【文章內(nèi)容簡介】 mm， 坡道坡度不大于 1/12。臺階與坡道兩側(cè)均設(shè)欄桿扶手。 5）當室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時，出入 口 前設(shè)升降平臺。 6）出入口頂部設(shè)雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道選用堅固、耐磨、防滑的材料。 （ 3） 過廳和走道設(shè)計規(guī)范： 1）戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置椅凳的空間。 2）戶室內(nèi)面對走道的門 與門、門與鄰墻之間的距離，不小于，以保證輪椅回旋和門扇開啟空間。 3）戶室內(nèi)通過式走道凈寬不小于 。 4）項目區(qū)公共建筑，通過式走道凈寬不小于 。 5）出入經(jīng)由的過廳、走道、房間步設(shè)門坎，地面不設(shè)高差。 6）通過式走道兩側(cè)墻面 和 高處設(shè)直徑 20～ 30mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻間距 30mm；走道兩側(cè)墻面下部 高的護墻板。 （ 4）樓梯、坡道和電梯設(shè)計規(guī)范： 1）使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不小于 ，不采用扇形踏步，不在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。 23 2）緩坡樓梯踏步 踏面寬度不小于 300mm。踏面高度不大于 150 mm、踏面前緣前凸不大于 10 mm。 3）該項目在一層設(shè)置坡道凈寬不小于 m，坡道長度不大于 m，坡度不大于 1/12。坡道設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》（ JGJ50）的有關(guān)規(guī)定。 4）樓梯與坡道兩側(cè)離地高 m 和 米處設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。 （ 5） 居室設(shè)計規(guī)范：起居室使用面積不小于 16 ㎡，臥室使用面積不小于 14 ㎡。每人使用面積不小于 10 ㎡。出口及床前過道的寬度不應(yīng)小于 ，床間距離不應(yīng)小于 。 （ 6） 衛(wèi)生間設(shè)計規(guī)范 1） 單元居室均設(shè)衛(wèi)生間，公共建筑的衛(wèi)生間，臨近休息處，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進出的廁所小間，男衛(wèi)生間設(shè)一具立式小便器。 2） 獨用衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆沐浴器。坐便器高度不大于 ，浴盆及沐浴坐椅高度不大于 m。浴盆一端不小于 m 寬度出臺。 3） 公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不小于 m 2 m，內(nèi)設(shè) m高的坐便器。 4） 衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，設(shè)水平高 m 的 “ L”形安全扶手或“ ∏”形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面設(shè)置水平高度 m 的“ L”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。 24 5） 衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。 6） 衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。 （ 7）門窗 1） 建筑物公用外門凈寬均不小于 。 2） 戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門）通行凈寬均不小于 m。 3） 起居室、臥室、衛(wèi)生間、嬰兒室、幼兒室門扇均采用可觀察的門。 4） 窗扇鑲用無色透明玻璃。開啟窗 口設(shè)防蚊蠅紗窗。 （ 7） 室內(nèi)裝修 1） 建筑物內(nèi)部墻體陽角部位，均做成圓角或切角，且在 m高度以下做與墻體粉刷齊平的護角。 2） 居室不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。 3） 地面，特別是樓梯跑步、平臺，①樓梯跑步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不采用黑色、顯深色面料。 ②居室地面用硬質(zhì)木料或彈性的塑膠材料。 ③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏櫥。每人有 1 立方米以上的貯藏空間。 （ 9）建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施 1） 兒童居室等安裝冷熱空調(diào)設(shè)備，并設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)備。 25 2） 建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻設(shè)燈光照 明。 3） 起居室、臥室設(shè)多用安全電源插座，每室設(shè)兩組，插孔離地高度為 米～ 米；廚房、衛(wèi)生間各設(shè)三組，插孔離地高度為 米～ 米。 4） 起居室、臥室設(shè)閉路電視插孔。 5） 廚房設(shè)燃氣泄漏報警裝置。 6） 起居室設(shè)置寬帶接入口。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《 巖土工程詳細勘察報告 》 ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）； 《 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準 》（ GB500682021）； 《 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ792021） ； 《建筑抗計 防火 規(guī)范》（ GB11687） ； 《 宿舍 設(shè)計規(guī)范》 ； 《 民用建筑 設(shè)計 防火 規(guī)范》 ； 1 甲方提供的水文地質(zhì)報告； 1 建筑方案及其它專業(yè)相關(guān)資料。 抗震設(shè)計及荷載取值 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計使用 26 年限 50 年。 基本雪壓 ㎡，基本風(fēng)壓 KN/㎡。 活荷載標準值：走廊、門廳 KN/㎡，樓梯間 KN/㎡，上人屋面 KN/㎡，不上人屋面 KN/㎡，其它部位 KN/㎡。 設(shè)備用房及附屬用房按需要取值 。 結(jié)構(gòu)材料 砼強度等級： 基礎(chǔ) C20，基礎(chǔ)墊層 C10, 雨篷及挑檐等混凝土外露構(gòu)件為 C30，樓梯為 C25，柱 C25，構(gòu)造柱 C20，其它構(gòu)件 C20（衛(wèi)生間現(xiàn)澆板為C25） 鋼筋： Ⅰ級鋼 ,fy﹦ 210 KN/㎡； Ⅱ級鋼 ， fy﹦ 310 KN/㎡。 Ⅲ級鋼 ﹦ 400 KN/㎡ 結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋 砼 梁、板、柱。 基礎(chǔ) ： 采用墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ)和柱下鋼筋砼 獨立基礎(chǔ)。 27 第六章 公用配套設(shè)施 給排水 給水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500152021） ； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GBJ16－ 87 2021 版）； 《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ13－ 86）。 設(shè)計原則 根據(jù)項目區(qū)全部建筑物規(guī)劃設(shè)計，合理分布項目區(qū)供水，在滿足用水點用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長度。確保高樓層的最不利位置有一定的水壓，并保證每天 24 小時不間斷供水。 水源和供水設(shè)施 項目區(qū)供水使用城市自來水管網(wǎng)供水。接入水管用 DN100 鑄鐵管 ， 給水管管材選用鋁塑復(fù)合管。 消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定設(shè)置。消防水源由項目區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，室內(nèi)消火栓 15L/S，室外消火栓 30L/S。 排水系統(tǒng) 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ15－ 88 1997 年版）； 《污水綜合排放標準》（ GB8798－ 1996）。 28 排水方式 采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。 污水排放：生活廢水和糞便廢水，設(shè)伸頂透氣管，經(jīng)化糞池處理后與項目區(qū)排水系統(tǒng)匯合，排入市政污水管網(wǎng)。 雨水排放：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC 雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。項目區(qū)內(nèi)有充足的空間將區(qū)內(nèi)雨水迅速排掉，不致因排水不暢 而 造成積水現(xiàn)象。 供電 設(shè)計依據(jù) （ 1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005296）； （ 2）《民用建筑照明設(shè)計標準》（ GBJ13390）； （ 3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ GBJ/T1692）； （ 4）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城 區(qū) 至福利院高壓線路引入項目區(qū)變壓器，再由變壓器直接引線接入各建筑物。用電負荷為二級負荷。 低壓配電 配電方式為低壓 220V，由變壓器直接引入各建筑物，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)，室內(nèi)采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷線路。 照明 29 室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具。公用照明系統(tǒng)科學(xué)設(shè)置，力求新穎別致，確保足夠的照度。 防雷與接地 該建筑為二級民用防雷建筑 ，應(yīng)采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作地接閃器，突出屋 面 的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。每兩層 沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地 、 防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于 1 歐姆。 弱電系統(tǒng)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) （ 1）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5019894）； （ 2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698）； （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng) 工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T503112021）； （ 4）《綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)定》； （ 5）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 火災(zāi)報警與消防 火災(zāi)報警采用分區(qū)設(shè)置報警裝置，火災(zāi)報警系統(tǒng)采用總線制，項目區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室，由安全消防值班隊員根據(jù)報警信號確認火災(zāi)發(fā)生處，迅速組織項目區(qū)消防人員報告當?shù)?119 消防部門，同時利用項目防火設(shè)施進行防控。 30 報警系統(tǒng)的信號線、重要設(shè)備控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用 ZRRV 阻燃導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿管暗敷設(shè)。 電話通訊與計算機網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng) 在項目區(qū)初步考慮中繼線 60 對。小區(qū)內(nèi)分區(qū)設(shè)匹線架及 HUB。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)同步引入。每間端盒采用壁式插座盒，布線均穿管暗敷。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 項目區(qū)安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，各樓層樓道和公共場所安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。 有線電視系統(tǒng) 各居室、活動中心各廳室均安裝有線電視，電視信號來自城市有線電視網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)的所有管線均暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。 31 第七章 環(huán)境保護 現(xiàn)狀 項目區(qū)無污染，所在區(qū)域附近自然環(huán)境幽靜，空氣質(zhì)量優(yōu)良，無噪聲，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn) 狀良好，適合本項目建設(shè) 。 但在項目建設(shè)和使用中，要進一步實施環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 設(shè)計依據(jù) 《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB3095－ 82） ； 《污水綜合排放標準》 （ GB897888） ； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （ GB3096－ 93） 。 建設(shè)期環(huán)保措施 按照《環(huán)境保護法》的要求，項目建設(shè)按照“三同時”的原則，同步進行。 項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。 建筑垃圾，應(yīng)集中及時清運。 施工噪聲，可通過嚴格控制施工時間，尤其是嚴禁夜間作業(yè)時間的方 法，保護已入住老年人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。 運營期環(huán)保措施 本項目無工業(yè)性污染，其主要污染物為生活污水、糞便、噪聲及生活垃圾。 生活污水排放 32 在建設(shè) 20m3化糞池一個，生活污水經(jīng)化糞池消毒處理后，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。 噪聲控制 噪聲：建筑期主要來源于建筑設(shè)備，采取隔音、消音措施，嚴禁夜間施工；運營期主要來源于空調(diào)等設(shè)備，采用環(huán)保、低噪設(shè)備和隔音處理。對于市區(qū)主干道的機動車噪聲，用綠化遮擋的方式加以限制，在院內(nèi)進行綠化，并沿圍墻四周種植喬木，使其起到事半功倍的防噪效果。 垃圾處理 生活垃圾、醫(yī)療垃圾，配備專人集中收集，嚴格按照醫(yī)療垃圾處理辦法進行消毒處理，然后通過清運車運至 附近 垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。 33 第八章 消防安全、勞動保護及安全衛(wèi)生 消防 設(shè)計依據(jù) 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 （ 公安部第 30 號令 ） ； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GBJ1687 2021 年局部修訂）； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB5016692） 。 消防措施 擬建項目之間、與其他建筑物之間，保留足夠的防火間距。并在各建筑物周圍形成通暢的環(huán)形消防車道。 院內(nèi)配備充足的化學(xué)滅火器材和消防用沙。樓內(nèi)配有室內(nèi)消火栓 及手提式滅火器，并在走道設(shè)置必要的防火警示及疏散標志。 該項目按國家消防防火設(shè)置的要求實施。在項目區(qū)設(shè)置 2 個消防栓，消防栓水源由區(qū)內(nèi)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于 DN100，確保消防用水，消火栓采用地上式，消防栓間距不大于 120 米。樓內(nèi)各層各設(shè)壁柜式消防