民用建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明文本(編輯修改稿)
2024-12-20 19:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 型 T4 為兩梯四戶； T6 為兩梯六戶 =。在這些戶型設(shè)計(jì)中，始終貫穿著明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合景觀位置設(shè)計(jì)景觀凸窗或景觀陽(yáng)臺(tái)。戶型內(nèi)部 功能布局合理，流線清晰，得房率高。建筑高度見(jiàn)單體立面圖紙。住宅層高T2 為 米， T4 為 3 米 ， T6 和 T6 連體為 米 。 住宅各單元門(mén)廳內(nèi)設(shè)置不銹鋼信報(bào)箱，方便住戶。 高層 每單元入口處均設(shè)置殘疾人坡道。電梯設(shè)置：所有 高層 住宅單元均設(shè)二部電梯，電梯轎廂尺寸滿足殘疾人使用要求。 11 交通組織設(shè)計(jì) 各單元均設(shè)封閉樓梯間一座，客用電梯二臺(tái)，樓梯均通至屋頂。 樓、電梯通達(dá)所有樓層。與地下車(chē)庫(kù)相連的住宅，樓電梯與之相連。 立面設(shè)計(jì) 立面造型 在建筑單體的外立面設(shè)計(jì)主要以新亞洲主義休閑建筑風(fēng)格為主。建筑 形象樸實(shí)大方，建筑語(yǔ)言簡(jiǎn)約恬淡， 通過(guò)不同的組合和交叉運(yùn)用，體現(xiàn)別樣的休閑式主題 ， 利用高層建筑挺拔的形體，立面端莊、大氣，利用色 彩對(duì)比與協(xié)調(diào)，充分體現(xiàn)大社區(qū)、都市住宅，高素質(zhì)、高檔次生活風(fēng)貌 ，以全新的思維及手法追求 “現(xiàn)代 ”美感。本設(shè)計(jì)力爭(zhēng)創(chuàng)造富有地方特色的現(xiàn)代民居的建筑新風(fēng)格，使該小區(qū)建筑從周?chē)h(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱(chēng)的體量，豐富的細(xì)節(jié)和悅目的色彩使該建筑群顯得簡(jiǎn)潔、典雅和清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，帶來(lái)室內(nèi)通明透亮的視覺(jué)效果，并使室內(nèi)外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而 明快。充滿人情味的細(xì)部處理，以求得典雅宜人的建筑形象，使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機(jī)組成部分。建筑色彩將以傳統(tǒng)民居的灰白色為基調(diào)，搭配綠色玻璃窗及局部黃色及淡紫色墻面，體現(xiàn)一種清新，脫落的居住文化。 剖面設(shè)計(jì) 層高 剖面設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。具體為：住宅層高 及 ；地下車(chē)庫(kù)層高 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 依據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，確定本項(xiàng)目各類(lèi)建筑物無(wú)障礙實(shí)施范圍如下： 本項(xiàng)目為 住宅 建筑，其無(wú)障礙設(shè)計(jì)部位有：建筑入口 、入口平臺(tái)及門(mén)；水平與垂直交通； 公共廁所 等相應(yīng)設(shè)施 。 建筑面積計(jì)算 表 項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表 12 棟號(hào) 部位 部位編 號(hào) 主要功能 層高(米 ) 層數(shù)（層） 標(biāo)準(zhǔn)層建筑 面積 (㎡ ) 總建筑面積 (㎡ ) 備注 1 塔樓 1 層 住宅 1 t6 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 16 2 塔樓 1 層 住宅 1 t6*2 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 16 層 住宅 1 17 層 住宅 1 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 3 塔樓 1 層 住宅 1 t6*2 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 16 層 住宅 1 17 層 住宅 1 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 4 塔樓 1 層 住宅 1 t6*2 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 16 層 住宅 1 17 層 住宅 1 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 5 塔樓 1 層 住宅 1 t6*2 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 16 層 住宅 1 13 17 層 住宅 1 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 6 塔樓 1 層 住宅 1 t6*2 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 315 層 住宅 13 16 層 住宅 1 17 層 住宅 1 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 7 吊 1 層 物管用房 6 1 t6*2 其中物管用房面 ㎡ 塔樓 1 層 住宅 1 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 316 層 住宅 14 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 8 塔樓 吊 1 層 物管用房 老年活動(dòng)中心 社區(qū)服務(wù)用房 6 1 t6*2 其中物管用房面積 ㎡，社區(qū)服務(wù)用房面積 ㎡，老年活動(dòng)中心 207 ㎡，居委會(huì)用房 ㎡ 1 層 住宅 1 架空綠化 1 不計(jì)容 2 層 住宅 1 316 層 住宅 14 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 18 9 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 10 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516 住宅 3 2 14 層 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 11 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 12 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4*2 216 層 住宅 3 15 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 16 13 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 14 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 15 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 16 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 17 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 15 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 18 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 19 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 20 塔樓 1 層 住宅 1 t2 212 層 住宅 11 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 12 21 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 22 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 23 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 24 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516 住宅 3 2 16 層 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 25 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3 26 塔樓 1 層 住宅 3 1 t4 214 層 住宅 3 13 1516層 住宅 3 2 屋頂層 樓梯間 ,設(shè)備間 3 1 小計(jì) 3
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