【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交的投標(biāo)文件 根據(jù)第 19款規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間交到的投標(biāo)文件。 2211 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書(shū)面通知。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按 第 17款 和 第 18款 規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后不得修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)人不得在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間起至 第 16款 規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿(mǎn)前撤銷(xiāo)投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按 第 （ 2） 規(guī)定沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 五、 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) 2222 開(kāi)標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表自愿出席的情況下，在第三篇 “ 投標(biāo)資料表 ” 規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間開(kāi)標(biāo) , 出席代表需登記以示出席。如投標(biāo)人代表（法定代表人或其授權(quán)代表）不到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。 按照第 21款規(guī)定，提交了可接受的 “ 撤回 ” 通知的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后， 監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表（第一位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表）將對(duì)所有的投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià) 、折扣聲明，以及招標(biāo)代理機(jī) 構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。 若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督人員或公證人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)之后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議，則視為投標(biāo)人確認(rèn)宣讀的結(jié)果。 投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào)價(jià)表 )內(nèi)容 與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào)價(jià)表 )為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 將做 開(kāi)標(biāo) 記錄。 2233 評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性 遞交投標(biāo)文件后，直至向中標(biāo)人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評(píng)估和比較投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)資料東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 15 頁(yè) 以及意見(jiàn)等，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)審無(wú)關(guān)的其他人透露，否 則追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。 2244 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員在評(píng)審過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及東莞市政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，進(jìn)行投標(biāo)文件的評(píng)審、得出評(píng)審結(jié)果，并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 2255 投標(biāo)文件的初審 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行 審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。 符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。 2266 投標(biāo)文件的澄清 對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，由其法人代表或被授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。 2277 對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)，包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格的詳細(xì)評(píng)審。 對(duì)投標(biāo)價(jià)格的評(píng)審詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱； 對(duì)投標(biāo)文件技術(shù)的評(píng)審詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱； 對(duì)投標(biāo)文件商務(wù)的評(píng)審詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱； 本次評(píng)標(biāo)的評(píng)分權(quán)重詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱。 根據(jù)上述技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格綜合評(píng)價(jià)的權(quán)重分配計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。 2288 評(píng)標(biāo)原則及方法 對(duì)所有投標(biāo)文件的評(píng)審，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。按步驟先進(jìn)行初步評(píng)審，再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng) 審。 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。 東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 16 頁(yè) 在評(píng)標(biāo)時(shí)將根據(jù)第 27款，采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法，對(duì)所有實(shí)質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行綜合打分， 最終綜合得分由高向低排序，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、 綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人 。 六、 授予合同 2299 授予合同的準(zhǔn)則 除 第 32款 規(guī)定外，招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，并且能承諾履行合 同，對(duì)招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。 招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 3300 資格后審 招標(biāo)結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和在投標(biāo)文件中提供的資質(zhì)證明文件、合同等主要證明文件的原件進(jìn)行核對(duì)，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后才可發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)，亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明。原件送交至東莞市體育路 2號(hào)鴻禧中心三樓 B區(qū)東莞市政府采購(gòu)招投標(biāo)服務(wù)大廳，在東莞市政府采購(gòu)監(jiān)管科的監(jiān)管下核對(duì)。 (聯(lián)系人 : 高小姐 076922805809) 如果審查通過(guò)，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒(méi)有通過(guò)，則其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下，將對(duì)下一個(gè)綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人做類(lèi)似的審查。 招標(biāo)人 保留審查 中標(biāo) 人是否有能力令人滿(mǎn)意地履行合同的權(quán)利，包括對(duì) 中標(biāo) 人的規(guī)模、人員、場(chǎng)地、業(yè)績(jī) 等方面的核實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)考察。如果審查通過(guò)， 招標(biāo)人 將把合同授予該 投標(biāo)人 ；如果審查沒(méi)有通過(guò)，招標(biāo)人 將拒絕其投標(biāo) 報(bào)價(jià) ，并對(duì)下一個(gè)候選的 投標(biāo)人 能否令人滿(mǎn)意地履行合同作類(lèi)似的審查或重新招標(biāo) 。 3311 招標(biāo)人在授予合同時(shí)變更采購(gòu) 服務(wù) 數(shù)量的權(quán)利 招標(biāo)人有權(quán)在授予合同時(shí)按第三篇 “ 投標(biāo)資料表 ” 規(guī)定的幅度內(nèi)對(duì)服務(wù)予以增減，以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算 ，但用戶(hù)需求書(shū)里 對(duì)物業(yè)管理面積 和服務(wù) 變化有 明確規(guī)定的從其約定。 3322 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利 在授予合同前的任何時(shí)候，招標(biāo)人仍保留接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利，無(wú)需向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。 3333 中標(biāo)通知 投標(biāo)文件有效期期滿(mǎn)前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書(shū)面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。 東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 17 頁(yè) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書(shū)面通知的同時(shí)， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知落選的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受而不提原因。 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。 中標(biāo)人如在收到招標(biāo)結(jié)果通知后 15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，則視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。 3344 簽署合同 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)，將提供招標(biāo)文件中的合同格式（包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議）給中標(biāo)人。 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)和合同格式后，在中標(biāo)通知書(shū)上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)派授權(quán)代表前往第三篇“ 投標(biāo)資料表 ” 注明的地點(diǎn)簽定合同。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將 采購(gòu)合同復(fù)印件 1份送至東莞市政府采購(gòu)監(jiān)管科備案。 3355 履約擔(dān)保 中標(biāo)人 應(yīng)在領(lǐng)取《 中標(biāo) 通知書(shū)》后的十個(gè)日歷日內(nèi)，辦理履約保證金， 金額為中標(biāo)金額 （ 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)一年合同總額 ） 的 5%， 否則招標(biāo)人可向政府采購(gòu)監(jiān)督 管理 部門(mén)申請(qǐng)取消 中標(biāo) 人的 中標(biāo) 資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對(duì)超過(guò)部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。 提交方式可按照下述方式提交： （ 1）采用履約保函方式：應(yīng)按照合同條款的規(guī)定，向招標(biāo)人提交 由 銀行支行及以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函，其格式為招標(biāo)文件中所提供的格式 。 保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書(shū)面同意才視為有效。 保函應(yīng)在合同貨物驗(yàn)收合格及結(jié)算完成后 28天內(nèi)繼續(xù)有效。 若采購(gòu)未能按期完工，保函必須延期，延期銀行費(fèi)用由 中標(biāo) 人負(fù)責(zé)。 (如果提交是國(guó)內(nèi)非東莞市的銀行支行及以上的銀行機(jī)構(gòu)出具的保函，要附上當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證書(shū)；如果提交是國(guó)外銀行出具的保函，則要同時(shí)提供中國(guó)銀行東莞市分行的相關(guān)證明。 ) （ 2）履約保證金?？刹捎秒妳R、轉(zhuǎn)帳方式提交 ( 在用途欄中 注明 中標(biāo)通知書(shū) 編號(hào) )。 中標(biāo) 人必須保證資金在簽訂合同前到帳（在發(fā)出 中標(biāo) 通知書(shū)后的十 個(gè)日歷日內(nèi) ,以銀行收到為準(zhǔn) ）。保證金匯入以下履約保證金專(zhuān)用賬戶(hù)后，到期后無(wú)息退還。 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng) :東莞市會(huì)計(jì)核算中心 開(kāi)戶(hù)銀行 :中國(guó)建設(shè)銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部 帳號(hào) :44001778808053001387 如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述第 34款或第 ，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。在此情況下招標(biāo)人可將中標(biāo)資格授予下一個(gè)綜合評(píng)分最高的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。 履約保證金匯入專(zhuān)用賬戶(hù)后， 中標(biāo) 人將履約保證金的匯款憑證用 A4紙復(fù)印件 ( 注明 中標(biāo)通知書(shū) 編號(hào) )東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 18 頁(yè) 一式四份并加蓋 中標(biāo) 人的公章送 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。代理機(jī)構(gòu)收到 中標(biāo) 人提交的履約保證金匯款憑證復(fù)印件后，將該復(fù)印件連同項(xiàng)目的 中標(biāo) 通知書(shū)復(fù)印件裝訂一式四份后，加蓋招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公章（蓋騎縫章），送一份給招標(biāo)人，兩份給政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案，一份用于辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù)。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書(shū)面采購(gòu)資料后，憑 中標(biāo) 通知書(shū)與 中標(biāo) 人簽訂項(xiàng)目的 服務(wù) 合同 。 在整個(gè)項(xiàng)目 合格完成所有的服務(wù) 后， 中標(biāo) 人可向招標(biāo)人提交退回履約保證金的申請(qǐng)（格式可在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)下載，網(wǎng)址 金申請(qǐng)書(shū)、履約保證金匯款憑證復(fù)印件（ 注明 中標(biāo)通知書(shū) 編號(hào) 且加蓋招標(biāo)人公章）、采購(gòu)合同、采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、 中標(biāo) 通知書(shū)復(fù)印件，前往東莞市會(huì)計(jì)核算中心辦理履約保證金退還手續(xù)，市會(huì)計(jì)核算中心收到申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核， 5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金退回原 中標(biāo) 人的匯入帳戶(hù)。 3366 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》原件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi) (按國(guó)家計(jì)委文件 “ 計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)文 ” 和發(fā)改辦價(jià)格 [2020]857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 )。 以 3年的物業(yè)服務(wù)總價(jià)作為中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)基數(shù) ，詳見(jiàn)附件。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在 15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只 收現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳、電匯。 中標(biāo)人如未按第 、第 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列 。 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過(guò)程中，向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開(kāi)具，不得以其他單位或個(gè)人名義出具。 東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 19 頁(yè) 附件 （ 國(guó)家計(jì)委文件 “ 計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)文 ” 附件） ： 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)類(lèi)型 費(fèi)率 中標(biāo)金額（萬(wàn)元） 貨物采購(gòu) 服務(wù)采購(gòu) 工程采購(gòu) 100以下 % % % 100500 % % % 5001000 % % % 10005000 % % % 500010000 % % % 10000100000 % % % 1000000以上 % % % 注： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算； 本次招標(biāo)為 服務(wù) 采購(gòu)，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按 服務(wù)類(lèi) 采購(gòu)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 例：某 服務(wù) 招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 中標(biāo) 金額為 6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100萬(wàn)元 1. 5%＝ （ 500－ 100）萬(wàn)元 %＝ （ 1000－ 500）萬(wàn)元 %＝ （ 5000－ 1000）萬(wàn)元 %＝ （ 6000－ 5000）萬(wàn)元 0. 1%＝ 合計(jì)收費(fèi) =＋ ＋ ＋ ＋ ＝ （萬(wàn)元 ） 東莞 玉蘭大劇院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 687號(hào) 第 20 頁(yè) 第三篇 投標(biāo)資料表 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須 附有 投標(biāo)