湯陰安馨園規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)說明(編輯修改稿)
2025-07-08 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 : 照明燈具控制 : 地下車庫，由管理室集中控制；住宅內(nèi)樓梯等采用振動(dòng)開關(guān)結(jié)合光電開關(guān)控制的方式；其他室內(nèi)區(qū)域都采用就地控制； 室外路燈，庭院燈采用光電控制開頭控制，并可由物業(yè)管理集中控制。 采用節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)備： 除住宅內(nèi)照明外，其他區(qū)域照明應(yīng)采用節(jié)能燈管，并采用電子 鎮(zhèn)流器 ，以達(dá)到節(jié)能效果。地下汽車庫所內(nèi)燈具采用節(jié)能型產(chǎn)品。 小區(qū)設(shè)消防控制中心，并有下列自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制功能： 湯陰安馨園規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì) 6 火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制地下汽車庫內(nèi)的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)報(bào)警裝置。消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的啟、停，除自動(dòng)控制外，還能手動(dòng)直接控制，消放控制中心顯示啟泵按鈕的位置。 十、消防篇 (1) 小區(qū)依照用地條件，在 規(guī)劃道路 設(shè)置主出入口， 南側(cè)人和路 設(shè)置一個(gè)消防入口。 (2) 基地內(nèi)有 46 米行車道兼作消防環(huán)道，與市政道路結(jié)合成環(huán)路解決回車問題。 (3) 防火間距 建筑之間的防火間距大于 13 米。 2．防火分區(qū) 高層建筑 (含兩層商業(yè) )：地上防火分區(qū)面積小于 1000 平方米； 地下室儲(chǔ)藏室防火分區(qū)面積為小于 500 平方米。 地下室汽車庫防火分區(qū)面積為小于 4000 平方米。 3．安全疏散 高層建筑單元樓梯設(shè)置為封閉樓梯間 。 本小區(qū)設(shè)置臨時(shí)高壓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，用水量 40／ S。地下車庫內(nèi)按中危險(xiǎn)ＩＩ級(jí)，一類高層下的 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以按照中危險(xiǎn) I 級(jí)，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，用水量 35L/S，設(shè)置室外消火栓，用水量 30 L / S。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) :消防控制中心設(shè)于 3樓底層，消防控制設(shè)備應(yīng)能聯(lián)動(dòng)火災(zāi)報(bào)警控制器、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制、防煙排煙系統(tǒng)控制裝置、常開防火門防火卷簾的控制裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置的控制裝置等。 5 .消火栓按鈕啟泵及報(bào)警設(shè)計(jì) : 消火栓按鈕接啟泵控制線和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警二總線，分別引至小區(qū)消防泵房和小區(qū)消防控制室，能同時(shí)完成啟動(dòng)消防和發(fā)送火災(zāi)報(bào)警信號(hào)兩種功能，啟泵控制回路采用 48V 安全電壓。 6 .消防聯(lián)動(dòng)控制要求 : 火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制地下汽車庫內(nèi)的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)警報(bào)裝置。消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的啟、停，除自動(dòng)控制外，還應(yīng)能手動(dòng)直接控制，消防控制中心顯示啟泵按鈕的位置。 十一、環(huán)保篇 本地工程屬于民用建筑，沒有工業(yè)污染源及污染物，其對(duì)環(huán)境有可能產(chǎn)生影響的生活設(shè)施和生活污水。本設(shè)計(jì)是根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別采取必要的控制措施。 １． 污水處理、廢水處理，生活污水主要來自廚房和浴廁。生活污水經(jīng)污水管，排入市政管。排放水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) :SS〈 30mg/ L, CCDcr , 100mg/L, BOD5 30mg/L, NH3 15mg /L, 油 20mg/L。 ２． 廢氣處理 廚房煙氣經(jīng)過濾凈化后從集中煙道高出屋面排放廢氣高出屋面湯陰安馨園規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì) 7 米排放。 ３． 垃圾收集 小區(qū)內(nèi)設(shè)專用垃圾收集間，袋裝垃圾臨時(shí)集中，專人定時(shí)收集至小區(qū)內(nèi)垃圾收集站。 ４． 噪聲處理 設(shè)備選用低噪音，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔震處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要按裝消聲裝置。管道支架采用彈性架 ５． 節(jié)水處理 所有衛(wèi)生潔具以及閥門等配件均采用節(jié)水型，坐便器一次沖水量不得大于 6L. 十二、衛(wèi)生防疫及勞動(dòng)安全篇 一、衛(wèi)生防疫 １． 大樓內(nèi)水箱及水池均采用不銹鋼材質(zhì)，以保持水質(zhì)。 ２． 設(shè)計(jì)中充分考慮住宅的日照時(shí)間，最大限度的爭(zhēng)取南日照。 ３． 設(shè)計(jì)中住宅確保有兩間以上朝南，明室明廳明廚明衛(wèi)。 ４． 住宅樓梯間均設(shè)有窗戶，以滿足采光要求和通風(fēng)要求。 二、環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì) 1. 垃圾收集方式袋裝化集中式收集，垃圾 安置在 7樓與 3樓前 ，有小區(qū)道路直通城市道路，即方便垃圾的清運(yùn)，又確保居民的方便使用。 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、工程概況 本工程為 湯陰安馨園規(guī)劃與建筑 設(shè)計(jì)， 包括 2 棟高層住宅、 4 棟小高層住宅、兩層商業(yè) 、地下汽車庫。 本規(guī)劃區(qū)位于 湯陰縣北郊，東側(cè)為向陽路，南側(cè)為人和路，北側(cè)為規(guī)劃道路教育路， 占地 面積 。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)資料 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092021)； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102021)； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 502232021) 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ32021)； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072021)； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112021)； 《 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 》 (JGJ 792021) ； 2. 設(shè)計(jì)荷載 (標(biāo) 準(zhǔn)值 ) 樓面活荷載 衛(wèi)生間 : KN/ M*M； 疏散樓梯 : KN/M*M 電梯機(jī)房 : KN/M*M； 上人屋面 : KN/M*M； 湯陰安馨園規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì) 8 不上人屋面 : KN/M*M； 住宅樓面 : KN/M*M； 商業(yè)樓面 : KN/M*M； 車庫地面 : KN/M*M； 風(fēng)荷載 (標(biāo)準(zhǔn)值 ) 基本風(fēng)壓： Wk＝ *M； 地面粗糙度按 B 類取值。 雪荷載： Sk＝ *M； 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 1. 抗震設(shè)計(jì) 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 ,本工程抗震設(shè)防烈度為 8 度（ ） ,建筑場(chǎng)地土類別為 :II 類， 7樓的抗震墻抗震等級(jí)為 二 級(jí) 。 對(duì)各單元采用建研院 SATWE 高層結(jié)構(gòu)分析軟件進(jìn)行分析。 根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告，本工程的 7樓基礎(chǔ)宜采用復(fù)合地基 (CFG 樁 )處理上的筏板基礎(chǔ)。地下汽車
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