freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

淺析建筑工程投標報價-畢業(yè)論(編輯修改稿)

2024-07-11 04:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 20 參考文獻 21 致謝 22 淺析建筑工程投標報價 1 前言 由于我國建筑市場的不斷進步,工程建設(shè)的投標制度得以全部落實,施工方在建筑工程項目投標中的競爭越來越激烈,明顯的看出影響投標報價是企業(yè)中標的主要原因。投標成為現(xiàn)在建筑行業(yè)市場的競爭手段。在推廣投標制之后,我國逐漸形成了建筑市場管理投 標制度的條框,現(xiàn)今,正朝著統(tǒng)一、開放、競爭的方向發(fā)展。盡可能使建筑工程投標報價的競爭越來越激烈,對更多的中標項目進行承接,從而獲得更大的利益,這成為建筑工程中施工單位發(fā)展和生存的主要問題。招標人希望通過最低金額在相對短的工期內(nèi)通過招標獲得一定技術(shù)、優(yōu)良品質(zhì)的建筑類產(chǎn)品。投標人希望通過自己的實力、信用、經(jīng)歷和技術(shù)各方面的強項在投標的競爭中脫穎而出,在市場上占據(jù)一定地位,得以更好的發(fā)展。 然而,投標報價不僅僅是業(yè)主篩選中標單位的前提條件,還是業(yè)主和投標方簽署承包書面合同和進行工程量結(jié)算的重要條件。投標報價卻存在 著很多問題,為了更好的得到合理的投標報價,必須解決投標報價中存在的各種問題。不論對于業(yè)主,還是承包方,投標報價的研究分析都具有重要意義。本文敘述了建筑工程項目投標報價中存在的問題,在投標過程中,可以靈活使用報價方案,對施工單位是否中標且獲取相對合理的利益都有著十分重要的意義。 淺析建筑工程投標報價 2 1 緒論 論文分析的必要性 建筑行業(yè)作為 國民經(jīng)濟 重要 物質(zhì)生產(chǎn)部門, 它和我 國經(jīng)濟發(fā)展 的速度和 改善人民生活 有著緊密相關(guān)的聯(lián)系 , 因為 中國 正走在 經(jīng)濟 訊 速發(fā)展的道路上 ,國民經(jīng)濟對建筑 行 業(yè) 的需求量非常大 。 從而 建筑 行 業(yè)的增長速度 越來 越快 。國內(nèi)外 的 建筑市場不斷增長,競爭 越來越激烈,在 建筑工程 中 , 施工單位把投標報價當成選擇中標單位的重要條件 , 同時也是業(yè)主和投標單位 簽署 承包合同和進行工程結(jié)算的 標準 。工程施工投標是激烈的市場競爭活動,建設(shè)單位 希望 通過 最低金額在相對短的工期內(nèi),利用 招標獲得一定技術(shù)、優(yōu)良品質(zhì)的建筑類產(chǎn)品 。 施工單位 希望通過自己的實力、信用、經(jīng)歷和技術(shù)各方面的強項在投標的競爭中脫穎而出,在市場上占據(jù)一定地位,得以更好的發(fā)展 。 因此,不論是對業(yè)主,還是承包方,投標報價的研究分析都具有重要意義。但是,投標報價卻存在著很多問題,為了更好的 得到合理的投標報價,必須解決投標報價中存在的各種問題。 論文分析的內(nèi)容 該論文主要是從建筑工程投標的理論、影響投標報價的因素、投標報價存在的問題及處理措施幾方面做出了明確的分析,通過合理、有效地解決建筑施工企業(yè)面臨工程招標時,如何進行投標的取舍和決定參與投標報價后,如何合理的采取策略進行投標報價,以便達到即能提高工程投標的中標率,又能取得較好的經(jīng)濟效益。通過對這些的分析研究,希望可以通過科學(xué)的方法,提高施工報價方案的合理性、公平性,盡可能的在競爭越來越激烈的環(huán)境下做好投標工作,減少投標費用支出,讓投 標工作的投入、產(chǎn)出比率,取得更多的經(jīng)濟利潤,促使企業(yè)得到較好發(fā)展。 淺析建筑工程投標報價 3 論文分析的意義 建筑工程項目投標把競爭機制引進到工程建筑中,對市場主體的交易行為帶來了極大的好處,支持競爭,防止對市場進行操縱,經(jīng)過平等競爭,優(yōu)勝劣汰,最大極限對投資效益進行優(yōu)化。 在施工企業(yè)投標過程中,投標報價是一個極為重要的環(huán)節(jié)。報價是否合理,不僅會影響到企業(yè)單位的中標率,而且還直接影響著業(yè)主在激烈的競爭中能否生存并得以發(fā)展。此時,業(yè)主希望通過招標利用最低金額在最短的工期內(nèi)得到最優(yōu)的建筑成品。投標報價不管是對業(yè)主還是施工企業(yè)都有 著十分重要的意義。所以,業(yè)主、施工單位要結(jié)合自己的實際情況,全面的綜合分析,運用科學(xué)的決策方法,制訂出既能提高企業(yè)中標率,又能在中標取得項目后獲得良好的經(jīng)濟效益,在激烈的競爭中立于不敗之地。分析投標報價中可能存在的各種問題,以獲得更好更合理的投標報價。 淺析建筑工程投標報價 4 2 工程建設(shè)項目投標 工程投標理論 工程投標的概念 工程投標:是指具有合法資格和能力的承包商根據(jù)招標條件,經(jīng)過初步研究和估算,在指定期限內(nèi)填寫標書,提出報價,爭取承包建設(shè)工程項目的經(jīng)濟活動 [1]。 工程投標的基本程序 建設(shè)工程投標是建設(shè)工程招投標活動中投標人得一項重要活動。建設(shè)工程施工投標程序主要指投標活動在時間和空間上應(yīng)遵循得先后順序。 1.投標的前期準備工作 投標的前期準備工作包括獲取工程招標信息與前期投標決策兩部分。 ( 1)獲取工程招標信息。投標人獲取招標信息的管道很多,最普遍的是通過大眾媒體所發(fā)布的招標公告獲取招標信息。投標人必須認真分析所獲取信息的可靠性,對業(yè)主進行必要的研究調(diào)查,證實其招標項目確實已立項批準、資金已經(jīng)落實等情況。 ( 2)前期投標決策。證實招標信息可靠后,施工企業(yè)不可能對每個項目都去投標,而應(yīng)選 擇地進行,通過了解招標人信譽、實力等方面,分析企業(yè)的技術(shù)等級、現(xiàn)有的資源條件、潛在的競爭對手情況等,作出投標決策。 2.參加資格預(yù)審 當決定對某項目進行投標后,投標人一般需要參加資格預(yù)審。投標人應(yīng)根據(jù)資格預(yù)審檔,積極準備和提供有關(guān)數(shù)據(jù),隨時跟蹤信息,發(fā)現(xiàn)不足部分,及時補送,爭取通過資格預(yù)審。 淺析建筑工程投標報價 5 3.建立投標組織 為了確保在投標競爭中獲取勝利,投標人應(yīng)在投標前建立專門的投標組織,負責投標事宜。投標組織中應(yīng)包括企業(yè)決策層、施工管理、技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、法律法規(guī)等方面的人員。參加投標人員應(yīng)對投標業(yè)務(wù)比較熟悉,掌握市場 和本單位有關(guān)投標的數(shù)據(jù)和情況,可以根據(jù)擬投標項目的具體情況,迅速提供有關(guān)資料或編制投標文件。 4.購買和分析招標文件 投標單位通過資格預(yù)審后,就表明已具備并獲得參加該項目的投標資格。如果決定參加投標,應(yīng)按招標單位規(guī)定的日期和地點,憑邀請書或通知書及有關(guān)證件購買招標文件。 招標文件是投標和報價的主要依據(jù),也是承包商正確分析判斷是否進行投標和如何獲取成功的重要依據(jù),因此應(yīng)組織得力的設(shè)計、施工、估計等人員對招標文件認真研究。全面衡量利弊得失,才能據(jù)此作出評價和是否投標報價的決策。重點主要放在以下幾方面: ( 1)研 究工程的綜合說明,以獲得工程全貌的輪廓。 ( 2)熟悉并詳細研究設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書及特殊要求和材料樣品。 ( 3)研究合同的主要條款,明確中標后應(yīng)承擔的義務(wù)和責任及應(yīng)享有的權(quán)利。 ( 4)熟悉投標須知,明確在投標過程中,投標方應(yīng)在什么做什么事和不允許做什么事,目的在于提高效率,避免造成廢標,徒勞無功。 全面研究了招標文件,對工程本身和招標方的要求有了基本的了解,投標單位就可以制定自己的投標工作計劃,為爭取中標而有序的開展工作。 5.收集資料、準備投標 招標文件研究后,就要盡快通過調(diào)查研究和對問題的咨詢與澄清,獲 取投標所需的有關(guān)資料和情報,解決在招標文件中存在的問題并進行投標準備。主要體現(xiàn)在一下幾方面: ( 1)參加現(xiàn)場踏勘。招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況,供投標人在編制投標文件時參考,招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。 ( 2)參加投標預(yù)審會。投標預(yù)審會一般在現(xiàn)場踏勘之后的一到兩淺析建筑工程投標報價 6 天內(nèi)舉行,預(yù)審會的目的是解答投標人對招標文件和在現(xiàn)場中所提出的各種問題,并對圖紙進行交底和解釋。 ( 3)詢價與市場調(diào)查。投標文件編制時,投標報價是一個重要的環(huán)節(jié),為了能夠準確地確定投標報價,投標時應(yīng)認真調(diào)查工程所 在地的人工工資標準、材料來源、價格、運輸方式、機械設(shè)備租賃價格等和報價有關(guān)的市場信息,為準確報價提供依據(jù)。 ( 4)計算和復(fù)核工程量,復(fù)核招標控制價?,F(xiàn)階段我國進行工程施工投標時,招標文件中給出的工程數(shù)量比較準確。但是投標還必須進行校核,否則,一旦投標人自己計算漏項和其他錯誤,將會影響中標或造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失。投標人在進行投標時,應(yīng)根據(jù)圖紙等數(shù)據(jù)對給定工程量的準確性進行復(fù)核,為投標報價提供依據(jù)。 6.確定施工方案 施工方案也是投標內(nèi)容中很重要的部分,是招標人了解投標人的施工技術(shù)、管理水平、機械裝備的途徑。編 制施工方案的主要內(nèi)容有:選擇和確定施工方法;對大型復(fù)雜工程則要考慮幾種方案,進行綜合對比;選擇施工設(shè)備和施工設(shè)施 ; 編制施工進度計劃等。 7.編制及提交投標書 投標單位應(yīng)按照招標文件的要求,認真編寫投標書。按照招標文件的內(nèi)容、格式和順序要求進行,并在規(guī)定時間內(nèi)將投標書密封送達招標文件指定地點。若發(fā)現(xiàn)標書有誤,需在投標截止時間前用正式函件更正,否則以原標書為準。投標人在遞交投標書時,應(yīng)同時提交開戶銀行出具的投標保函或交付投標保證金 。 8. 參加開標、接受投標書澄清詢問 投標人在編制、遞交投標文件后,要積極準備出席 開標會議。參加開標會議對投標人來說,既是權(quán)利也是義務(wù)。投標人參加開標會議時,要注意其投標文件是否被正確啟封、宣讀,對于被錯誤的認定為無效的投標文件或唱標出現(xiàn)的錯誤,應(yīng)當場提出異議 。 9. 接受中標通知書、簽訂合同、提供履約擔保 經(jīng)評標,投標人被確定為中標人后,應(yīng)接受招標人發(fā)出的中標通知書。未中標的人有權(quán)要求招標人退還其投標保證金。中標人收到中標通知書后,應(yīng)在規(guī)定的時間和地點與招標人簽訂合同。我國規(guī)定招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)訂立書面合同。 淺析建筑工程投標報價 7 投標報價的理論 投標報價的含 義 投標報價是指承包商通過投標途徑承接建筑工程項目時,利用招標文件,再根據(jù)對市場的了解和現(xiàn)場的調(diào)查狀況,最后,按照有關(guān)定額、費率、價格、資料等,得出承包此項工程的投標總價格 [4]。建設(shè)工程投標報價主要由工程成本、利潤、稅金組成。 在進行招標過程中,建設(shè)工程投標報價是建設(shè)工程投標內(nèi)容的重要部分,是整個建設(shè)工程投標活動的核心環(huán)節(jié),報價的高低直接影響著能否中標和中標后是否能夠獲利 。 投標報價的程序 在項目工程中,投標報價的步驟主要有兩部分內(nèi)容,首先是按照招標文件的規(guī)定,在工程概預(yù)算的基礎(chǔ)上,按照規(guī)定的 施工方案作出初步分析,得到初始報價;其次是對得出的初始報價進行合理的靜態(tài)分析和相應(yīng)的調(diào)整。最后,綜合考慮自己企業(yè)的要求、業(yè)主期望和評標的標準、對手將會采用的投標報價方案,得到競爭力較大的投標報價。 投標報價的程序如 圖 : 圖 工程項目投標報價程序 建筑工程投標報價的因素 在建筑工程投標報價中,從承包單位的角度去分析承包單位影響投標報價的因素有如下四點: 動 態(tài) 分 析 基 本 造 價 可變因素分析 盈虧風(fēng)險分析 靜 態(tài) 分 析 成本分解 成本構(gòu)成 最終報價 決策方
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1