【文章內(nèi)容簡介】 米，二層～三層層高為 米，四層～十六層層高分別為 米。室內(nèi)外高差為 米，總建筑高度為 。 標(biāo)準(zhǔn)層為中心核型式，垂直交通設(shè)計(jì)了兩部防煙樓梯間和四部電梯， 12 其中兩部為消防電梯，十 七層十七站，載重量 1000 公斤，速度為 米／秒；另外兩部為普通客梯，十六層十六站，載重量為 1000公斤，速度為 米／秒。 地上部分每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均有一部消防電梯和一部防煙樓梯間；地下部分分為五個(gè)防火分區(qū)， 每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 500 平方米，均有一直通室外的安全出口，另一出口與相鄰防火分區(qū)相連，且在相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)防火門。 ?培訓(xùn)中心 建筑單體地上為地上十六層，地下一層。 首層布置了大廳、接待室、商務(wù)中心、咖啡廳等；二層為會議室；三層為報(bào)告廳等；四層 ~十六層為培 訓(xùn)教室，分 120 人和 30 人兩種規(guī)格。地下一層為設(shè)備用房。 首層層高為 米，二層層高 ，三層層高 ，四層 ~五層層高 ，六層 ~十六層層高為 ；地下一層 米；室內(nèi)外高差 米；建筑總高 米。 標(biāo)準(zhǔn)層為板式設(shè)計(jì)，交通和分布于兩端，垂直交通設(shè)計(jì)了兩部防煙樓梯間和四部電梯，其中兩部為消防電梯，十七層十七站，載重量 1000公斤，速度為 米／秒；另外兩部為普通客梯，十六層十六站，載重量為 1000公斤，速度為 ／秒。 地上部分每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均有一部 消防電梯和一部防煙樓梯間；地下部分分為五個(gè)防火分區(qū)， 每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 500 平方米，均有一直通室外的安全出口，另一出口與相鄰防火分區(qū)相連，且在相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)防火門。 ?職工公寓和學(xué)員公寓 每座均為十二層建筑，宿舍按標(biāo)準(zhǔn)間型式設(shè)計(jì)，每間兩個(gè)床位。每層層高均為 米，室內(nèi)外高差 米，總建筑高度為 米。每棟樓設(shè)計(jì)了兩部樓梯和兩部電梯，電梯為十二層十二站，載重量 1500公斤，速度為 米／秒。 13 地上部分每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均有一部消防電梯和一部防煙樓梯間；地下部 分分為五個(gè)防火分區(qū)， 每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 500 平方米，均有一直通室外的安全出口，另一出口與相鄰防火分區(qū)相連，且在相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)防火門。 地上部分每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 2020 平方米，地下部分每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 500平方米。 ?服務(wù)中心 服務(wù)中心首層均為餐飲，二層為郵政、金融、零售等服務(wù)用房，三層和四層為超市，五層為健身和娛樂用房，地下室為設(shè)備用房。 首層和二層層高為 米，三層～五層為 米，室內(nèi)外高差為 米，總建筑高度為 米。 垂直交通由六部樓梯和六部電梯解決，電梯 為五層五站，載重量 1500公斤，速度為 1米／秒。 地上部分每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 5000 平方米，地下部分每一個(gè)防火分區(qū)面積不超過 500平方米。 （ 5） 立面設(shè)計(jì) 根據(jù)單體建筑的多樣性，重視單體建筑造型設(shè)計(jì)，充分吸收現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，做好細(xì)部處理，在建筑造型上體現(xiàn)細(xì)部變化，在風(fēng)格上追求統(tǒng)一。立面設(shè)計(jì)在考慮使用功能的同時(shí)，力求做到造型豐富、手法簡潔、富有時(shí)代感。外墻面裝修以灰色無光釉面磚為主色調(diào)，頂部以淺灰色真石漆加以點(diǎn)綴，使建筑色彩清新、淡雅、明快。 （ 6） 建筑材料 地下室內(nèi)部隔墻選用空心砌塊磚，地上部分內(nèi)隔墻選 用 200 厚加氣混凝土砌塊，外墻選用 250厚加氣混凝土砌塊加 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，屋面保溫材料選用 100 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。防水材料選用三元乙丙防水卷材兩道。 外飾面材料選用干掛外墻磚，幕墻部分選用鋁合金框玻璃幕墻，中空玻璃，其他外墻窗選用斷橋式鋁合金窗。內(nèi)裝修選材均選用普通材料。 14 室內(nèi)裝修采用中檔裝修。 （ 7） 無障礙設(shè)計(jì) 按照國家規(guī)范規(guī)定，本工程主樓及西院建筑物均考慮無障礙設(shè)計(jì)。首層入口處設(shè)殘疾人坡道，內(nèi)部交通由電梯解決，衛(wèi)生間設(shè)殘疾人廁位，入口、電梯間、衛(wèi)生間等處均考慮輪椅的回轉(zhuǎn)空間，滿足殘疾人 使用。 （ 8）建議 建設(shè)單位應(yīng)盡快與人防部門聯(lián)系，取得本項(xiàng)目的人防工程建設(shè)意見，盡快落實(shí)人防工程建設(shè)問題。 結(jié)構(gòu)方案 （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682020） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232020) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020) 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ32020) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020) 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 792020) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GB501082020) （ 2） 設(shè)計(jì)參數(shù) ① 基本風(fēng)壓： ㎡ 基本雪壓： 抗震設(shè)防烈度： 8 度 ② 地震作用 設(shè)計(jì)地震第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 ③ 荷載 風(fēng)荷載為 , 雪荷載為 。 （ 3） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 15 本 項(xiàng)目所有 建筑安全等 級為三級，抗震類別為丙類。 綜合辦公樓、研發(fā)中心和綜合實(shí)驗(yàn)樓為一類高層公共建筑，地上十六層，地下一層，結(jié)構(gòu)主體高度 米；培訓(xùn)中心為一類高層公共建筑，地上十六層，地下一層，結(jié)構(gòu)主體高度 ，結(jié)構(gòu)型式均為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式選用筏板基礎(chǔ)。 其余建筑均為多層建筑，單體結(jié)構(gòu)型式均為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)。 主要建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)見表 12。 表 12 主要建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)表 給排水設(shè)計(jì) （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 5004595（ 2020年版） ) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500842020（ 2020 年版） ) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500132020) 序號 名稱 基礎(chǔ)型式 結(jié)構(gòu)型式 層數(shù) 建筑高度（ m） 備注 一 總部核心區(qū) 1 綜合辦公樓 筏板基礎(chǔ) 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 16 地下 1 層 2 研發(fā)中心樓 筏板基礎(chǔ) 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 16 地下 1 層 3 培訓(xùn)中心 筏板基礎(chǔ) 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 16 地下 1 層 4 學(xué)員公寓 獨(dú)立柱基礎(chǔ) 框架結(jié)構(gòu) 12 5 停車庫 獨(dú)立柱基礎(chǔ) 框架結(jié)構(gòu) 4 二 產(chǎn)業(yè)協(xié)作區(qū) 6 綜合實(shí)驗(yàn)樓 筏板基礎(chǔ) 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 16 地下 1 層 三 功能配套區(qū) 7 服務(wù)中心 獨(dú)立柱基礎(chǔ) 框架結(jié)構(gòu) 5 地下 1 層 8 職工公寓 獨(dú)立柱基礎(chǔ) 框架結(jié)構(gòu) 12 16 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500142020) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500152020) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB 501402020） 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB 503702020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB 500162020） 《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB 503362020） 《給排水設(shè)計(jì)手冊、規(guī)范》 （ 2） 設(shè)計(jì)范圍 室內(nèi)外給水、熱水、排水、消火栓、自動(dòng)噴淋、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、建筑滅火器設(shè)置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 （ 3） 水源 自市政供水管網(wǎng)引兩條 DN300 給水管道，在院區(qū)內(nèi)連成環(huán)管，市政供水壓力 ,在研發(fā)中心樓地下室設(shè)生活消防供水泵房，室外設(shè)兩座 300立方米 消防蓄水池，滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量要求，在研發(fā)中心樓屋頂水箱間設(shè)置 20立方米 消防水箱，作為本 項(xiàng) 目 消防用水水源；生活消防供水泵房設(shè)生活斷流水箱和生活供水設(shè)備，作為本 項(xiàng)目 生活用水水源 。 （ 4） 用水量 ① 用水量 用水量估算詳見表 13。 表 13 用水量估算表 17 用途 用水量標(biāo)準(zhǔn) 使用時(shí)間 （ hr） 用水單位 人 (輛 ) 時(shí)變化 系數(shù) K 平均時(shí) 用水量 （ m3/h） 最大時(shí) 用水量 （ m3/h） 最高日 用水量 （ m3/d） 綜合實(shí)驗(yàn)樓 50升 /人天 10 2600 13 130 綜合辦公樓 50升 /人天 10 2300 115 研發(fā)中心樓 50升 /人天 10 2300 115 學(xué)員宿舍 120升 /人天 24 2020 10 20 240 職工公寓 120升 /人天 24 1400 7 14 168 培訓(xùn)中心 50升 /人天 12 2020 10 100 服務(wù)中心 5升 /人天 15 3000 1 3 15 停車庫 2升 /m2次 6 10000 m2 4 20 澆灑道路和場 地 /m2次 2 約 100000 m2 75 75 150 未預(yù)見水量（ 15%） 總計(jì) ② 消火栓用水量 本區(qū)內(nèi)最大體量建筑為 16 層 研發(fā)中心 樓，室內(nèi)外消防用水量按 研發(fā)中心樓選用 室內(nèi)消火栓用水量 40L/S 室外消火栓用水量 30L/S ③ 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量 30L/S （ 5） 給水系統(tǒng) : 服務(wù)中心 3F，停 車庫 4F，由市政水直接供應(yīng)，綜合辦公樓、研發(fā)中心樓、培訓(xùn)中心 、綜合實(shí)驗(yàn)樓 16F,給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，一、二層由市政水直接供應(yīng)，三 ～ 九層由中區(qū)供水設(shè)備供水，十層以上由高區(qū)供水設(shè)備供水；學(xué)員公寓、職工公寓 12F，給水系統(tǒng)分高低兩區(qū)，其中，一、二層均由市政水直接供應(yīng)，三層以上中區(qū)供水設(shè)備供水 。 在綜合辦公樓地下室設(shè)置一座 100 立方米 生活斷流水箱和中、高生活供水設(shè)備，分別供應(yīng)建筑中、高區(qū)生活用水。 （ 6） 生活熱水系統(tǒng) 18 設(shè)置范圍：學(xué)員和職工公寓 最高日熱水用水量 :Qd=184m3/d 65℃ 系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 熱水供應(yīng)采用集 中太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)與汽水熱交換器輔助加熱供應(yīng)方式。平時(shí)太陽能充足時(shí)由太陽能系統(tǒng)供應(yīng)熱水洗浴用水，太陽能不足時(shí)由汽水熱交換器輔助加熱。 （ 7） 生活污廢水、雨水排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目采用污廢合流、雨污分流排水，中心綜合樓、營銷展示中心和服務(wù)中心室內(nèi)排水系統(tǒng)采用設(shè)通氣管的雙立管排水系統(tǒng)，其它建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)采用設(shè)伸頂通氣管的單立管排水系統(tǒng)；廚房生活污水經(jīng)隔油處理后，排入院內(nèi)生活污水管網(wǎng)，院內(nèi)生活污水管網(wǎng)經(jīng)化糞池處理，達(dá)到三級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入污水處理廠。 最高日排水量 969 立方米 /天 。 屋面雨水經(jīng)由組織收集后采用 內(nèi)排水方式排入院內(nèi)雨水管網(wǎng)，室外采用有組織排水，經(jīng)統(tǒng)一收集后與原場地雨水同時(shí)排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 8） 冷卻循環(huán)水系統(tǒng) 分別在綜合辦公樓、研發(fā)中心樓和培訓(xùn)中心屋頂設(shè)逆流式玻璃鋼冷卻塔，制冷機(jī)房設(shè)冷卻循環(huán)水泵，冷卻循環(huán)水系統(tǒng)采用冷卻塔 — 冷卻循環(huán)水泵 — 制冷機(jī)組 — 冷卻塔的閉式冷卻循環(huán)水系統(tǒng)，為防垢殺菌系統(tǒng)設(shè)置在線加藥設(shè)備和旁濾設(shè)備； 冷卻塔進(jìn)水溫度 37℃，出水溫度 32℃。 （ 9） 消火栓系統(tǒng) 本 項(xiàng)目 各建筑設(shè)有室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)， 研發(fā)中心 樓體量最大，消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù) 按研發(fā)中心樓記取： ① 消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù) 室外消火栓用水量 30L/S 室內(nèi)消火栓用水量 40L/S 同時(shí)使用水槍數(shù) 4 支 每支水槍最小流量 5L/S 每根豎管流量 15L/S 19 水槍充實(shí)水柱不小于 10M 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3hr ② 消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置范圍 : 各建筑均設(shè) 。 自市政供水管網(wǎng)引兩條 DN300 市政給水管道，在廠區(qū)內(nèi)連成環(huán)管，市政供水壓力 ,作為本工程室外消防用水水源 ,在研發(fā)中心樓地下室設(shè)生活消防供水泵房內(nèi)設(shè)消火栓供水泵，室外設(shè)兩座 300 立 方米 消防蓄水池，滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水要求，在研發(fā)中心樓屋頂水箱間設(shè)置 20 立方米 消防水箱，作為本 項(xiàng)目 室內(nèi)消防用水水源 。 消火栓系統(tǒng)日常由研發(fā)中心樓屋頂消防水箱維持室內(nèi)消火栓系統(tǒng)所需壓力，失火時(shí)，啟動(dòng)室內(nèi)消防按鈕消火栓供水泵啟動(dòng)，自室外消防蓄水池吸水，加壓供水滅火，室內(nèi)消防管網(wǎng)均成環(huán)狀布置 。 室外消火栓系統(tǒng)由市政水直接供應(yīng) 。 （ 10） 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) ① 設(shè)置范圍 在 綜合辦公樓、研發(fā)中心 、培訓(xùn)中心和綜合實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)接待室、商務(wù)中心、咖啡廳 、 會議室， 培訓(xùn)中心 報(bào)告廳 、 培 訓(xùn)教師， 服務(wù)中心 餐廳、超市、娛樂健身用房以及 停車庫、學(xué)員宿舍、職工公寓 等公共活動(dòng)用房 設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 。 ② 設(shè)置參數(shù) 設(shè)計(jì)參數(shù)：按本地塊停車庫取用 。 火災(zāi)危險(xiǎn)等級為中 II 級，噴水強(qiáng)度 8L/，作用面積為 160 平方米 。系統(tǒng)最不利點(diǎn)處噴頭的工作壓力不應(yīng)低于 ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1小時(shí) 。 ③ 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 噴淋系統(tǒng)日常由研發(fā)中心樓屋頂消防水箱維持室內(nèi)噴淋系統(tǒng)所需壓