程 樁頭處理→澆筑墊層→測(cè)量放線→承臺(tái)胎膜→承臺(tái)鋼筋綁扎→底板鋼筋綁扎→底板側(cè)?！摻铗?yàn)收→澆筑砼→墻柱鋼筋綁扎→搭設(shè)支模架→支梁板模、封墻柱?！喊邃摻罱壴摻铗?yàn)收→澆筑砼→養(yǎng)護(hù) 本工程地下室底板為大體積砼，其施工流程如下所示： 材料準(zhǔn)備水泥、砂、石及外加劑等應(yīng)檢驗(yàn)合格機(jī)械配備齊全、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備鋼筋隱蔽檢查修理鋼筋墊塊砼配置嚴(yán)格控制砼配合比測(cè)溫點(diǎn)的設(shè)置砼運(yùn)輸防止砼離析、水泥砂漿流失、坍落度損失過大及初凝嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝砼澆筑采取合理養(yǎng)護(hù)措施、定時(shí)、定點(diǎn)測(cè)溫，做好記錄砼養(yǎng)護(hù) 預(yù)制樁檢查 測(cè)量放線定樁位 樁機(jī)就位 樁身對(duì)中調(diào)直 靜壓沉樁 接樁 再靜壓沉樁 終止沉樁 切割樁頭 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 18 四、 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工流程 采取墻柱和梁板一次支模一次澆砼的方法施工，其施工程序如下： 五、 室內(nèi)裝修施工流程 室內(nèi)裝修施工程序如下： 六、 外墻裝修施工流程 外墻裝修施工流程如下： 放線柱豎向鋼筋連接鋼筋接頭取樣柱鋼筋驗(yàn)收柱封模柱扎筋（水平筋及箍筋）封梁側(cè)模扎梁、板底筋水電消防管線預(yù)留預(yù)埋水電消防管線預(yù)留預(yù)埋等驗(yàn)收搭設(shè)梁、板支模架梁、板扎面筋柱梁板澆筑砼砼澆水養(yǎng)護(hù)進(jìn)入上一結(jié)構(gòu)層施工梁、板支模梁、板鋼筋驗(yàn)收水電消防管線預(yù)留預(yù)埋水電消防管線預(yù)留預(yù)埋等驗(yàn)收 放 線 砌筑工程施工 構(gòu)造柱施工 砂漿地坪 頂棚及墻面抹灰 門窗框安裝 頂棚、墻面清理 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 19 第四節(jié) 施工方案的選擇 一、 基坑土方開挖方案的選擇 樁基工程：由于本工程建筑面積大，樁數(shù)較多，我公司在施工時(shí)擬根據(jù)平面布置劃分為三段同時(shí)進(jìn)行壓樁，壓樁順序由中央向外施壓的方式，不得逆方向進(jìn)行，第施工段各配備 2臺(tái)靜壓樁機(jī)進(jìn)行樁基施工，樁基施工后，再按規(guī)定進(jìn)行樁基檢測(cè)。 土方工程：在樁基檢測(cè)合格后開始進(jìn)行土方開挖施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)周圍交通條件好 ,場(chǎng)地開闊的特點(diǎn) ,土方開挖施工采用預(yù)留車道、機(jī)械挖運(yùn) 的方式進(jìn)行。預(yù)留車道布置在地下室基坑周邊?；油练讲捎萌娲箝_挖的方式（本工程的基坑支護(hù)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），外運(yùn)土方約 4000 m3。該層土方擬組織 6 臺(tái)反鏟挖掘機(jī)， 1520 輛自卸汽車進(jìn)行土方挖運(yùn)，計(jì)劃 15 天內(nèi)完成該層土方挖運(yùn)任務(wù)。 B、 C、 D、 E區(qū)的承臺(tái)地梁及地下室結(jié)構(gòu)在土方開挖之后進(jìn)行施工， A區(qū)的承臺(tái)地梁則在地下室結(jié)構(gòu)完成且基坑回填后開始施工。 二、 地下室?guī)旖Y(jié)構(gòu)施工方案的選擇 地下室結(jié)構(gòu)施工中 ,承臺(tái)、地梁采用七夾板支模 ,鋼筋運(yùn)輸由塔吊運(yùn)送。砼采用商品砼 ,由砼輸送泵布料。地下室結(jié)構(gòu)模板體系采用φ 48 鋼管滿堂腳手架和鋼木組合模板體系。 地下室后澆帶按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行留設(shè)。地下室底板、外墻、地下室防水水混凝土涂料防水（防水混凝土抗?jié)B等級(jí)不小于 S6）。防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶埋件等部位為地下工程的薄弱環(huán)節(jié)，建筑構(gòu)造做法放線門窗框安裝墻面基層處理墻面抹灰外墻面清理外墻花崗巖、涂料施工等 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 20 嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021》處理，必須精心施工，確保整體防水的連續(xù)性。 在地下室施工過程中，擬配置 10 臺(tái)井架 ,20 臺(tái)砼輸送泵 ,10 套鋼筋加工設(shè)備 ,充分滿足工期要求。 在勞動(dòng)力組織上安排三個(gè)綜合作業(yè)隊(duì)進(jìn)行地下室在整個(gè)施工階段 的施工。 三、 177。 以上主體結(jié)構(gòu)施工方案的選擇 每施工區(qū)根據(jù)樓棟數(shù)各分別安排一個(gè)綜合作業(yè)隊(duì)伍相對(duì)獨(dú)立施工 ,為確保擬定工期 ,每個(gè)綜合作業(yè)隊(duì)分兩班制施工。在模板系統(tǒng)配備上 ,擬定每施工區(qū)配置三層半模板 ,內(nèi)腳手架采用φ 48 。 在砼施工方面 ,每施工各棟樓各采用三臺(tái)砼輸送泵送料，另備用兩臺(tái)。 垂直運(yùn)輸機(jī)械配備 ,在主體結(jié)構(gòu)施工階段配備五臺(tái) FO/23C 型塔吊進(jìn)行材料的垂直運(yùn)輸，共設(shè) 13臺(tái)施工電梯作人貨電梯。 四、 砌體、門窗、初級(jí)裝修施工方案的選擇 該項(xiàng)工程的砌體安排在上部主體施工到第四層后開始插入。 首層砌體在其它地坪施工后，開始插入施工。粗裝修施工所需的各種材料由塔吊和施工電梯負(fù)責(zé)運(yùn)輸。初裝修安排 17個(gè)作業(yè)隊(duì)分別在 17棟樓內(nèi)平行施工。 五、 水電安裝施工 安裝工程的預(yù)埋預(yù)留工作，與主體結(jié)構(gòu)同步向上進(jìn)行：防雷接地、焊接與鋼筋施工同時(shí)進(jìn)行；剪力墻中的預(yù)埋預(yù)留工作在鋼筋綁扎完模板支設(shè)前施工；梁板中的預(yù)埋預(yù)留工作在底筋綁扎后砼澆筑前施工。 給排水、消防、強(qiáng)弱電管線等的安裝敷設(shè)隨砌體工程之后進(jìn)行，在抹灰之前完成；開關(guān)插座盒、燈具、配電箱等緊隨抹灰之后安裝；外墻立面排水管、空調(diào)冷凝水管等隨外裝修之后進(jìn)行安裝。 第五節(jié) 施工協(xié)調(diào) 安裝工程是整個(gè)建筑物一個(gè)及其重要的組成部分，其施工必須與土建工程的施工管理工作統(tǒng)籌布置協(xié)調(diào)并進(jìn)，也只有這樣才能確保整個(gè)工程施工在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量的予以完成。在當(dāng)前工程建設(shè)中，科學(xué)合理地組織土建工程與安裝工程穿插施工，加強(qiáng)作業(yè)隊(duì)伍間的相互協(xié)調(diào)，是工程按計(jì)劃有秩序的完成的有力保證。 一、 安裝工程施工的協(xié)調(diào)配合 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 21 （一）、 安裝工程與土建工程協(xié)調(diào)的原則： 安裝工程進(jìn)展服從土建工程的施工布置。因?yàn)樗邪惭b工程均是附著在土建工程之中的，土建工程是安裝工程的基礎(chǔ)。 土建工程施工應(yīng)從局部或總體上為安裝工程的施工創(chuàng)造良好的條件。特別是涉及到有安裝項(xiàng)目的土建施工部位應(yīng)盡快完成，掃清“尾巴”，使安裝工程盡快插入展開施工。 安裝工程施工中應(yīng)結(jié)合土建工程施工的進(jìn)度控制計(jì)劃，編制各種機(jī)電設(shè)備的最遲必須進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和各安裝工種的最遲必須插入展開施工的開始時(shí)間，以便于土建施工及時(shí)安排完善相關(guān)部位的土建工作。 （二）、 安裝工程施工與土建工程施工的局部協(xié)調(diào)： 各類預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件隨土建結(jié)構(gòu)施工同步完成。 室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上下水管、暗線管、內(nèi)配線、各類開關(guān)箱和插座的安裝工程隨土建砌體圍護(hù)工程施工同步完成。 豎向管道井內(nèi)的風(fēng)、水、氣管安裝工作應(yīng)分段施工，滿足土建裝修 工程分段施工的需要。 各種水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須埋設(shè)在砌體中的必須于砌體施工前布設(shè)完畢，避免砌體施工后再打鑿墻體。 地面豎向工程中地下管網(wǎng)施工安排在土建工程中的粗裝修工作結(jié)束后，土建大量施工設(shè)備退場(chǎng)，大量材料堆場(chǎng)空出后安排地下管網(wǎng)的施工，地下管網(wǎng)完成且回填后，土建及時(shí)組織力量迅速完成豎向場(chǎng)內(nèi)道路的施工。 二、 砌體、裝修工程施工中的協(xié)調(diào)配合： （一）、 砌體工程、粗抹灰工程： 砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工滯后于主體結(jié)構(gòu) 6 層開始插入施工。 抹灰工程緊隨砌體工程施工完一層后進(jìn)行施工。 在砌體工程施工中，應(yīng)加強(qiáng)工完場(chǎng)清和細(xì)部處理等檢查 工作，并保證室內(nèi)各種零星小型砌體一次性予以完成，同時(shí)為明露的各類室內(nèi)管線的安裝工作提供工作面。 鋁合金門窗扇的安裝隨外裝修由上至下逐層施工。 （二）、 室內(nèi)外裝修施工中的協(xié)調(diào)： 外墻裝修要略超前于室內(nèi)裝修施工，以利于外墻門窗洞周圍的防滲防漏處理。 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 22 室內(nèi)裝修要先做樣板房，確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，找出各工種、各分項(xiàng)工程間存在矛盾的地方，有針對(duì)性地制定協(xié)調(diào)措施。 在室內(nèi)裝修施工階段，由于有充分的工作面，在樣板房確定后，除公共部分的樓梯間、公共走廊外，可全面展開施工。在各個(gè)房間里可采取先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)的順序施工。 對(duì)于樓梯間 、公共走廊等公共部分可在相應(yīng)房間里的裝修完成后，由上至下逐層施工，以便于成品保護(hù)；對(duì)于公共部分以外的室內(nèi)裝修可設(shè)臨時(shí)門加以保護(hù)，完工后換上設(shè)計(jì)的永久門扇，并上鎖。 （三）、 總承包單位與專業(yè)分包的協(xié)調(diào)： 土建安裝工程綜合考慮專業(yè)分包穿插時(shí)間及順序 及時(shí)為專業(yè)分包提供施工作業(yè)面； 為專業(yè)分包提供合同范圍內(nèi)的生活、生產(chǎn)設(shè)施、施工材料堆放位置。 專業(yè)分包按照總承包單位編制的施工部署及施工進(jìn)度計(jì)劃（包括總體施工計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃）及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力、施工機(jī)械、施工材料等展開施工。 第六節(jié) 項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu) 一項(xiàng)施工產(chǎn)品的完美實(shí)現(xiàn)， 是一個(gè)由施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他配合單位多方共同努力，良好配合的結(jié)果。施工組織建立的完善、合理與否直接到多方單位的配合，影響最終產(chǎn)品的效果，因此，在施工前必須周密布署、合理安排。 我公司高度重視本工程的建設(shè)，為確保該工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速建成，使工程盡快投入使用，公司在接到招標(biāo)文件的同時(shí)即已開始考慮項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的設(shè)置和公司職能部門的分工，以期望在中標(biāo)后及時(shí)有效的開展工作，公司除按項(xiàng)目法成立高效、精干的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)外，還設(shè)立技術(shù)、質(zhì)量業(yè)務(wù)服務(wù)部門為該工程進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)。 根據(jù)整個(gè)工程的規(guī)模和 特點(diǎn)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理 *****同志為首的管理層負(fù)責(zé)整個(gè)區(qū)域工程的施工管理，推行項(xiàng)目法施工，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，承擔(dān)整個(gè)施工全過程中的質(zhì)量、工期、安全、成本以及文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理等工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)一名項(xiàng)目經(jīng)理，二名項(xiàng)目副經(jīng)理，一名項(xiàng)目黨支部書記，并設(shè)內(nèi)業(yè)技術(shù)組、測(cè)量組、質(zhì)安組、材料組、機(jī)械隊(duì)、財(cái)經(jīng)組、后勤組、保衛(wèi)組、木工隊(duì)、鋼筋隊(duì)、砼隊(duì)、裝修隊(duì)、試驗(yàn)室等。在工程施工中由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)全體參戰(zhàn)人員實(shí)行統(tǒng)一【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 23 協(xié)調(diào)指揮，嚴(yán)格按照建設(shè)單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)部門、安監(jiān)部門的要求，處處為業(yè)主著想，全力為業(yè)主提供質(zhì)量?jī)?yōu)，進(jìn) 度快，功能齊備的建筑產(chǎn)品。 我公司確定的項(xiàng)目人員名單，未經(jīng)業(yè)主同意中途不變換人選。 一、 工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理： 內(nèi)業(yè)技術(shù)組： 測(cè)量放線組： 試 驗(yàn) 室： 質(zhì)安監(jiān)理組： 木 工 隊(duì)： 機(jī) 械 隊(duì)： 砼 綜 合隊(duì)： 鋼 筋 隊(duì)： 財(cái) 經(jīng) 組： 勞 資 組： 預(yù) 算 組： 材 料 組： 電 氣 組： 管 道 組： 保 衛(wèi) 組： 后 勤 組： 黨 務(wù)： 土建工程部 副經(jīng)理： 技術(shù)質(zhì)安部 項(xiàng)目總工： 安裝工程部 副經(jīng)理： 行政事務(wù)部 項(xiàng)目黨支部書記： 器材財(cái)經(jīng)部 【保利金沙洲 B3736F01地塊（東區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì)】 裕達(dá)工程實(shí)業(yè)有限公司 Ⅱ 24 保利金沙洲 B3736F01 地塊（東區(qū)）工程主要管理人員名單 序號(hào) 姓名 性別 年齡 專 業(yè) 技術(shù)職稱 擔(dān)任職務(wù) 備注 1 2 3