【文章內(nèi)容簡介】 工合同的當(dāng)事人稱為發(fā)包方和承包方。 19。建設(shè)工程辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。 20．施工索賠的原因有業(yè)主違約、合同文件的缺陷、不可抗力事件、合同變更。 二、單項(xiàng)選擇 題 f每題只有一個正確答案，請把正確答案的編號填入括號內(nèi) ) l。新建物業(yè)的接管驗(yàn)收程序中，經(jīng)檢驗(yàn)合格的項(xiàng)目，接管單位應(yīng)在 ( A )天內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收合格證，及時簽發(fā)接管文件。 A。 7 B。 10 C。 15 D。 20 2。下面不屬于房屋查勘的方法有 ( D )。 A．直觀檢查法 B．儀器檢查法 C．荷載試驗(yàn)法 D．經(jīng)驗(yàn)法 3．凡需移動或拆換少量主體構(gòu)件，但仍保持原房的規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程為 ( B )工程。 A。大修 B．中 修 C．小修 D．綜合維修 4．下列不屬于砌體溫度裂縫的特點(diǎn)的是 ( D )。 A．頂層重，下層輕 B．兩端重，中間輕 C．向陽重，背陰輕 D．整圈梁重，半圈梁輕 5．在雨蓬懸臂板的 ( C )附近出現(xiàn)豎向裂縫時，構(gòu)件的危險性相當(dāng)大。 A．懸臂端 B．中部 C．上部支座 D．下部支座 6．剛性防水層的主要病害是 ( B )。 A．起鼓 B．裂縫 C．剝離 D．老化 7． 房屋維修工程的監(jiān)督管理主要是監(jiān)督施工 ( B )。 A．造價 B．質(zhì)量 C．合同 D．進(jìn)度 8。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 ( B )個月內(nèi)開工。 A．二 B．三 C．四 D．五 9．下列說法正確的是 ( A )。 A．《建筑法》規(guī)定， “提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 ” B．建筑工程的承包單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并可以在任何業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬 工程 C。建筑施工企 業(yè)可以允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程 D．施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以由分包單位完成 10．邀請招標(biāo)的對象不應(yīng)少于 ( D )家。 A。 6 B．， 5 C。 4 D． 3 ( C )。 A。公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會議，體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正、公開的原則。 B。逾期送達(dá)的標(biāo)書應(yīng)作為廢標(biāo) C。投標(biāo)人不參加開標(biāo)會議的標(biāo)書不應(yīng)作為廢標(biāo) D．小型工程可以采用即開、即評、即定的方式由評標(biāo)委員會確定 中標(biāo)人 12。評標(biāo)委員會的成員人數(shù)為 ( B )人以上的單數(shù)。 A。 6 B． 5 C． 4 D； 3 三、簡答題 l。物業(yè)接管有哪幾種類型 ? 物業(yè)接管有兩種： ① 從建設(shè)單位手中接管新建物業(yè) ② 從業(yè)主、業(yè)主大會和老物業(yè)管理企業(yè)手中接管原有物業(yè)。 2。物業(yè)接管驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么 ? 答：二者的區(qū)別主要是： （ 1）驗(yàn)收目的不同：竣工驗(yàn)收是為了檢驗(yàn)房屋工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求而進(jìn)行的全方位內(nèi)外質(zhì)量驗(yàn)收。接管驗(yàn)收是為了主體結(jié)構(gòu)安全與滿足使用功能的再檢驗(yàn)，側(cè)重于感觀和使用。 （ 2）驗(yàn)收 性質(zhì)不同：竣工驗(yàn)收是政府行為。接管驗(yàn)收是企業(yè)行為。 （ 3）驗(yàn)收條件不同：竣工驗(yàn)收的首要條件是全部施工完畢，設(shè)備已落位；接管驗(yàn)收的首要條件是竣工驗(yàn)收合格，并且附屬設(shè)備已完全正常使用，房屋編號已得到認(rèn)可。 （ 4）移交對象不同：竣工驗(yàn)收是施工單位將物業(yè)移交給建設(shè)單位，標(biāo)志已合格完成建造任務(wù)；接管驗(yàn)收是建設(shè)單位將物業(yè)移交給物業(yè)管理企業(yè)，標(biāo)志物業(yè)已滿足使用要求。 ？ 答： ① 實(shí)行工程量清單計(jì)價是工程造價深化改革的產(chǎn)物 ② 實(shí)行工程量清單計(jì)價是規(guī)范建筑市場秩序的需要 ③ 實(shí)行工程量清 單計(jì)價是為促進(jìn)建筑市場有序競爭的需要 ④ 實(shí)行工程量清單計(jì)價有利于政府管理職能的轉(zhuǎn)變。 公開招標(biāo)程序包括哪些步驟？ 答：公開招標(biāo)程序包括以下步聚： 招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作：（ 1）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建；（ 2）選擇招標(biāo)方式；（ 3）申請招標(biāo)；（ 4）編制招標(biāo)有關(guān)文件。 招標(biāo)階段的主要工作：（ 1）發(fā)布招標(biāo)公告；（ 2）資格預(yù)審；（ 3）編制招標(biāo)文件；（ 3）現(xiàn)場考察；（ 4）標(biāo)前會議。 決標(biāo)成交階段的主要工作：（ 1）開標(biāo)；（ 2）評標(biāo)。 第三篇見習(xí)（實(shí)習(xí)）要求 一、內(nèi)容 以下內(nèi)容任選一項(xiàng)： 1. 物業(yè)接管 與驗(yàn)收 2. 房屋的維護(hù)或養(yǎng)護(hù) 3. 房屋維修工程的管理 二、目的 掌握物業(yè)接管、驗(yàn)收或房屋維護(hù)管理過程中各項(xiàng)工作的程序和標(biāo)準(zhǔn)。 三、要求 用文字?jǐn)⑹霾⑴湟员匾膱D、表，說明所選工作內(nèi)容的具體操作方法、要求和標(biāo)準(zhǔn)等。 請您刪除一下內(nèi)容， O(∩_∩)O謝謝?。?！ 2021 年中央電大期末復(fù)習(xí)考試小抄大全，電大期末考試必備小抄，電大考試必過小抄 Shanghai’s Suzhou Creek has witnessed much of the city’s history. Zhou Wenting travels this storied body of water and finds its most fascinating spots. Some lucky cities can boast a great body of water, like London with the river Thames and Paris with the river Seine. Shanghai is privileged enough to have two great bodies of water: Huangpu River and Suzhou River became famous when colonists established clusters of grand buildings on its banks on what became known as the bund. Today, the bund overlooks the breathtaking skyline of Lujiazui financial district. Shanghai’s other body of water, however, Suzhou Creek, has been somewhat overshadowed. Suzhou Creek links the inland cities of Jiangsu province with Shanghai. When the British colonists, who arrived in the city after it was opened as a mercial port in 1843 found they could reach Suzhou, Jiangsu province, via the creek, they named it Suzhou Creek. Thanks to its location, a large amount of cargo and travelers were transported via the creek before rail links were established. But after a century of being utilized as a waterway to transport goods and labor, the creek grew dark and smelly. Industrial factories were established along the banks. In the 1990s it became a key task of the city government to clean the creek. Suzhou Creek, which snakes 17 km from the iconic Waibaidu Bridge downtown to the outer ring road in west Shanghai, maps the changing periods of the city’s history, includi