電大最新自考建設(shè)監(jiān)理重點(diǎn)復(fù)習(xí)小抄(編輯修改稿)
2025-07-08 22:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 : :工報(bào)告 工報(bào)告 . 量檢查程序 :（ 1） .合同適用標(biāo)準(zhǔn) ,規(guī)范（ 2） .圖紙 : . . (3).承包方供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制 :供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表 .的驗(yàn)收 材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn) e 發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理 設(shè)備的質(zhì)量控制 (4.)竣工驗(yàn)收 (1).完成工程設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容 ,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件 (2).工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律 ,法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ,設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求 ,并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格 .(3)工程所用的設(shè)備和主要建筑材料 ,構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告 .(4)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖 ,已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù) (5)已簽署工程保修證書(shū) . 第 6章監(jiān)理文件與檔案管理 :是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后 ,編制的指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件 ,它是在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究工程項(xiàng)目的目標(biāo) ,技術(shù) ,管理 ,環(huán)境以及參與工程建設(shè)各方等的情況后 ,制定的指導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的實(shí)施方案 :(1)指導(dǎo)監(jiān)理單位的項(xiàng) 目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作 (2)監(jiān)理規(guī)劃是工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)督管理的重要依據(jù) (3)監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面 ,認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要依據(jù) (4)監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位重要的存檔資料 :(1)監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容構(gòu)成應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一 (2)監(jiān)理規(guī)劃的具體內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性 (3)監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化 ,標(biāo)準(zhǔn)化 (4)項(xiàng)目時(shí)微總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編制寫(xiě)的主持人 (5)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)把握住工程項(xiàng)目運(yùn)行的脈搏 (6)監(jiān)理規(guī)劃的分階段編寫(xiě) (7)監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與審核 (1)工程項(xiàng)目外部環(huán)境調(diào)查研究資料 (2)工作建設(shè)方面的法律法規(guī) (3)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件工程建設(shè)監(jiān)理合同 (5)其他工程建設(shè)合同 (6)項(xiàng)目業(yè)主的正當(dāng)要求(7)工程實(shí)施過(guò)程輸出的有關(guān)工程信息 (8)項(xiàng)目監(jiān)理大綱 (1)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)范圍 (2)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前編寫(xiě)完成并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) (3)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則不應(yīng)與編寫(xiě)依據(jù)的有關(guān)要求相沖突 (4)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善 :專業(yè)工程的特點(diǎn) ,監(jiān)理工作的流程 ,監(jiān)理工 作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值 ,監(jiān)理工作的方法及措施 :(1)使業(yè)主認(rèn)可大綱中的監(jiān)理方案 ,從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù) (2)為今后開(kāi)展監(jiān)理工作制定方案 ,內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件的要求制定 ,三者的區(qū)別和聯(lián)系 (1)區(qū)別 ①意義和性質(zhì)不同 ,監(jiān)理大鋼是社會(huì)單位 ,為了獲得嘉黎任務(wù)在投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案新文件 ,稱為監(jiān)理方案 ,監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽訂后 ,在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下 ,按合同要求 ,結(jié)合項(xiàng)目具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開(kāi)展的剛領(lǐng)性文件 ,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下 ,項(xiàng)目監(jiān)理組織的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任落實(shí)后 ,由專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)項(xiàng)目情況制定具體實(shí)施想和可操作想的業(yè)務(wù)文件 ② 編制對(duì)象不同 ,監(jiān)理大綱以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對(duì)象 ,監(jiān)理規(guī)劃在項(xiàng)目整體監(jiān)理為對(duì)象 ,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,一某專業(yè)具體監(jiān)理工作為對(duì)象③編制階段不同 ,監(jiān)理大綱在監(jiān)理招標(biāo)階段編制 ,監(jiān)理規(guī)劃在監(jiān)理委托合同簽訂后編制 ,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,在監(jiān)理規(guī)劃編制后編制④目的和作用不同 ,監(jiān)理大綱 ,是使業(yè)主采用本監(jiān)理單位制定的監(jiān)理大綱 ,能實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資目標(biāo)和建設(shè)意圖 ,從而在競(jìng)爭(zhēng)中獲得監(jiān)理任務(wù) ,監(jiān)理規(guī)劃 ,是為指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開(kāi)展 ,起指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理班子內(nèi)部自身業(yè) 務(wù)工作的作用 ,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,是為了使各監(jiān)理工作能具體實(shí)施 ,起具體指導(dǎo)監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用 .(2)聯(lián)系 ,項(xiàng)目監(jiān)理大綱 ,監(jiān)理規(guī)劃 ,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是相互聯(lián)系的 ,都是構(gòu)成項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃系列文件組成部分 ,他們之間存在明顯的依據(jù)性關(guān)系 ,在編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃時(shí) ,要嚴(yán)格依據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來(lái)編寫(xiě) ,在制定項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則時(shí) ,要在監(jiān)理規(guī)劃下進(jìn)行 . (1)工程概括 (2)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) ,監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 (3)監(jiān)理合同覆行情況 (4)監(jiān)理工作成效 (5)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況和建議 (6)工程照片第七章 調(diào)工作特點(diǎn) (1)監(jiān)理協(xié)調(diào)工作涉及部門(mén)與單位多 (2)監(jiān)理項(xiàng)目具有工作協(xié)調(diào)的 ”磨合期 ”(3)監(jiān)理協(xié)調(diào)的對(duì)象以人為主 (4)重在溝通聯(lián)絡(luò) (1)以監(jiān)理委托合同為工作依據(jù)(2)規(guī)范化 ,標(biāo)準(zhǔn)化工作 (3)正確把握監(jiān)理權(quán)利 (4)不應(yīng)替代原則 (5)制度化 ,程序化監(jiān)理 第七章 監(jiān)理協(xié)調(diào)工作 1監(jiān)理協(xié)調(diào)工作特點(diǎn) ：建立協(xié)調(diào)工作涉及部門(mén)單位多，建立項(xiàng)目具有工作協(xié)調(diào)磨合期，建立協(xié)調(diào)對(duì)象以人為主，監(jiān)理協(xié)調(diào)重在溝通聯(lián)絡(luò)，監(jiān)理工作協(xié)調(diào)方式多樣性 2建立協(xié)調(diào)原則 ：已 監(jiān)理 委托合同為工作依據(jù)，規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化工作，正確把握建立權(quán)力， 不應(yīng)替代原則，制度化程序化監(jiān)理 3監(jiān)理 職業(yè)準(zhǔn)則 ：對(duì)社會(huì)和職業(yè)負(fù)責(zé)，行為正直，尊重他人工作 4監(jiān)理工程師工作原則 ： a 履行監(jiān)理會(huì)委托合同中約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，運(yùn)用合理技能謹(jǐn)慎工作，正常的檢查監(jiān)督確認(rèn)或評(píng)審 的方式 b 正常的檢查監(jiān)督確認(rèn)貨評(píng)審，是指按照有關(guān)法律法規(guī)，技術(shù)規(guī)范，合同文件以及監(jiān)理工作文件規(guī)定的內(nèi)容，方法級(jí)程序進(jìn)行的檢查監(jiān)督確認(rèn)或評(píng)審 c 監(jiān)理工程師對(duì)其他設(shè)計(jì)，咨詢?nèi)藛T的工作作出的任何判斷貨意見(jiàn)，均應(yīng)以專業(yè)建議的方式提出，不應(yīng)對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)實(shí)施任何程度的代替 d 監(jiān)理工程師在對(duì)承包商的工作進(jìn)行正常的檢查，監(jiān)督，確認(rèn)或評(píng)審是，不應(yīng)對(duì)其應(yīng)承擔(dān)建議的義務(wù)實(shí)施任何程度的替代，但是，這不應(yīng)妨礙監(jiān)理工程師對(duì)承包商的工作目標(biāo)做出指令 ： a 監(jiān)理工程師在履行建立委托合同時(shí)的責(zé)任識(shí)別，應(yīng)以存在事實(shí)的行為過(guò)錯(cuò)為準(zhǔn)則 b 監(jiān)理 工程師因行為過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，可分為專業(yè)責(zé)任，失職責(zé)任，越權(quán)行為錯(cuò)誤責(zé)任和不正當(dāng)行為責(zé)任
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