【文章內(nèi)容簡介】 .......................................................... 51 工程實(shí)施與土建工程在時間進(jìn)度上的配合 ........................................... 51 其他問題 ................................................................................................... 53 安全防范設(shè)備安裝部分 .................................................................................. 54 公共廣播系統(tǒng) .................................................................................................. 54 UPS 供電系統(tǒng) .................................................................................................. 54 十三、與其他施工單位的施工界面 ......................................................................... 55 與土建單位的界面劃分 ................................................................................. 55 與建筑裝飾專業(yè)承包單位的界面劃分 ......................................................... 55 與主承包單位的界面劃分 .............................................................................. 56 十四、工程維護(hù)和技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃 ............................................................................. 56 維修保養(yǎng) ......................................................................................................... 56 技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃 ................................................................................................. 58 十五、合理化建議 ..................................................................................................... 60 施工協(xié)調(diào)配合 ................................................................................................. 60 文明施工措施 .................................................................................................. 61 季節(jié)施工措施 .................................................................................................. 61 第一部分 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 總體概述 1． 1 總體概述 工程概況 工程名稱： 重慶長安錦繡城小區(qū)一期弱電工程 建設(shè)單位： 重慶長安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 長安錦繡城，地處重慶最具居住價值城區(qū)的兩江新區(qū)新牌坊核心，總建筑面積 66 萬平米 。 建設(shè)一套高標(biāo)準(zhǔn)、高性能的智能化系統(tǒng)，為使用者提供一個節(jié)能、高效、便捷、舒適安全的環(huán)境。 本工程建設(shè)涉及的主要智能化子系統(tǒng) 包括：室內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)、安全報(bào)警系統(tǒng)、一卡通門禁管理系統(tǒng)、 樓宇對講系統(tǒng)、機(jī)房工程、室內(nèi)綜合管路系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。 施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 本工程為我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，我公司將建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)；實(shí)行以合同為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保質(zhì)量、保工期、保交工；采取有效的、可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程合格。 在工程建設(shè)過程中，我司將把工程管理目標(biāo)主要放在以下幾方面： 安全目標(biāo) 杜絕各大死亡、重傷等事故，輕傷事故率要控制在 1%之內(nèi)。 質(zhì)量目標(biāo) 合格，達(dá)到國家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) ，一次性驗(yàn)收通過。 工期目標(biāo) 工程暫定開工日期為 2021年 1月 23日，其中 總工期計(jì)劃為 225個工作日，期間服從業(yè)主總體進(jìn)度計(jì)劃要求安排和調(diào)整。 文明工地目標(biāo) 確保工地現(xiàn)場施工文明、整潔，并符合渝北區(qū)市城市管理要求；安全文明施工且不影響總承包管理單位創(chuàng)建重慶市 文明工地。 施工階段 劃分 施工前期準(zhǔn)備 公司組建本工程施工項(xiàng)目部，確定施工現(xiàn)場的組織管理機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并配備滿足工程現(xiàn)場需要的人力和物資資源。 圖紙準(zhǔn)備：根據(jù)土建、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝的圖紙，完成各系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)，同時提出需土建、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝的配合要求，交業(yè)主和設(shè)計(jì)單位審定，并經(jīng)設(shè)審核后蓋章、出圖。 現(xiàn)場勘察：施工前，首先到現(xiàn)場，熟悉環(huán)境，了解各項(xiàng)相關(guān)工程情況，核對圖紙與實(shí)際現(xiàn)場的符合情況。 設(shè)計(jì)交底：根據(jù)確認(rèn)的工程范圍和應(yīng)該達(dá)到的功能與質(zhì)量要求、明確施工圖紙技術(shù)要求及現(xiàn)場的勘察情況，對項(xiàng)目 部進(jìn)行技術(shù)交底。 材料準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，工程合同施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要量計(jì)劃。 建造臨時設(shè)施 :按照施工總平面圖的布置，建造臨時設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、 生活居住和材料儲存等臨時用房。 與土建、裝修單位、 機(jī)電設(shè)備安裝等單位 協(xié)調(diào)，檢查預(yù)留、預(yù)埋情況，檢查管路施工進(jìn)度情況，并確定具體詳細(xì)的施工計(jì)劃，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位審批。 進(jìn)度調(diào)整：隨時了解各項(xiàng)相關(guān)工程施工進(jìn)度情況，及時調(diào)整供貨、施工計(jì)劃，保證整個工程進(jìn)度。 安裝環(huán)境檢查：安裝前按規(guī)范要求對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行檢查，對不符合規(guī)范要求的情況及時反映。 設(shè)備材料檢查：安裝前按規(guī)范要求對設(shè)備材料進(jìn)行檢查，對達(dá)不到規(guī)范要求的設(shè)備材料及時更換。 1進(jìn)場施工的安全教育檢查：配合總包單位，做好進(jìn)場施工的安全教育檢查以及準(zhǔn)備工作。 1做好冬雨季施工安排計(jì)劃：按照施工進(jìn)度的月份預(yù)測及設(shè)備的電器性能要求，落實(shí)冬、雨季施工的臨時設(shè)施和技術(shù)措施。 1進(jìn)行新技術(shù)項(xiàng)目的試制和試驗(yàn)：按照設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求，認(rèn)真進(jìn)行新技術(shù)項(xiàng)目的試制和試驗(yàn)。 1設(shè)置消防、保安設(shè)施： 按照工地的實(shí)際上情況，建立消防、保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防器具、保安等措施。 1工程材料、設(shè)備的運(yùn)輸：本工程智能化工程設(shè)備，技術(shù)含量高，安裝、調(diào)試要求嚴(yán)格。在施工過程中我們分為遠(yuǎn)程運(yùn)送和現(xiàn)場運(yùn)輸兩部分進(jìn)行管理協(xié)調(diào)，確保設(shè)備完好。 在進(jìn)行以上工作的同時，根據(jù)本工程特點(diǎn)確定協(xié)作單位的配合要求。 現(xiàn)場管線施工 項(xiàng)目部人員根據(jù)不同的職責(zé)分工，配合處理施工過程中有關(guān)的專業(yè)協(xié)調(diào)、過程和最終施工質(zhì)量檢驗(yàn)、工程報(bào)驗(yàn)、技術(shù)、安全、進(jìn)度控制等的各類事宜。 在確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下，配合土 建和裝修進(jìn)度按照預(yù)期時間完成各系統(tǒng)線管和線槽的預(yù)埋和系統(tǒng)穿線的施工。 設(shè)備安裝和接線 根據(jù)公司關(guān)鍵過程質(zhì)量控制要求和現(xiàn)場裝修戶門安裝的進(jìn)度，在作好線路檢測的前提下，開始各系統(tǒng)的設(shè)備安裝和接線工作，并在計(jì)劃時間內(nèi)完成各系統(tǒng)現(xiàn)場設(shè)備和控制設(shè)備的安裝和接線。 各系統(tǒng)中央控制設(shè)備安裝就位，具備系統(tǒng)調(diào)試基本調(diào)試條件。 分系統(tǒng)調(diào)試 根據(jù)專業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求對本弱電工程各子系統(tǒng)分部分項(xiàng)進(jìn)行調(diào)試。 系統(tǒng)集成調(diào)試 在完成分系統(tǒng)調(diào)試的前提下，進(jìn)行有限子系統(tǒng)間的集成，進(jìn)而滿足高標(biāo)準(zhǔn)管理功能的需求。在完成系統(tǒng)集成調(diào)試工作 的過程中，我司將整個工程有計(jì)劃地、科學(xué)地劃分為不同的階段，既可以保證工程的順利實(shí)施，又可以保證根據(jù)業(yè)主的需求來設(shè)計(jì)規(guī)劃系統(tǒng)，避免盲目投資，充分地保護(hù)了業(yè)主的利益。 系統(tǒng)驗(yàn)收 在完成以上各項(xiàng)工作后，根據(jù)設(shè)計(jì)方案和專業(yè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在完成綜合檢驗(yàn)并達(dá)到質(zhì)量合格的目標(biāo)的前提下，提請有關(guān)單位對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式計(jì)劃采取分系統(tǒng)分建筑按常規(guī)分別對設(shè)備和功能進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，進(jìn)入質(zhì)量保修期運(yùn)行。 在以上各階段的實(shí)施中，關(guān)鍵在于中標(biāo)后深化設(shè)計(jì)階段的控制，因?yàn)楦飨到y(tǒng)的設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量直接影響到現(xiàn)場的施工質(zhì)量和系統(tǒng)功 能的最終實(shí)現(xiàn)，所以必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的組織管理和質(zhì)量保證措施。另外，現(xiàn)場施工過程的環(huán)節(jié)控制，其控制內(nèi)容包括管線施工、設(shè)備安裝接線、系統(tǒng)調(diào)試到竣工驗(yàn)收的全過程 。 第二章 施工組織設(shè)計(jì)方案 一、編制說明和依據(jù) 編制目的 為確保 重慶長安錦繡城小區(qū)弱電系統(tǒng)安裝工程 的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保與土建、室內(nèi)裝修、機(jī)電設(shè)備安裝等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及讓建設(shè)單位了解我公司的項(xiàng)目施工管理水平，同時便于我公司對項(xiàng)目經(jīng)理部的管理 工作進(jìn)行考核，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的管理行為，并使建設(shè)單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場代表對項(xiàng)目經(jīng)理部的管理工作進(jìn)行監(jiān)督時有所參照 ,特編制此設(shè)計(jì)。 編制依據(jù) 1) 建筑智能化系統(tǒng)施工招標(biāo)文件及圖紙 2) 國家相關(guān)的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3) 重慶市及渝北區(qū) 地方相關(guān)的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 4) 本工程的現(xiàn)場踏勘資料 ? 遵循標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 2021 年版 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 2021 年版 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 503482021 《等電位聯(lián)接安裝》 02D5012 編制內(nèi)容 本方案的主要內(nèi)容包括各分部分項(xiàng)工程的施工方法；項(xiàng)目實(shí)施的組織結(jié)構(gòu)； 各種相關(guān)材料的檢測方案和檢測計(jì)劃，包括測試內(nèi)容、測試機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及時間安排；質(zhì)量、進(jìn)度控制計(jì)劃和措施；對于專業(yè)供貨商的專項(xiàng)協(xié)調(diào)、控制措施，如對于進(jìn)口材料的質(zhì)量控制、供貨周期要求與時間保證等；擬用于本工程的主要加工和施工機(jī)械、器具、用具的明細(xì)表；以及用于現(xiàn)場質(zhì)量檢測的 各種檢驗(yàn)設(shè)備和測試儀器清單；本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析等。 本工程需采取所有必要措施、方案、計(jì)劃等。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、勞動力計(jì)劃等；結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施， 如冬雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施，以及與其他承包人的配合協(xié)調(diào)措施等。 二、施工組織管理 組織管理 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我公司若中標(biāo)后，將成立?江蘇三棱科技發(fā)展有 限公司 重慶長安錦繡城小區(qū)弱電系統(tǒng)安裝工程 項(xiàng)目部?。 組織結(jié)構(gòu)圖如下： A 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全員 質(zhì)檢員 技術(shù)員 各組工長 各組施工人員 B?，F(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)框圖文字詳述 職責(zé)說明： a) 項(xiàng)目經(jīng)理：對整個工程項(xiàng)目全面管理責(zé)任。 b) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：對工程項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)全面管理責(zé)任，組織施工方案及完成分項(xiàng)工程指導(dǎo)。并向技術(shù)員交底。 c) 安全員：負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程項(xiàng)目的安全保障、安全措施及文明施工。 d) 質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)檢查各工序施工質(zhì)量、外購器材質(zhì)量把 關(guān)，整理技術(shù)資料和施工質(zhì)量管理。 e) 技術(shù)員：負(fù)責(zé)各組施工人員現(xiàn)場指導(dǎo)與培訓(xùn)，負(fù)責(zé)各工序的安排，組織施工。抓進(jìn)度及收集整理隱蔽工程分項(xiàng)、分部及單位工程竣工驗(yàn)收簽證工作，保存技術(shù)原始資料。 f) 各組工長：負(fù)責(zé)各組人員、施工質(zhì)量、施工安全、施工工具、施工進(jìn)度的管理。 g) 各施工人員：文明施工。 B. 總部與現(xiàn)場管理部門之間的關(guān)系詳述 （注：明確賦予現(xiàn)場管理部門以何種權(quán)限與職責(zé)） 1. 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，對工程技術(shù)質(zhì)量、安全工作負(fù)責(zé)。 2. 熟悉施工圖紙，了解工程概況，繪制現(xiàn)場平面布置圖，搞好現(xiàn)場布局。對設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、具體作法